2025房產(chǎn)交易合同書(shū)范本

2025房產(chǎn)交易合同書(shū)范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。第一條合同雙方甲方（出賣(mài)人）：姓名/名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買(mǎi)受人）：姓名/名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：第二條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)位于，具體信息如下：房產(chǎn)坐落：建筑面積：平方米房產(chǎn)用途：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：（如適用）房屋結(jié)構(gòu)：第三條房屋價(jià)格與支付方式經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥）。付款方式如下：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥）。首付款：乙方向甲方支付首付款人民幣大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥），此款應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶(hù)。余款：剩余房款人民幣大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶(hù)，或通過(guò)貸款方式支付，具體貸款事宜由雙方另行協(xié)商。第四條交易時(shí)間及雙方責(zé)任甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給乙方，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付手續(xù)。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法按時(shí)交付或過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；若因乙方原因?qū)е路靠钗窗雌谥Ц痘蜻^(guò)戶(hù)手續(xù)未完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記雙方同意，在乙方支付首付款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)，具體金額以相關(guān)部門(mén)核定為準(zhǔn)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證由乙方自行保管，甲方不得以任何理由要求返還。第六條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按現(xiàn)狀將房產(chǎn)交付給乙方，保證房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵、無(wú)抵押、無(wú)租賃糾紛。房屋交付時(shí)，應(yīng)包含以下設(shè)施：。如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施缺失或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。乙方接收房產(chǎn)后，視為對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀的認(rèn)可，如對(duì)交付標(biāo)準(zhǔn)有異議，應(yīng)于接收后日內(nèi)向甲方提出書(shū)面通知，逾期視為無(wú)異議。第七條稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。委托中介代辦交易手續(xù)的，中介服務(wù)費(fèi)由承擔(dān)。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，按房產(chǎn)成交價(jià)格的‰向乙方支付違約金。（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)或交付的，應(yīng)退還乙方已付全部房款，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，按房產(chǎn)成交價(jià)格的‰向甲方支付違約金。（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)或交易終止的，已付定金不予退還，且乙方需賠償甲方遭受的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式