2025年廣州市農村土地流轉合同范本

2025年廣州市農村土地流轉合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于2025年月日在廣州市簽訂：甲方（轉讓方）：姓名：身份碼：住所：聯(lián)絡方式：乙方（受讓方）：姓名：身份碼：住所：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為廣州市農村集體組織或農戶，依法擁有坐落在的農村土地承包經營權，乙方因發(fā)展農業(yè)生產或進行其他合法經營活動，需承包上述土地，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，依法簽訂本合同，以資共同遵守。第一條流轉土地概況1.1流轉土地名稱：1.2流轉土地坐落位置：1.3流轉土地四至范圍：東至，南至，西至，北至1.4流轉土地面積：畝（以實際測量為準）1.5流轉土地用途：（如：種植、養(yǎng)殖、農業(yè)開發(fā)等）第二條流轉方式2.1甲方將上述土地的承包經營權以方式流轉給乙方使用。2.2流轉方式包括但不限于出租、轉包、入股等方式，雙方應依法簽訂流轉合同，并報相關主管部門備案。第三條流轉期限3.1土地流轉期限為年，自年月日起至年月日止。3.2流轉期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權依法收取土地流轉價款，并監(jiān)督乙方的使用情況。4.1.2甲方應確保流轉土地的合法性，不得將已設定抵押權或其他權利限制的土地流轉給乙方。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動，不得擅自收回土地。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權依法使用流轉土地，開展農業(yè)生產或其他合法經營活動。4.2.2乙方應按時支付土地流轉價款，并愛護流轉土地，不得進行破壞性生產經營。4.2.3乙方應依法繳納相關稅費，并承擔流轉土地上的合法權益。第五條流轉價款及支付方式5.1土地流轉價款為每畝每年人民幣元（大寫：元整），總計元（大寫：元整）。5.2流轉價款支付方式：（如：現(xiàn)金、轉賬等）。5.3乙方應于每年月日前支付當年的土地流轉價款，逾期支付的，應按日向甲方支付違約金元。第六條合同的變更與解除6.1雙方協(xié)商一致，可書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若因不可抗力導致土地無法繼續(xù)流轉的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的價款或費用由雙方協(xié)商處理。6.3任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，違約方應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向對方支付違約金，違約金為元。7.2因違約造成的實際損失超過違約金的，違約方應賠償守約方的全部損失。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)剞r村土地承包仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報相關部門備案一份，自雙方簽字之日起生效。9.3雙方簽字前，應認真閱讀本合同內容，確保理解并自愿接受合同條款。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：年月日見證方（如有）：見證人：身份碼：簽字日期：年月