公房拆遷補(bǔ)償合同范例

公房拆遷補(bǔ)償合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方所擁有的位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“被拆遷房屋”）進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方將對(duì)乙方所擁有的被拆遷房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。

2.補(bǔ)償方式：甲方將對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額如下：

（1）被拆遷房屋面積：__________________________平方米；

（2）補(bǔ)償金額：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

二、補(bǔ)償安置

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將本合同約定的補(bǔ)償金額支付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部補(bǔ)償金額后__________________________日內(nèi)，將本合同約定的被拆遷房屋及附屬設(shè)施拆除完畢。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________________________%計(jì)算。

2.乙方未按本合同約定拆除被拆遷房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期拆除面積每日__________________________元計(jì)算。

四、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向被拆遷房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）被拆遷房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方所擁有的位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“被拆遷房屋”）進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，以及丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方將對(duì)乙方所擁有的被拆遷房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。

2.補(bǔ)償方式：甲方將對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額如下：

（1）被拆遷房屋面積：__________________________平方米；

（2）補(bǔ)償金額：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

3.丙方對(duì)評(píng)估過(guò)程中的違法行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)評(píng)估過(guò)程中的違法行為進(jìn)行糾正。

4.甲方應(yīng)按約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

5.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給乙方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付補(bǔ)償金額。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供公正、客觀的評(píng)估結(jié)果。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部補(bǔ)償金額后__________________________日內(nèi)，將本合同約定的被拆遷房屋及附屬設(shè)施拆除完畢。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定拆除被拆遷房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期拆除面積每日__________________________元計(jì)算。

2.乙方如拒絕接受丙方的評(píng)估結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向被拆遷房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）被拆遷房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

1.確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性，減少爭(zhēng)議。

2.提高拆遷補(bǔ)償工作的效率，加快項(xiàng)目進(jìn)度。

3.為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、中立的服務(wù)，保障各方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)引入第三方，提高拆遷補(bǔ)償工作的透明度，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多權(quán)利，有利于項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)丙方的監(jiān)管，確保丙方履行合同義務(wù)，保障項(xiàng)目質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）：____________________________

乙方（業(yè)主）：____________________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：____________________________

鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)位于__________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方擬購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的住宅，為確保工程質(zhì)量，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理公司，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

2.丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

二、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工組織設(shè)計(jì)等。

2.丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。

3.丙方有權(quán)要求甲方對(duì)違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。

4.丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)其購(gòu)買(mǎi)的住宅進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理，確保其住宅的質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告，以便其了解工程進(jìn)展和質(zhì)量情況。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并要求甲方采取措施。

4.乙方應(yīng)按約定支付丙方監(jiān)理費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向丙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等。

2.甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，對(duì)丙方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)處理。

3.甲方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全，對(duì)丙方提出的違規(guī)行為進(jìn)行糾正。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方交付合格的住宅。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________________________。

2.甲方未按合同約定糾正丙方提出的違規(guī)行為，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）施工圖紙及技術(shù)資料；

（2）監(jiān)理報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)引入第三方監(jiān)理，乙方能夠更好地保障其住宅質(zhì)量，維護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方