2025精簡(jiǎn)版房屋買賣合同范本

2025精簡(jiǎn)版房屋買賣合同范本房屋買賣合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于（填寫簽訂地點(diǎn)）簽訂：買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方希望購(gòu)買乙方擁有的位于市區(qū)路號(hào)幢單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方同意出售該房屋。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1該房屋為乙方合法所有，房屋所有權(quán)證號(hào)為：。1.2該房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元室，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：。第二條房屋成交價(jià)格2.1甲乙雙方約定，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2該成交價(jià)格已包含該房屋的全部?jī)r(jià)款，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購(gòu)房款：（1）定金：甲方向乙方支付定金人民幣元（大寫：元整），定金支付時(shí)間為年月日。（2）首付款：甲方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整），支付方式為。（3）剩余房款：甲方應(yīng)于年月日前支付剩余房款人民幣元（大寫：元整），支付方式為。3.2甲乙雙方約定，若甲方未按約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條房屋交付4.1乙方向甲方交付該房屋的時(shí)間為年月日。4.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）契稅完稅證明；（4）其他相關(guān)文件。4.3甲乙雙方在房屋交付時(shí)應(yīng)共同到場(chǎng)，核驗(yàn)房屋現(xiàn)狀，簽署《房屋交接單》。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方約定，該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由（填寫：甲方/乙方）辦理，辦理時(shí)間為年月日前。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽名蓋章等。5.3若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定支付購(gòu)房款并取得該房屋的所有權(quán)。（2）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款，不得逾期或拒絕支付。（2）甲方應(yīng)配合乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)。6.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)收取購(gòu)房款，并按約定時(shí)間交付該房屋。（2）若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間交付該房屋，并保證房屋在交付時(shí)具備正常使用條件。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額的千分之一作為違約金。若逾期超過十五日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付定金的%作為違約金。7.2若乙方未按約定交付該房屋，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的千分之一作為違約金。若逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付購(gòu)房款，并支付已付購(gòu)房款的%作為違約金。7.3若因甲乙任何一方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲或無法辦理，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于總購(gòu)房款的%作為違約金。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2若發(fā)生以下情形之一，雙方有權(quán)解除本合同：（1）該房屋被依法查封、凍結(jié)或設(shè)定其他權(quán)利限制，導(dǎo)致無法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。（2）因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損或滅失，無法實(shí)現(xiàn)合同目的。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同正本一式