2025簡易商業(yè)店鋪買賣合同協(xié)議書

2025簡易商業(yè)店鋪買賣合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方愿意購買該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物基本情況1.1店鋪位于市區(qū)路號，具體位置以不動產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明為準（以下簡稱“不動產(chǎn)權(quán)證”）。1.2店鋪面積：平方米，土地用途為商業(yè)用地，不動產(chǎn)權(quán)證號為。1.3店鋪的結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀：。第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1甲方同意將店鋪以人民幣元整（大寫：元整）轉(zhuǎn)讓給乙方，該價格包括但不限于店鋪的使用權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首期款項人民幣元整（大寫：元整）。余款人民幣元整（大寫：元整）乙方應于年月日前付清。2.3甲方收取款項后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條店鋪證照過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪的不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2辦理過戶所需的一切費用由方承擔，包括但不限于契稅、印花稅、評估費、交易服務費等。第四條店鋪的交付4.1甲方應于年月日將店鋪交付給乙方，交付方式為。4.2交付時，甲方應向乙方提供以下文件：不動產(chǎn)權(quán)證；其他與店鋪相關(guān)的權(quán)屬證明；店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的清單。4.3乙方在接收店鋪后，應簽署《交付確認書》。第五條甲方的協(xié)助義務5.1甲方在辦理店鋪過戶及其他相關(guān)手續(xù)時，應全力配合乙方，并提供乙方所需的所有文件和資料。5.2在乙方未取得店鋪所有權(quán)證之前，甲方應負責處理與店鋪相關(guān)的任何爭議或糾紛，不得以任何理由主張權(quán)利或干涉乙方的使用權(quán)。第六條違約責任6.1若甲方未能按本合同約定的時間交付店鋪，每逾期一日，應按轉(zhuǎn)讓總價款的%向乙方支付違約金。6.2若乙方未能按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按未支付金額的%向甲方支付違約金。6.3若任何一方違反本合同的約定，導致本合同無法履行，則違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除或變更。7.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：