鄉(xiāng)村農(nóng)田出租合同范例

鄉(xiāng)村農(nóng)田出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉(xiāng)村農(nóng)田，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該農(nóng)田，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于________________________的鄉(xiāng)村農(nóng)田，以下簡稱“租賃農(nóng)田”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃農(nóng)田的用途為________________________。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃農(nóng)田的用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣____元/畝/年。

4.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租賃費用一次性支付給甲方；

（2）如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃農(nóng)田的權(quán)屬清晰，無任何爭議；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自改變租賃農(nóng)田的用途；

（3）甲方應(yīng)提供租賃農(nóng)田的必要基礎(chǔ)設(shè)施，如水利、道路等；

（4）甲方不得干預(yù)乙方在租賃農(nóng)田內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃農(nóng)田，不得擅自改變租賃農(nóng)田的用途；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用，不得拖欠；

（3）乙方應(yīng)愛護租賃農(nóng)田，不得損壞農(nóng)田設(shè)施；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃農(nóng)田的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的____%；

（2）甲方擅自改變租賃農(nóng)田用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的____%；

（2）乙方擅自改變租賃農(nóng)田用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃農(nóng)田權(quán)屬證明材料；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉(xiāng)村農(nóng)田，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該農(nóng)田，同時丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于________________________的鄉(xiāng)村農(nóng)田，以下簡稱“租賃農(nóng)田”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃農(nóng)田的用途為________________________。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃農(nóng)田的用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣____元/畝/年。

4.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租賃費用一次性支付給甲方；

（2）如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。

五、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利

5.1丙方在本合同中負責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道等；

（2）協(xié)助甲方對租賃農(nóng)田進行管理；

（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對租賃農(nóng)田進行定期檢查，確保租賃農(nóng)田的權(quán)屬和用途符合約定；

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費用，并有權(quán)對乙方逾期支付的行為進行催收；

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.4甲方有權(quán)在乙方違約后，解除本合同，并要求乙方返還租賃保證金及賠償損失。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃農(nóng)田，進行生產(chǎn)經(jīng)營活動；

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，將租賃農(nóng)田部分或全部轉(zhuǎn)租給他人；

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方返還租賃保證金。

八、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

8.1乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用，不得拖欠；

8.2乙方應(yīng)按照約定使用租賃農(nóng)田，不得擅自改變租賃農(nóng)田的用途；

8.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

8.4乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的____%；

（2）乙方擅自改變租賃農(nóng)田用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的____%；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃農(nóng)田權(quán)屬證明材料；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等材料；

3.丙方提供的資質(zhì)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保租賃農(nóng)田的合理利用和甲方的權(quán)益得到保障。通過引入第三方，甲方在合同中的權(quán)益得到加強，如增加了對租賃農(nóng)田的監(jiān)督權(quán)、對乙方違約行為的追究權(quán)等。同時，甲方的利益也得到了多重保障，如租賃保證金、違約金等。乙方在合同中的違約責(zé)任和限制條款也更為嚴(yán)格，有助于維護甲方的合法權(quán)益?？傊?，第三方介入的意義和目的在于優(yōu)化資源配置，提高租賃農(nóng)田的利用效率，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉(xiāng)村農(nóng)田，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該農(nóng)田，同時丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于________________________的鄉(xiāng)村農(nóng)田，以下簡稱“租賃農(nóng)田”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃農(nóng)田的用途為________________________。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃農(nóng)田的用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣____元/畝/年。

4.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租賃費用一次性支付給甲方；

（2）如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。

五、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利

5.1丙方在本合同中負責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道等；

（2）協(xié)助甲方對租賃農(nóng)田進行管理；

（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主決定租賃農(nóng)田的具體使用方式和作物種植計劃；

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，選擇是否續(xù)租；

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方提供必要的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施和農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)；

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還租賃保證金。

七、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃農(nóng)田的權(quán)屬清晰，無任何爭議；

7.2甲方應(yīng)按照約定，在租賃期限內(nèi)，維護租賃農(nóng)田的基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常使用；

7.3甲方應(yīng)按照約定，在租賃期滿后，退還乙方租賃保證金；

7.4甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃農(nóng)田的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的____%；

（2）甲方擅自改變租賃農(nóng)田用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的____%；

（3）甲方在乙方租賃期滿后，未退還租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃保證金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃農(nóng)田權(quán)屬證明材料；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等材料；

3.丙方提供的資質(zhì)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：__________________