2025買方房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)交易合同

2025買方房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)交易合同房地產(chǎn)交易合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本房地產(chǎn)交易合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方willingtopurchasetheaforementionedproperty，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就該房地產(chǎn)交易相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況該房地產(chǎn)坐落于（以下簡稱“該房地產(chǎn)”），具體位置為，面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。第二條交易價(jià)款的支付2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付交易價(jià)款：首付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；余款：人民幣元，于該房地產(chǎn)交易過戶完成后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.2甲方應(yīng)于收到首付款后日內(nèi)，提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，配合乙方完成該房地產(chǎn)的交易過戶及相關(guān)手續(xù)。第三條房地產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)于該房地產(chǎn)交易過戶完成后日內(nèi)完成該房地產(chǎn)的交付，交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，即該房地產(chǎn)在交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，無損壞、無欠費(fèi)等情況。3.2交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房地產(chǎn)在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第四條稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)4.1本合同項(xiàng)下交易產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，均由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且在交易前未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；甲方應(yīng)配合乙方完成該房地產(chǎn)的交易過戶及相關(guān)手續(xù)；甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)在交付時(shí)無任何權(quán)利瑕玼。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付交易價(jià)款；乙方應(yīng)保證其支付的交易價(jià)款來源合法；乙方應(yīng)配合甲方完成該房地產(chǎn)的交易過戶及相關(guān)手續(xù)。第六條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1雙方應(yīng)共同配合，于本合同簽訂之日起日內(nèi)，完成該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，并將該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.2房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1本合同簽訂后至該房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成前，該房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。7.2該房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，該房地產(chǎn)的所有風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的%（百分之）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實(shí)際損失。8.2若因一方的違約行為導(dǎo)致本合同無法履行或被解除的，違約方應(yīng)向守約方支付交易價(jià)款的%（百分之）作為違約金，并賠償造成的實(shí)際損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：乙方（買方