2025簡易版?zhèn)€人購房合同樣本

2025簡易版?zhèn)€人購房合同樣本合同編號：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。1.2該房屋currently(目前)的狀態(tài)為（空置/已出租/已抵押），甲方保證其對該房屋擁有完整的所有權(quán)，且無任何權(quán)屬爭議。第二條房屋價(jià)款2.1該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“房價(jià)款”。2.2房價(jià)款的支付方式為：（現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），買方需按本合同約定的時(shí)間和方式支付。第三條付款方式3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥）。3.2剩余房款人民幣（大寫）元整（￥）應(yīng)于年月日前支付，買方可通過銀行貸款或自行籌措資金支付。3.3買方如需辦理銀行貸款，需在簽訂本合同后日內(nèi)向銀行提交貸款申請，并按銀行要求提供相關(guān)資料。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并辦理完畢交付手續(xù)，交付標(biāo)準(zhǔn)為（毛坯/裝修/其他）。4.2交付時(shí)，甲方需提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與合同約定不符的情況，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)，共同向（房地產(chǎn)交易登記中心）申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件和資料，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書登記至乙方名下后，相關(guān)費(fèi)用（如有）由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1買方未按本合同約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為每日‰，且買方應(yīng)繼續(xù)履行合同。6.2賣方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋的，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日‰，且賣方應(yīng)繼續(xù)履行合同。6.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條其他約定7.1該房屋在交付前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3雙方聯(lián)絡(luò)方式若有變更，應(yīng)于變更后日內(nèi)書面通知對方，否則相關(guān)通知按原地址發(fā)送視為有效送達(dá)。7.4本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及其他相關(guān)法律法規(guī)。第八條合同的生效、履行地點(diǎn)和爭議解決8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同履行地點(diǎn)為本合同簽訂地。8.3若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：年月日