農(nóng)村二手房購(gòu)買合同6篇

農(nóng)村二手房購(gòu)買合同6篇篇1甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的農(nóng)村二手房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：__________。二、房屋價(jià)款及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________元）的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身及附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后一次性支付全部房款。甲方在收到房款后，應(yīng)立即向乙方交付房屋鑰匙。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房屋的所有權(quán)人。2.乙方在成為房屋所有權(quán)人后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更或解除。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未能在合同簽訂后盡快辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)成為房屋所有權(quán)人，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.乙方如未能在合同簽訂后一次性支付全部房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日篇2甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下農(nóng)村二手房給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村XX組，為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米，宅基地面積XX平方米。該房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)（編號(hào)：XXXXXX），產(chǎn)權(quán)人姓名為XXX。二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋交易價(jià)格為人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXXXX元整）。該價(jià)格已包含房屋本身價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)支付人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXXXX元整）給甲方作為定金。剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXXXX元整）在甲方交付房屋并辦理相關(guān)手續(xù)后一次性支付給甲方。三、房屋交付及辦證1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方，并移交相關(guān)附屬設(shè)施及物品。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、物品等進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。2.辦證：甲方應(yīng)在房屋交付后XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)及土地使用權(quán)證書(shū)的過(guò)戶手續(xù)。辦證過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)及土地使用權(quán)證書(shū)的過(guò)戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按合同約定支付款項(xiàng)或違反其他合同義務(wù)，視為乙方違約。乙方已支付的定金將作為違約金支付給甲方，乙方還需賠償甲方因此造成的損失。五、其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：本次房屋交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方在辦證過(guò)程中已墊付的稅費(fèi)，乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一并支付。2.爭(zhēng)議解決：如甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購(gòu)買甲方農(nóng)村二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其位于XX市XX區(qū)XX村的二手房出售給乙方，該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX村XX號(hào)；2.房屋面積：XX平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)；4.房屋附屬設(shè)施：XX；5.房屋用途：XX。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)格為人民幣XX元；2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式支付房屋全款。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：*開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；*賬戶名：XX；*賬號(hào)：XX。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方全款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)；2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后XX個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有任何問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)積極解決。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按合同約定交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的相關(guān)損失；2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按合同約定支付房款或驗(yàn)收房屋時(shí)提出不合理要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。五、其他約定1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的稅費(fèi)由XX方承擔(dān)；2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；3.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款（如有）雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，協(xié)商確定其他補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與主合同條款具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX郵箱：XXX@XXX.com開(kāi)戶行及賬號(hào)：XXX銀行XXX支行，賬號(hào)XXXXXX地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)身份證號(hào)：XXXXXX代理人（如有）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX郵箱：XXX@XXX.com開(kāi)戶行及賬號(hào)：XXX銀行XXX支行，賬號(hào)XXXXXX地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)身份證號(hào)：XXXXXX乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX郵箱：XXX@XXX.com開(kāi)戶行及賬號(hào)：XXX銀行XXX支行，賬號(hào)XXXXXX地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)身份證號(hào)：XXXXXX代理人（如有）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX郵箱：XXX@XXX.com開(kāi)戶行及賬號(hào)：XXX銀行XXX支行，賬號(hào)XXXXXX地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)身份證號(hào)：XXXXXX篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的農(nóng)村二手房出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：2.房屋結(jié)構(gòu)類型：3.房屋建筑面積：平方米4.房屋使用面積：平方米5.房屋附屬設(shè)施及物品：6.房屋其他相關(guān)信息：二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格：人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：）；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣元整（大寫(xiě)：）。3.甲方應(yīng)在收到全額房款后向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房屋所有人。2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)包括：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成稅費(fèi)繳納工作。3.如果因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及剩余房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)沒(méi)有任何家具、家電等物品。如有特殊情況需要留存物品，甲方應(yīng)事先告知乙方并征得乙方同意。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)并達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如甲方拒絕修復(fù)或無(wú)法修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如雙方對(duì)房屋質(zhì)量或合同約定存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方在合同履行過(guò)程中存在以下違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的相關(guān)損失：（1）未按照合同約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的；（2）未按照合同約定時(shí)間交付房屋的；（3）交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的；（4）拒絕修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題的。2.乙方在合同履行過(guò)程中存在以下違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的相關(guān)損失：（1）未按照合同約定時(shí)間支付房款的；（2）未按照合同約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)的；（3）在過(guò)戶過(guò)程中存在違規(guī)行為導(dǎo)致過(guò)戶失敗的；（4）其他違反合同約定的情況。3.具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約方所造成的實(shí)際損失來(lái)確定。如違約方無(wú)法確定實(shí)際損失時(shí)，可參照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：違約金為合同總金額的10%。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。篇5甲方（賣方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組，為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米，宅基地使用面積XX平方米。甲方已取得該房屋的集體土地使用證和房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)分別為XXXX和XXXX。二、房屋買賣價(jià)款及支付方式1.房屋買賣價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格已包含甲方已繳納的土地使用費(fèi)和房屋建設(shè)費(fèi)用，乙方無(wú)需再支付其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。甲方收到定金后，不得再將房屋出售給其他人。3.乙方應(yīng)在簽訂合同后XX日內(nèi)支付剩余房款人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。甲方收到剩余房款后，應(yīng)出具收款證明。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到剩余房款后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的集體土地使用證和房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件。2.乙方在接收房屋后，如需辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金或剩余房款后，未按照約定交付房屋或提供相關(guān)證件，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。2.若乙方在簽訂合同后，未按照約定支付定金或剩余房款，視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償甲方的損失。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份。2.本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。甲方（賣方）：XXX乙方（買方）：XXX見(jiàn)證人：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村二手房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米。2.甲方所售房屋已