《園林工程概預(yù)算與招投標》課件（共九個項目-上）

項目一工程造價基礎(chǔ)1.工程造價概述成本工程造價的概念工程造價：是指進行一個工程項目建設(shè)所需要花費的全部費用。含義：直譯：工程的建造價格。從業(yè)主角度講：工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支與實際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。市場經(jīng)濟角度下：工程造價是指工程的價格。承發(fā)包價格。工程造價的特點3、動態(tài)性工程造價在整個建設(shè)期中處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后才能最終確定工程的實際造價。4、層次性造價的層次取決于工程的層次性。1、大額性能夠發(fā)揮投資效用的任一項工程，不僅實物形體龐大，而且造價也十分昂貴。2、個別性、差異性工程內(nèi)容和實物形態(tài)都具有個別性、差異性，產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性差異。5、兼容性首先表現(xiàn)在它具有兩種含義，其次表現(xiàn)在其構(gòu)成要素的廣泛性和復(fù)雜性。3、工程造價是籌集建設(shè)資金的依據(jù)4、工程造價是評價投資效果的依據(jù)2、工程造價是制定投資計劃和控制投資的依據(jù)1、工程造價是項目決策的依據(jù)工程造價的作用5、工程造價是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。工程造價的特點2、控制職能一方面是它對投資的控制；另一方面，是對以承包商為代表的商品和勞務(wù)供應(yīng)企業(yè)的成本控制。4、調(diào)節(jié)職能通過工程造價來對工程建設(shè)中的物質(zhì)消耗水平，建設(shè)規(guī)模、投資方向等進行調(diào)節(jié)。1、預(yù)測職能工程造價的大額性和多變性，無論投資者或是建筑商都要先對擬建工程進行測算。3、評價職能工程內(nèi)容和實物形態(tài)都具有個別性、差異性，產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性差異。工程造價與概預(yù)算1、工程造價的范圍更廣，概預(yù)算只是工程造價的一部分。2、工程概預(yù)算為工程前期預(yù)估造價，包括工程估算、工程概算、和施工預(yù)算，對施工企業(yè)來說是為工程投標報價預(yù)算和進行成本核算。園林工程計價的基本方法（一）、定額計價法1、單價法套預(yù)算定額單價工料分析校核計算工程量工程量匯總編制說明和填寫封面熟悉施工圖及施工組織設(shè)計計算各項費用，匯總工程造價園林工程計價的基本方法（一）、定額計價法2、實物法熟悉施工圖及施工組織設(shè)計計算直接工程費校核計算工程量套預(yù)算定額人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量指標匯總出單位工程人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量套當時當?shù)厝斯?、材料、機械臺班的實際單價計算各項費用匯總工程造價編制說明和填寫封面園林工程計價的基本方法（二）、工程量清單計價法計算其他項目清單費校核按照招標文件規(guī)定，利用企業(yè)定額計算綜合單價計算分部分項項目工程量清單費計算措施項目工程量清單費計算規(guī)費及稅金編制說明和填寫封面熟悉招標方案、施工圖及現(xiàn)場情況根據(jù)“五統(tǒng)一”原則編制工程量清單2.園林工程基本建設(shè)程序園林工程基本建設(shè)程序基本建設(shè)項目從前期決策到設(shè)計、施工、竣工、驗收、投產(chǎn)，這一過程的基本程序。

