2025輕鋼別墅建筑工程承包合同(樣本)

2025輕鋼別墅建筑工程承包合同(通用樣本)正文根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就輕鋼別墅建筑工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：輕鋼別墅建筑工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程內(nèi)容：輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面系統(tǒng)、墻體系統(tǒng)、門窗安裝及相關(guān)配套設(shè)施。1.4工程規(guī)模：建筑面積為平方米，具體以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。1.5工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二條發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）2.1甲方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：2.2乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：2.3甲方委托乙方承包本工程，乙方同意按本合同約定完成施工任務(wù)。第三條承包范圍3.1乙方承包范圍包括但不限于：（1）輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的設(shè)計(jì)與施工；（2）基礎(chǔ)工程的施工，包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等；（3）主體結(jié)構(gòu)的安裝，包括鋼架、檁條、墻板、屋面等；（4）門窗安裝及相關(guān)配套設(shè)施的施工；（5）施工期間的安全防護(hù)措施及場(chǎng)地清理。3.2乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。第四條工期4.1開(kāi)工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3總工期：天，具體工期以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工條件為準(zhǔn)。4.4因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延。第五條工程質(zhì)量與技術(shù)要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合《輕鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T**）、《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)范》（GB50661）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）材料要求：輕鋼別墅所用材料必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。5.2施工技術(shù)要求：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工；（2）隱蔽工程須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可進(jìn)行下一步施工；（3）施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保證施工場(chǎng)地整潔。第六條合同價(jià)格與支付方式6.1合同總金額：元（大寫：）6.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%；（4）剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。6.3付款時(shí)間：（1）預(yù)付款：本合同簽訂后日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每達(dá)到約定進(jìn)度后日內(nèi)；（3）竣工款：竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后日內(nèi)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議；（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及施工所需的水、電、道路等條件；（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖延；（4）甲方應(yīng)提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)其真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定工期完成施工任務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保施工安全，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，施工期間發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)；（4）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。第八條驗(yàn)收與結(jié)算8.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、竣工圖、材料檢測(cè)報(bào)告等。8.2工程驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；（3）若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定時(shí)間內(nèi)完成整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3結(jié)算：（1）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的結(jié)算資料；（2）甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后日內(nèi)完成審核，并簽署《工程結(jié)算書》；（3）結(jié)算金額以《工程結(jié)算書》為準(zhǔn)，若雙方對(duì)結(jié)算金額有異議，可協(xié)商解決或通過(guò)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行決算。第九條質(zhì)量保修9.1質(zhì)保范圍：本工程在正常使用條件下的工程質(zhì)量保修，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、漏水、門窗變形等問(wèn)題。9.2質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)質(zhì)保期為年，其他部分質(zhì)保期為年。9.3質(zhì)保期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金；（2）若甲方提供的施工條件不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。10.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，按合同總價(jià)的%支付違約金；（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）若乙方將工程轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1若雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有