寫字街租賃合同范例

寫字街租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字街（以下簡稱“該寫字街”）的全部或部分使用權，甲方愿意將該寫字街出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于________________________的寫字街，具體租賃范圍為________________________。

1.2本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.2租賃費用應于每月的__________日前支付，逾期支付的，乙方應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日租金的__________%。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權按照本合同約定的租賃物使用范圍使用該寫字街。

3.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變其結構、用途或進行任何損害租賃物的行為。

3.3乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。

四、租賃物的轉讓及轉租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

4.2乙方如需轉讓或轉租租賃物，應事先書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定提供租賃物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.2如乙方未按約定支付租賃費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.寫字街租賃范圍圖

2.租賃物清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字街（以下簡稱“該寫字街”）的全部或部分使用權，乙方有意租賃該寫字街用于經(jīng)營，丙方作為第三方服務提供方，愿意為乙方提供相關服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于________________________的寫字街，具體租賃范圍為________________________。

1.2本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.2租賃費用應于每月的__________日前支付，逾期支付的，乙方應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日租金的__________%。

三、甲方權益及責任

3.1甲方有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，不得違反國家法律法規(guī)及合同約定。

3.2甲方有權要求乙方在經(jīng)營過程中，維護該寫字街的形象及環(huán)境衛(wèi)生。

3.3甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________個月通知乙方。

3.4甲方負責該寫字街的公共設施維護及維修，確保乙方正常使用。

四、乙方權益及責任

4.1乙方有權按照合同約定使用該寫字街，并享有經(jīng)營收益。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，合法經(jīng)營。

4.3乙方應按時支付租賃費用，不得拖欠。

4.4乙方應保持該寫字街的環(huán)境衛(wèi)生，不得損害公共設施。

五、丙方權益及責任

5.1丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供以下服務：

（1）提供裝修設計及施工服務；

（2）提供設備采購及安裝服務；

（3）提供日常運營維護服務；

（4）提供市場推廣及宣傳服務。

5.2丙方應確保所提供服務的質(zhì)量，如因服務質(zhì)量問題導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應責任。

5.3丙方應在合同約定的期限內(nèi)完成各項服務，如未按時完成，應向乙方支付違約金，違約金為每日服務費用總額的__________%。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租賃費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2如乙方違反合同約定，損害甲方權益，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3如丙方未按約定提供服務，丙方應向乙方支付違約金，違約金為每日服務費用總額的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃物的使用效率，降低甲方運營成本；

2.為乙方提供一站式服務，提高乙方經(jīng)營效益；

3.規(guī)范市場秩序，確保各方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方權益，確保租賃物安全；

2.提高甲方資產(chǎn)價值，實現(xiàn)盈利；

3.優(yōu)化資源配置，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方物業(yè)管理服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“該綜合體”）的全部或部分使用權，乙方有意租賃該綜合體的一部分用于開設店鋪，丙方作為第三方物業(yè)管理服務提供方，愿意為該綜合體提供物業(yè)管理服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于________________________的商業(yè)綜合體，具體租賃范圍為________________________。

1.2本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.2租賃費用應于每月的__________日前支付，逾期支付的，乙方應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日租金的__________%。

三、乙方權益及責任

3.1乙方有權按照合同約定使用該綜合體租賃物，并享有經(jīng)營收益。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的商業(yè)配套設施，如電力、水源、網(wǎng)絡等。

3.3乙方有權要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設施維護等。

3.4乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)進行裝修改造，但需提前__________個月向甲方提出申請并獲得批準。

四、丙方權益及責任

4.1丙方作為第三方物業(yè)管理服務提供方，負責以下服務：

（1）負責綜合體的日常物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設施維護等；

（2）負責處理與乙方相關的投訴和糾紛；

（3）負責制定和執(zhí)行綜合體的管理制度；

（4）負責協(xié)調(diào)綜合體內(nèi)各商戶之間的關系。

4.2丙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，如因服務質(zhì)量問題導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應責任。

4.3丙方應在合同約定的期限內(nèi)完成各項服務，如未按時完成，應向乙方支付違約金，違約金為每日服務費用總額的__________%。

五、甲方權益及責任

5.1甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，不得違反國家法律法規(guī)及合同約定。

5.2甲方有權要求乙方在經(jīng)營過程中，維護該綜合體的形象及環(huán)境衛(wèi)生。

5.3甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________個月通知乙方。

5.4甲方負責該綜合體的公共設施維護及維修，確保乙方正常使用。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供必要的商業(yè)配套設施，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2如甲方未按時調(diào)整租金，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.3如丙方未按約定提供服務，丙方應向乙方支付違約金，違約金為每日服務費用總額的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商