可分為三大階段：前期論證階段落實實施階段竣工驗收投產(chǎn)階段園林工程基本建設(shè)程序項目建議書階段可行性研究階段設(shè)計階段編寫項目建議書編寫可行性研究報告項目立項編寫計劃任務(wù)書初步設(shè)計擴大初步設(shè)計施工圖設(shè)計建設(shè)準備階段建設(shè)用地組織設(shè)備、材料訂貨落實資金“四通一平”組織招投標內(nèi)容：（1）要提出立項的必要性、依據(jù)、理由；（2）擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想，即立項產(chǎn)品、規(guī)模、經(jīng)濟效益、社會效益等；（3）投資估算和資金籌措的設(shè)想；（4）遠景規(guī)劃和近期規(guī)劃；（5）工程進度計劃等。內(nèi)容：（1）論證投資的必要性和經(jīng)濟效益；（2）市場供求調(diào)查數(shù)據(jù)分析；（3）確定項目規(guī)模產(chǎn)值，原材料來源、能源供應(yīng)的可靠性；（4）環(huán)境保護投資和治理三廢的方法；（5）成本估算和結(jié)論。內(nèi)容：規(guī)劃依據(jù)、建設(shè)目的、工程規(guī)模、地址選擇、主要項目、平面布置、設(shè)計要求、資金籌措、工程效益、項目組織管理等。施工階段竣工驗收、交付使用階段后評價階段三控制兩管理一協(xié)調(diào)自驗初驗上報相關(guān)主管部門園林工程基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序與工程造價的分類工程建設(shè)階段工程造價分類項目建設(shè)書和可行性研究階段初步設(shè)計階段技術(shù)設(shè)計階段招投標階段合同價合同實施階段結(jié)算價竣工驗收階段實際造價投資估算概算造價修正概算造價預(yù)算造價合同價結(jié)算價實際造價3.工程定額概述工程定額的概念是一種規(guī)定的數(shù)額。是指在正常的施工條件下，完成園林工程中各分項工程單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的勞動力、材料、機械臺班和資金消耗的數(shù)量標準。定額工程定額的概念在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)消耗園林產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動組織合理機械運轉(zhuǎn)正常材料儲備合理10m3100m210mt個工程定額的性質(zhì)12345科學(xué)性法令性群眾性穩(wěn)定性和時效性針對性和地域性工程定額的作用12345是編制計劃的基礎(chǔ)是確定成本的依據(jù)是貫徹按勞分配的尺度是加強企業(yè)管理的工具是總結(jié)先進生產(chǎn)方法的手段工程定額的分類按生產(chǎn)要素分勞動定額機械臺班使用定額材料消耗定額工程定額的分類

按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對外確定工程造價設(shè)計單位設(shè)計概算業(yè)主方投資估算工程定額的分類按主編單位和執(zhí)行范圍分專業(yè)部門定額臨時定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額工程定額的分類按專業(yè)分安裝工程定額……市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額項目二定額體系構(gòu)成1.人工定額消耗人工定額也稱勞動定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的園林產(chǎn)品所需的勞動消耗量標準。人工定額的概念人工定額的表現(xiàn)形式小組成員數(shù)就是小組成員工日數(shù)時間定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間。定義工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t……單位公式1、時間定額消耗的總工日數(shù)單位產(chǎn)品的時間定額=————————產(chǎn)品數(shù)量1————每工產(chǎn)量

小組成員數(shù)——————小組臺班產(chǎn)量小組成員工日數(shù)總和—————————小組臺班產(chǎn)量例如:某砌磚小組由4人組成，砌一磚半磚基礎(chǔ)，2天內(nèi)砌完22.6m3，則：單位產(chǎn)品時間定額＝(4×2)／22.6＝0.354(工日／m3)人工定額的表現(xiàn)形式2、產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，單位時間（一個工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義產(chǎn)品數(shù)量的計量單位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……單位公式

產(chǎn)品數(shù)量每一工日的產(chǎn)量定額=———————

消耗的總工日數(shù)1—————————單位產(chǎn)品的時間定額

小組成員數(shù)小組臺班產(chǎn)量=—————————

單位產(chǎn)品時間定額

小組成員工日數(shù)總和——————————

單位產(chǎn)品時間定額例如：某砌磚小組由4人組成，砌一磚半磚基礎(chǔ)，工人的時間定額為0.354工日／m3，則：小組完成產(chǎn)品的產(chǎn)量定額＝4/0.354＝11.3(m3／工日)人工定額的表現(xiàn)形式例如:時間定額：砌1m3磚基礎(chǔ)需0.937工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/0.937＝1.067m3。3、時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系在數(shù)值上互為倒數(shù)，即：時間定額×產(chǎn)量定額=1

