2025租房轉租賃的合同樣本

2025租房轉租賃的合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（原承租人）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（新承租人）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方與（出租人）于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），甲方為該租賃合同的合法承租人，現甲方經出租人同意，將該租賃合同中關于承租人的權利與義務部分或全部轉讓給乙方。乙方愿意接受并履行該轉租賃合同中承租人的權利與義務。為此，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就轉租賃事項達成如下協議：第一條合同性質本合同為房屋轉租賃合同。甲方將合法取得的原租賃合同中的承租權利與義務轉租給乙方，乙方同意按照原租賃合同的約定及本合同的補充規(guī)定，履行承租人的義務，并享有承租人的權利。第二條轉租賃房屋的基本情況房屋地址：房屋面積：產權證明：房屋用途：租賃期限：（自年月日至年月日）第三條轉租賃期限轉租賃期限自年月日起至年月日止。轉租賃期限不得超過原租賃合同的剩余租賃期限。若原租賃合同剩余租賃期限不足以覆蓋轉租賃期限，雙方應協商調整轉租賃期限。第四條租金及相關費用租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應按照約定的期限和方式支付租金，具體支付方式為。租金支付時間：乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，應按日支付逾期部分的違約金，違約金為每日‰。押金：乙方應支付押金人民幣元（大寫：），押金于轉租賃期滿后，經雙方結算無誤后無息退還。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應確保原租賃合同的合法有效性，并保證轉租賃行為已取得出租人的書面同意。甲方應協助乙方與出租人辦理轉租賃的相關手續(xù)，并提供必要的協助。甲方不得在轉租賃期限內收回轉租賃房屋，不得違反原租賃合同的約定，不得將轉租賃房屋轉租。甲方應告知乙方原租賃合同中涉及轉租賃房屋的所有條款，特別是關于房屋使用、維修、保險及違約責任的相關條款。乙方權利與義務：乙方應按照本合同的約定支付租金及相關費用，并按時繳納房屋使用的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)服務費等。乙方應合理使用轉租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得進行非法活動，不得隨意轉租或轉借房屋給他人。乙方應按時交還轉租賃房屋，如有損壞應予以修復或賠償。乙方應遵守原租賃合同中關于轉租賃房屋的所有條款，特別是關于房屋使用、維修、保險及違約責任的相關條款。第六條轉租賃的注意事項甲乙雙方應共同到出租人處辦理轉租賃相關手續(xù)，如需簽署補充協議或變更原租賃合同，雙方應共同配合完成。轉租賃期間，如遇原租賃合同條款變更或租金調整，雙方應協商一致后簽署補充協議。轉租賃期間，如出租人要求乙方直接支付租金或其他費用，乙方應予以配合，并及時通知甲方。轉租賃期限屆滿后，乙方應將轉租賃房屋交還甲方，雙方應辦理房屋交接手續(xù)，結清相關費用。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如原租賃合同被提前終止或解除，轉租賃合同也隨之終止或解除。雙方應協商處理因合同終止或解除產生的相關事宜。如因出租人的原因導致原租賃合同終止或解除，乙方可直接與出租人協商，甲方應協助辦理相關手續(xù)。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。若甲方違反本合同約定，未能履行其義務，導致乙方無法正常使用轉租賃房屋的，甲方應退還押金，并賠償給乙方造成的實際損失。若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或違反房屋使用條款的，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本合同，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月