房屋銷售居間協(xié)議合同

房屋銷售居間協(xié)議合同合同編號：__________一、引言本協(xié)議旨在規(guī)范房屋銷售居間行為，明確委托人與居間人的權利和義務，保障交易的順利進行。二、協(xié)議主體1.委托人：[委托人姓名/公司名稱]，[聯(lián)系地址]，[聯(lián)系電話/郵箱]。2.居間人：[居間人姓名/公司名稱]，[聯(lián)系地址]，[聯(lián)系電話/郵箱]。三、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]。2.房屋面積：[房屋建筑面積具體數(shù)值]平方米。3.房屋產(chǎn)權狀況：該房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等權利限制情況，產(chǎn)權人為[房屋產(chǎn)權人姓名/公司名稱]。四、委托事項1.出售房屋的委托：委托人委托居間人尋找合適的買家，促成房屋的出售交易。委托人保證對所委托出售的房屋擁有合法的所有權，并有權進行出售交易。2.居間人的權利與義務：居間人有權按照本協(xié)議的約定收取居間報酬。居間人應積極履行職責，盡力為委托人尋找合適的買家，并協(xié)助委托人與買家進行談判和交易。居間人應向委托人如實報告交易進展情況和相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。居間人應保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方披露。五、居間報酬及支付方式1.居間報酬的數(shù)額：居間報酬為房屋成交價格的[具體比例或金額]。2.居間報酬的支付時間與方式：在房屋交易成功且買方支付全部購房款后[具體時間]日內(nèi)，委托人應向居間人支付居間報酬。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。六、房屋成交條件1.成交價格及付款方式：房屋的成交價格為[具體成交價格]，付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、按揭付款等]。買方應按照約定的付款方式和時間支付購房款。2.房屋交付及相關事宜：房屋的交付時間為[具體交付時間]，交付時應保證房屋及附屬設施設備完好無損。委托人應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，相關費用由[約定費用承擔方]承擔。七、違約責任1.委托人的違約責任：委托人未按照本協(xié)議的約定支付居間報酬的，應按照未支付金額的[具體比例]向居間人支付違約金。委托人違反本協(xié)議的其他約定，給居間人造成損失的，應承擔賠償責任。2.居間人的違約責任：居間人未按照本協(xié)議的約定履行職責，導致房屋交易未能成功的，應退還已收取的居間報酬，并按照已收取金額的[具體比例]向委托人支付違約金。居間人違反本協(xié)議的其他約定，給委托人造成損失的，應承擔賠償責任。八、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止的情形：本協(xié)議約定的委托事項完成或的。本協(xié)議的有效期屆滿的。九、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本協(xié)議所列明的地址、電話、傳真或以當面遞交等方式送達；一方如果遷址或者變更電話、傳真等，應在變更后[具體時間]日內(nèi)書面通知對方。2.合同的生效與變更：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的任何變更和補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向第三方披露。4.不可抗力條款：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。十一、附則1.合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.簽字蓋章：本協(xié)議由雙方簽字（或蓋章）后生效。[委托人簽字（或蓋章）]：_________________