1時間定額=————

產(chǎn)量定額人工定額的表現(xiàn)形式例1：某土方工程二類土，挖基槽的工程量為450m3，每天有24名工人負責施工，時間定額為0.205工日／m3，試計算完成該分項工程的施工天數(shù)。解：(1)計算完成該分項工程所需總勞動量總勞動量＝450×0.205＝92.25(工日)(2)計算施工天數(shù)施工天數(shù)＝92.25/24＝3.84(取4天)即該分項工程需4天完成。人工定額的表現(xiàn)形式例2：有140m3二磚混水外墻，由11人砌筑小組負責施工，產(chǎn)量定額為0.862m3／工日，試計算其施工天數(shù)。解：(1)計算小組每工日完成的工程量工程量＝11×0.862＝9.48(m3)(2)計算施工天數(shù)施工天數(shù)＝140／9.48＝14.77(取15天)即該混水外墻需15天完成。人工定額的制定方法勞動定額制定方法經(jīng)驗估計法統(tǒng)計分析法技術(shù)測定法比較類推法測時法寫實記錄法工作日寫實法簡易測定法人工定額的使用時間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計總工日數(shù)、核算工人工資、編制進度計；產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動生產(chǎn)率。【例】某抹灰班組有13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工25天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為10.2m2/工日。試計算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積?！窘狻?3名工人施工25天的總工日數(shù)＝13×25＝325工日抹灰面積＝10.2×325＝3315m22.材料消耗定額案例分析指在合理使用材料的前提下，完成單位合格施工作業(yè)過程的施工任務(wù)所需消耗一定品種、規(guī)格的園林材料的數(shù)量標準。按其消耗的方式分為兩種：實體性材料周轉(zhuǎn)性材料實體性材料消耗量定額1、實體性材料消耗量定額的構(gòu)成材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量=凈用量/(1-損耗率)構(gòu)成產(chǎn)品實體的材料用量不可避免的施工廢料和操作損耗（3）統(tǒng)計分析法（4）理論計算法（2）實驗室實驗法（1）現(xiàn)場觀察法2、實體性材料消耗量的確定方法實體性材料消耗量定額①1m3砌體的標準磚凈用量理論計算公式：磚長，磚厚——標準磚尺寸砌體厚度——半磚墻0.115m，一磚墻0.24m，一磚半墻0.365m砌體厚度磚數(shù)——半磚墻為0.5，一磚墻為1，一磚半墻為1.5灰縫厚——按0.01m計

（4）理論計算法標準磚的凈用量(塊)=砌體厚度的磚數(shù)×2砌體厚度×(磚長+灰縫厚)×(磚厚+灰縫厚)實體性材料消耗量定額（4）理論計算法1m3砌體的砂漿凈用量理論計算公式：砂漿的凈用量=1-標準磚的凈用量體積=1-磚的凈用量×每塊磚的體積消耗量=凈用量/(1-損耗率)實體性材料消耗量定額

1.5×2【解】磚的凈用量==522塊(0.24+0.01)×(0.053+0.01)×0.365磚的消耗量=522/(1-1%)=527塊砂漿的凈用量=1-522×0.24×0.115×0.053=0.236m3砂漿的消耗量=0.236/(1-1%)=0.238m3【例】試計算1m3一磚半標準墻的標準磚和砂漿的消耗量，磚和砂漿的損耗率為1%。實體性材料消耗量定額②100m2塊料面層材料消耗量的計算:塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。定額中的計量單位通常為100m2。其計算公式是：

