個人節(jié)能貸款抵押合同

個人節(jié)能貸款抵押合同編號：__________

本合同雙方當(dāng)事人為：

甲方：__________（借款人姓名）

地址：__________

乙方：__________（貸款抵押權(quán)人）

地址：__________

鑒于甲方因購房等合法用途，需要向乙方申請個人節(jié)能貸款；乙方同意向甲方提供個人節(jié)能貸款，并約定貸款的抵押事宜。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

合同目的：甲方為獲得乙方提供的個人節(jié)能貸款，同意將其名下房產(chǎn)作為抵押物，雙方就抵押事宜達成一致意見，并約定相關(guān)條款。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的金額、期限和用途使用貸款，不得挪用貸款資金。

2.甲方應(yīng)按時向乙方支付貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的合法性和有效性，不得因任何原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)被查封、扣押或喪失所有權(quán)。

4.甲方應(yīng)配合乙方進行抵押登記手續(xù)，并確保抵押登記手續(xù)的合法、有效。

5.甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)在貸款期間不得進行轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押等處分行為，未經(jīng)乙方書面同意不得以任何方式處置。

6.甲方應(yīng)按照乙方的要求，定期提供貸款使用情況和房產(chǎn)狀況的相關(guān)資料。

7.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)節(jié)能法律法規(guī)，確保抵押房產(chǎn)符合節(jié)能要求。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的金額、期限和條件向甲方提供個人節(jié)能貸款。

2.乙方應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

3.乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照貸款合同約定使用貸款，并對甲方使用貸款的情況進行審核。

4.乙方在貸款期間，不得非法侵占或濫用甲方的抵押物。

5.乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時向甲方支付貸款本金及利息。

6.乙方在抵押物因不可抗力等原因?qū)е聝r值減少時，應(yīng)及時通知甲方。

7.乙方在貸款合同約定的還款期限屆滿后，有權(quán)行使抵押權(quán)，依法處分抵押物，優(yōu)先受償。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有貸款使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間對貸款使用情況進行監(jiān)督。

4.甲方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付貸款本金及利息。

5.甲方在貸款期間，有權(quán)要求乙方保證抵押物的安全。

6.甲方在貸款合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定解除合同。

7.甲方在貸款合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定變更合同內(nèi)容。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用貸款。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付貸款本金及利息。

3.乙方有權(quán)要求甲方保證抵押物的合法性和有效性。

4.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供貸款使用情況和房產(chǎn)狀況的相關(guān)資料。

5.乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，要求甲方解除合同。

6.乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，要求甲方變更合同內(nèi)容。

7.乙方在貸款合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同項下貸款總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額為甲方從乙方處獲得的個人節(jié)能貸款總額。

2.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，按照甲方申請的貸款金額，將貸款資金一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.還款方式：

a.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，分期償還貸款本金及利息。

b.還款計劃應(yīng)包括每期還款的金額、還款日期和還款方式。

c.甲方應(yīng)確保每期還款的及時性和準(zhǔn)確性，如有逾期，甲方應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。

4.額外費用：

a.本合同項下可能產(chǎn)生的額外費用，如抵押登記費、評估費等，由甲方承擔(dān)。

b.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付上述額外費用，或按照乙方的要求在貸款發(fā)放時一并支付。

5.支付條件：

a.甲方在收到貸款資金后，應(yīng)立即將資金用于約定的合法用途。

b.甲方在貸款期間，如需提前償還部分或全部貸款，應(yīng)提前向乙方提出申請，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

6.付款憑證：

a.甲方在支付貸款本金及利息時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。

b.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的付款憑證，并在貸款合同約定的還款期限內(nèi)進行核對。

7.爭議解決：

a.如甲方未按照合同約定支付貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有法律約束力。甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款的約定，確保合同的順利履行。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.甲方違約行為包括但不限于：未按時支付貸款本金及利息、挪用貸款資金、未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物、未遵守節(jié)能要求等。

b.乙方違約行為包括但不限于：未按時發(fā)放貸款、未依法辦理抵押登記手續(xù)、濫用抵押物等。

c.一方違約時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。

d.違約金的計算方式及賠償損失的范圍，雙方應(yīng)在合同中明確約定。

2.違約處理：

a.一方違約后，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

c.乙方在甲方違約時，有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。

3.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

c.訴訟或仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守法院或仲裁委員會的裁決，不得采取任何影響裁決執(zhí)行的措施。

4.適用法律與管轄法院：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，如選擇訴訟解決，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.如選擇仲裁解決，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

5.其他：

a.本合同違約與爭議解決機制為雙方自愿達成，具有法律約束力。

b.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決。

c.本合同違約與爭議解決機制作為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

附則：

1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有必要的法律手續(xù)，包括但不限于抵押登記等。

2.有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。如因特殊情況導(dǎo)致合同期限延長，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。

3.變更與解除：

a.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

b.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

c.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.終止條款：

a.本合同終止情形包括：貸款本金及利息全部清償、合同約定的解除條件成就、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返還、相關(guān)費用的結(jié)算等。

5.合同解除：

a.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

6.合同解除通知：

a.雙方應(yīng)通過書面形式通知對方合同解除事宜。

b.解除通知自送達對方之日起生效。

7.合同爭議：

a.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

8.通知方式：

a.雙方應(yīng)按照合同約定的地址和聯(lián)系方式進行通知。

b.通知應(yīng)以書面形式進行，并保留相應(yīng)的送達憑證。

9.合同份數(shù)：

a.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自復(fù)印、轉(zhuǎn)發(fā)或泄露合同內(nèi)容。

附件：

1.貸款申請表：甲方填寫的貸款申請表，包含貸款用途、貸款金額、還款計劃等信息。

2.貸款合同：甲方與乙方簽訂的正式貸款合同，詳細約定貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。

3.抵押物清單：甲方提供的抵押物清單，包括抵押房產(chǎn)的詳細信息，如房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告等。

4.抵押登記證明：甲方與乙方共同辦理的抵押登記證明文件，證明抵押權(quán)已依法設(shè)立。

5.節(jié)能措施方案：甲方為滿足節(jié)能要求所采取的具體措施方案，包括設(shè)計方案、技術(shù)規(guī)格等。

6.身份證明文件：甲方的有效身份證件復(fù)印件，用