倒水房屋出售合同范例

倒水房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋權(quán)屬清晰，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》，并已繳納相關(guān)稅費(fèi)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價(jià)格的付款方式為：__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修、改造等使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋出售過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________%。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.國有土地使用證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方，對本次房屋買賣交易提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋權(quán)屬清晰，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》，并已繳納相關(guān)稅費(fèi)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價(jià)格的付款方式為：__________。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付房屋買賣價(jià)格。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修、改造等使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋出售過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋買賣價(jià)格，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付部分房款作為定金，乙方未按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方在房屋交付后，若乙方未按時(shí)支付剩余房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________%。

6.2乙方在房屋交付后，若未按時(shí)支付剩余房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付房屋買賣價(jià)格。

7.2丙方在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失。通過增加甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，使甲方在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障乙方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方，對本次房屋買賣交易提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋權(quán)屬清晰，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》，并已繳納相關(guān)稅費(fèi)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價(jià)格的付款方式為：__________。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定交付房屋。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修、改造等使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋出售過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前支付部分房款作為定金，甲方未按時(shí)支付定金，乙方有權(quán)解除本合同。

5.3乙方在房屋交付后，若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________%。

6.2甲方在房屋交付后，若未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定交付房屋。

7.2丙方在甲方未按時(shí)交付房屋的情況下，應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù)，交付相應(yīng)款項(xiàng)給乙方。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