結(jié)合層材料=100×結(jié)合層厚度嵌勾縫材料凈用量=（100-塊料長×塊料寬×塊料凈用量）×縫深面磚的消耗量=面磚凈用量/（1-損耗率）

100面磚的凈用量=

（塊料長+灰縫）x（塊料寬+灰縫）理論計算法（4）實體性材料消耗量定額【例】某彩色地面磚規(guī)格為200×200×5mm，灰縫為1mm，結(jié)合層為20厚1:2水泥砂漿，試計算100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。（面磚和砂漿損耗率均為1.5％）。實體性材料消耗量定額灰縫砂漿的凈用量∶(100-2475×0.2×0.2)×0.005=0.005m3面磚的消耗量∶2475/(1-1.5%)=2512塊砂漿的消耗量∶(0.005+2)/(1-1.5%)=2.035m3結(jié)合層砂漿凈用量∶100×0.02=2m3【解】100面磚凈用量：

=2475塊

(0.2+0.001)×(0.2+0.001)實體性材料消耗量定額一次使用量：指周轉(zhuǎn)性材料一次使用的基本量，即一次投入量。攤銷量：指使用一次應(yīng)分攤在單位產(chǎn)品中的消耗量。

周轉(zhuǎn)性材料的定額是指每使用一次攤銷的數(shù)量。(1-回收折價率)×(1-損耗率)攤銷量=一次使用量×損耗率＋一次使用量×

周轉(zhuǎn)次數(shù)實體性材料消耗量定額周轉(zhuǎn)次數(shù)：指從第一次使用起可以重復(fù)使用的次數(shù)。周轉(zhuǎn)回收量：指周轉(zhuǎn)材料在周轉(zhuǎn)使用后除去損耗部分的剩余數(shù)量。損耗率：指在使用一次后，由于損壞而需補充的數(shù)量，用一次使用量的損耗百分數(shù)表示。

實體性材料消耗量定額周轉(zhuǎn)性材料的定額是指每使用一次攤銷的數(shù)量。小結(jié)材料消耗定額1、定義2、材料分類實體消耗材料周轉(zhuǎn)性材料3、材料消耗量定額實體性材料消耗量定額周轉(zhuǎn)性材料消耗量定額3.機械臺班消耗定額機械臺班消耗定額的定義是指在合理的勞動組織和合理使用施工機械的正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的機械工作時間。一臺機械工作一個工作班(即8h)稱為一個臺班。(1)是指在正常的施工條件下，某種機械生產(chǎn)合格單位產(chǎn)品所必須消耗的臺班數(shù)量。1、機械時間定額1機械時間定額=———————

臺班產(chǎn)量定額機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式指在正常施工條件下，某種機械在一個臺班時間內(nèi)必須完成的單位合格產(chǎn)品的數(shù)量。單位產(chǎn)品所必須消耗的臺班數(shù)量。2、機械臺班產(chǎn)量定額1機械臺班產(chǎn)量定額=——————

時間定額機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式2、機械臺班產(chǎn)量定額解：1機械臺班產(chǎn)量定額=——————=1/0.08=125塊

時間定額例:塔式起重機吊裝一塊混凝土樓板，建筑物高在6層以內(nèi)，樓板重量在5t以內(nèi)，如果規(guī)定機械時間定額為0.08臺班，那么臺班產(chǎn)量定額是多少？機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式3、人工配合機械工作時的定額機械臺班內(nèi)工人的工日數(shù)機械臺班產(chǎn)量定額=————————————

時間定額(1)人工配合機械工作的定額應(yīng)按照每個機械臺班內(nèi)配合機械工作的工人班組總工日數(shù)及完成的合格產(chǎn)品數(shù)量來確定。機械臺班內(nèi)工人的工日數(shù)時間定額=—————————————

