育秧大棚租賃合同協(xié)議

育秧大棚租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有育秧大棚及相關(guān)設(shè)施，乙方有意租賃用于育秧生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方育秧大棚事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述1.育秧大棚位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的育秧大棚出租給乙方使用。該大棚占地面積為______平方米，棚內(nèi)面積為______平方米。2.大棚設(shè)施狀況：育秧大棚配備有[具體設(shè)施清單，如通風設(shè)備、灌溉系統(tǒng)、溫控設(shè)備等]，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用并愛護設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)確保育秧大棚在租賃期間具備正常使用條件，提供必要的場地及設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照約定的用途使用育秧大棚進行育秧生產(chǎn)活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還育秧大棚。2.租賃期間，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.支付時間：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年______月______日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對育秧大棚的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用大棚，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方相應(yīng)租金。2.義務(wù)應(yīng)保證育秧大棚及相關(guān)設(shè)施符合安全使用標準，提供必要的維護和保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。負責處理育秧大棚周邊與第三方的糾紛，確保乙方在租賃期間的正常生產(chǎn)經(jīng)營不受干擾。按照合同約定向乙方提供育秧大棚及相關(guān)設(shè)施，并在租賃期內(nèi)保持其正常使用功能。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定的用途使用育秧大棚進行育秧生產(chǎn)活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定對育秧大棚及相關(guān)設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。在租賃期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對育秧大棚進行合理改造或增添必要設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。租賃期滿后，乙方應(yīng)將改造或增添的設(shè)備拆除，恢復(fù)大棚原狀。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用育秧大棚及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變大棚用途，不得損壞大棚及設(shè)施。如因乙方使用不當造成大棚及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)負責育秧大棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，做好防火、防盜、防汛等工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于育秧生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期內(nèi)，如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將育秧大棚及相關(guān)設(shè)施交還甲方，并保證大棚及設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供育秧大棚及相關(guān)設(shè)施，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變育秧大棚用途，或損壞大棚及設(shè)施，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定交還育秧大棚及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回大棚及設(shè)施，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿，本合同自行終止。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