入戶購(gòu)房合同范例

入戶購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方愿意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的具體情況詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1買方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）支付給賣方。

2.3買方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，將剩余交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）支付給賣方。

2.4買方支付交易總價(jià)款的方式為：__________。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1買方應(yīng)在支付完交易總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.3買方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，將過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用支付給賣方。

第四條履約責(zé)任

4.1買方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付交易總價(jià)款。

4.2賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.3雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按時(shí)支付交易總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

5.2如賣方未保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致買方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房產(chǎn)詳細(xì)信息》

二、《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方為購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），因資金需求，特引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，共同參與本次房產(chǎn)交易。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1買方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）給賣方。

2.3買方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）給賣方。

2.4買方支付交易總價(jià)款的方式為：__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買方在購(gòu)房貸款期間的還款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與其購(gòu)房貸款相關(guān)的資料，并有權(quán)對(duì)買方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.3擔(dān)保方在買方逾期還款的情況下，有權(quán)代為償還買方的貸款，并有權(quán)向買方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在買方違約的情況下，解除本合同，并要求賣方返還已支付的購(gòu)房款。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2賣方不得在合同簽訂后，擅自將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3賣方應(yīng)配合買方辦理過(guò)戶手續(xù)，不得無(wú)故拖延或拒絕。

4.4賣方違反本合同約定，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

第五條買方的權(quán)益條款

5.1買方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2買方在購(gòu)房貸款期間，享有按約定的還款權(quán)利。

5.3買方在賣方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4買方在擔(dān)保方違約的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房產(chǎn)詳細(xì)信息》

二、《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的購(gòu)房權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中享有充分的權(quán)益，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，甲方在購(gòu)房過(guò)程中可以更加放心，同時(shí)，乙方的違約及限制條款和甲方的權(quán)益條款的設(shè)置，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），因資金周轉(zhuǎn)需要，特引入融資方作為融資主體，協(xié)助賣方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的銷售。

二、買方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為融資方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1買方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）給賣方。

2.3買方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）給賣方。

2.4買方支付交易總價(jià)款的方式為：__________。

第三條融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方同意為買方提供購(gòu)房資金，融資總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2融資方有權(quán)要求買方提供與其購(gòu)房貸款相關(guān)的資料，并有權(quán)對(duì)買方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.3融資方在買方逾期還款的情況下，有權(quán)采取必要措施追回融資款項(xiàng)。

3.4融資方在買方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的購(gòu)房款。

第四條賣方的權(quán)利條款

4.1賣方享有該房產(chǎn)的出售權(quán)，并在買方支付完交易總價(jià)款后，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。

4.2賣方在買方未按時(shí)支付交易總價(jià)款的情況下，有權(quán)要求買方支付__________的違約金。

4.3賣方在融資方違約的情況下，有權(quán)要求融資方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條買方的違約及限制條款

5.1買方應(yīng)保證按時(shí)支付交易總價(jià)款，不得無(wú)故拖延或拒絕。

5.2買方在未支付完交易總價(jià)款前，不得擅自處置該房產(chǎn)。

5.3買方違反本合同約定，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房產(chǎn)詳細(xì)信息》

二、《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：_______