2025深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合同范本

2025深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（貸款人）：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（借款人）：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因（具體用途）需要，向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意向乙方提供貸款支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章貸款金額與用途第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00），作為乙方的貸款資金。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于（具體用途），不得挪作他用，并且應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策。第二章貸款利率及計(jì)息方式第三條貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為%（年利率），自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)息。第四條計(jì)息方式貸款利息按（月/季/年）支付，計(jì)算方式為：貸款本金×貸款利率×（具體時(shí)間）。若乙方未按期支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：貸款本金×貸款利率×（1+%）。第三章貸款期限第五條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第六條貸款展期如乙方需延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)當(dāng)在貸款到期前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)甲方審查同意后，雙方另行簽訂展期協(xié)議。第四章抵押物第七條抵押物信息乙方提供位于深圳市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：，面積：平方米）作為貸款抵押物。第八條抵押登記本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押物登記在相關(guān)主管部門(mén)。第九條抵押物保管抵押物由方保管，如由乙方保管，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管，不得擅自處分。第五章?lián)１ＷC第十條擔(dān)保方式本合同項(xiàng)下貸款由（擔(dān)保人）提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第十一條擔(dān)保解除若乙方按期履行還款義務(wù)，且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在貸款全部清償后日內(nèi)協(xié)助解除抵押登記。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求乙方按期支付貸款本息及其它應(yīng)付款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的資料，并對(duì)其真實(shí)性和合法性進(jìn)行核實(shí)。有權(quán)要求乙方按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，確保甲方的優(yōu)先受償權(quán)。甲方應(yīng)按約定及時(shí)發(fā)放貸款，不得無(wú)故拖延或拒絕。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按期足額償還貸款本金及利息，不得逾期。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、登記及其他必要手續(xù)。乙方不得將抵押物擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。乙方應(yīng)按時(shí)提供甲方要求的各類(lèi)資料，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。第七章違約責(zé)任第十四條乙方違約責(zé)任若乙方未按期支付貸款本息，逾期部分按日利率‰計(jì)收罰息。若乙方未按期歸還貸款本金，除計(jì)收罰息外，還應(yīng)按貸款本金的%支付違約金。若乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方賠償損失。第十五條甲方違約責(zé)任若甲方無(wú)故拖延發(fā)放貸款，應(yīng)按貸款金額的%向乙方支付違約金。若甲方未按約定解除抵押登記，應(yīng)按貸款余額的%向乙方支付違約金。第八章貸款提前到期第十六條提前還款乙方可以在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金，但需提前日通知甲方，并支付提前還款的手續(xù)費(fèi)。第十七條提前收回貸款若乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前收回貸款，并行使抵押權(quán)或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。第九章合同的變更與解除第十八條合同變更本合同的任何變更應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十九條合同解除在任何情況下，本合同解除后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)已發(fā)生的債務(wù)責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決第二十條爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方簽字蓋章的地點(diǎn)視為合同簽訂地。第二十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附則第二十三條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（借款人）：（蓋章）法定代表人或