東北農(nóng)村買(mǎi)房合同范例

東北農(nóng)村買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于東北農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于東北農(nóng)村，具體位置為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方分批支付房款，具體付款方式如下：

（1）首付款：成交價(jià)的_________%，即人民幣_(tái)___________________元，于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

（2）尾款：成交價(jià)的_________%，即人民幣_(tái)___________________元，于房屋交付前_________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證后，有權(quán)依法對(duì)該房屋進(jìn)行使用、處分、收益。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日成交價(jià)的_________%。

2.乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日成交價(jià)的_________%。

3.因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬存在糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

（2）房屋平面圖；

（3）配套設(shè)施清單；

（4）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于東北農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于東北農(nóng)村，具體位置為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方分批支付房款，具體付款方式如下：

（1）首付款：成交價(jià)的_________%，即人民幣_(tái)___________________元，于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

（2）尾款：成交價(jià)的_________%，即人民幣_(tái)___________________元，于房屋交付前_________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的房款及可能產(chǎn)生的違約金。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元作為擔(dān)保金。

3.如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的房款或違約金。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供符合國(guó)家規(guī)定的購(gòu)房資格證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金人民幣_(tái)___________________元，該定金在房屋交付時(shí)抵作房款。

3.甲方有權(quán)在房屋交付前對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，如乙方信用不佳，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日成交價(jià)的_________%。

2.乙方如因自身原因?qū)е沦?gòu)房資格不符合規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的房款和定金。

3.乙方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

（2）房屋平面圖；

（3）配套設(shè)施清單；

（4）雙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易中的權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保行為使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。同時(shí)，甲方通過(guò)要求乙方提供購(gòu)房資格證明和定金，進(jìn)一步鞏固了交易的安全基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

名稱(chēng)：____________________

注冊(cè)號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方欲出售位于東北農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成雙方交易并提供服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)事宜，丙方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于東北農(nóng)村，具體位置為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方分批支付房款，具體付款方式如下：

（1）首付款：成交價(jià)的_________%，即人民幣_(tái)___________________元，于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

（2）尾款：成交價(jià)的_________%，即人民幣_(tái)___________________元，于房屋交付前_________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方中介服務(wù)條款

1.丙方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的出售信息，協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地考察和交易談判。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。

3.丙方應(yīng)確保交易過(guò)程中信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方提供必要的維修或整改。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、法律咨詢(xún)等。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日成交價(jià)的_________%。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款和定金。

3.甲方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

（2）房屋平面圖；

（3）配套設(shè)施清單；

（4）雙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方中介服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)明確甲方的違約責(zé)任和限制條款，乙方能夠有效維護(hù)自己的利益，避免因甲方的