2025版清晰易懂的個(gè)人租房合同

2025版清晰易懂的個(gè)人租房合同個(gè)人租房合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（承租方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方為合法的房屋所有權(quán)人，乙方為具備完全民事行為能力的自然人，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：。該房屋的建筑面積為平方米，使用性質(zhì)為（居住/商業(yè)/辦公等），房屋結(jié)構(gòu)為（單元式/躍層/平房等），樓層為層。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金的支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，則甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。若乙方未按時(shí)支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)不得擅自增加租金或改變房屋用途。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)依法納稅并承擔(dān)與該房屋相關(guān)的其他法定費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該房屋及附屬設(shè)施。乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或添加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)保持該房屋及附屬設(shè)施的整潔與完好，不得進(jìn)行任何違法或損害房屋行為。乙方不得將該房屋用于從事非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或飼養(yǎng)寵物（如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并另行約定）。第六條房屋的維護(hù)與修繕該房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施出現(xiàn)非正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)進(jìn)行維修，若因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行繳納。房屋的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，因使用產(chǎn)生的日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相出租給他人。如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限，且轉(zhuǎn)租方仍需履行本合同項(xiàng)下乙方的義務(wù)，甲方對(duì)此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任。第九條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若甲方未按約定履行維修義務(wù)或其他重大違約行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋，乙方有權(quán)解除合同。若乙方未按約定支付租金超過(guò)日，或擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任任何一方未按約定履行義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若雙方協(xié)商一致提前終止合同，雙方應(yīng)對(duì)已履行部分進(jìn)行結(jié)算，違約金條款仍有效。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)（城市/縣），適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽字）：日期：年月