機械臺班產(chǎn)量機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式3、人工配合機械工作時的定額12按每一工種的人工時間定額計算人工時間定額=工日數(shù)×機械時間定額按工人小組綜合計算：人工時間定額=小組成員總工日數(shù)×機械時間定額機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式例：用6t塔式起重機吊裝某混凝土構(gòu)件，由一名吊車司機、7名安裝起重工、2名電焊工組成的綜合小組共同完成。已知機械臺班產(chǎn)量定額為40塊，試求吊裝每一塊構(gòu)件的機械時間定額和人工時間定額。解：1吊裝每一塊混凝土構(gòu)件的機械時間定額11機械時間定額=——————————=——=0.025(臺班)

機械臺班產(chǎn)量定額

40機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式解：2吊裝每一塊混凝土構(gòu)件的人工時間定額

(1)分工種計算吊裝司機時間定額=1×0.025=0.025(工日)起重工時間定額=7×0.025=0.175(工日)電焊工時間定額=2×0.025=0.05(工日)(2)按綜合小組計算人工時間定額=(1+7+2)×0.025=0.25(工日)機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式機械工作時間分析不可避免的無負荷工作時間必需消耗的時間(定額時間)有效工作時間不可避免的中斷時間正常負荷下的工作時間降低負荷下的工作時間與機械有關(guān)的中斷時間工人休息時間與操作有關(guān)的中斷時間循環(huán)的無負荷工作時間定時的無負荷工作時間機械工作時間分析損失時間(非定額時間)多余和偶然工作時間停工時間違背勞動紀律損失時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間數(shù)據(jù)間關(guān)系時間定額————臺班工日臺班產(chǎn)量時間定額×臺班產(chǎn)量=臺班工日如：用塔式起重機安裝六層高房屋的預(yù)制梁(梁重4t以內(nèi))，一個臺班內(nèi)機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式是(單位為根)：塔吊臺班產(chǎn)量定額＝52根/臺班塔吊時間定額＝1/52＝0.019臺班/根人工時間定額＝13/52＝0.25工日/根塔吊臺班產(chǎn)量定額＝1/0.25＝4根/工日0.25————1352機械工作時間分析4.園林工程預(yù)算定額預(yù)算定額是指在正常施工條件下完成一定計量單位的合格的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。預(yù)算定額的概念預(yù)算定額的作用135246編制地區(qū)單位估價匯總表編制施工圖預(yù)算，確定工程造價招投標中確定標底和報價建設(shè)單位撥付工程價款和進行工程竣工結(jié)算確定人材機消耗量，編制施工組織設(shè)計編制概算定額和概算指標園林工程預(yù)算定額的組成文字說明總說明及建筑面積計算規(guī)則分部工程說明工程量計算規(guī)則分節(jié)說明定額項目表分項工程內(nèi)容定額項目的工料機消耗指標定額項目直接費附錄機械采辦預(yù)算價格混凝土砂漿半成品配合比其他預(yù)算定額手冊重要依據(jù)核心內(nèi)容補充資料預(yù)算定額的應(yīng)用(一)定額編號1、“二代號”編號法X------------XX分部工程序號

分部工程序號2、“三代號”編號法X-----------X------------XX分部工程序號

分定額節(jié)序號

分部工程序號(或工程項目所在定額頁數(shù))預(yù)算定額的應(yīng)用解：套用步驟(3)查消耗量定額參考價目表得到基價人工費，單價材料費，單價機械費單價進行工程預(yù)算書的填寫(2)查消耗量定額，得到人工材料的數(shù)量進行工料分析(1)確定定額編號例:某綠地栽植桂花(胸徑10厘米)，套用預(yù)算定額。預(yù)算定額的應(yīng)用定額編號E13-62E13-63E13-64E13-65EI3-66E13-67EI3-68項目栽植喬木(帶土球)土球直徑(cm)20304050607080基價(元)11.7621.9641.2266.78121.44233.40354.26其中人工費(元)11.4021.6040.5065.70120.00129.00198.00材料費(元)0.360.360.721.081.441.802.16機械費(元)—————102.60154.10名稱單位單價(元)數(shù)量人工人工工日30.000.3800.721.352.194.004.306.60材料水m31.440.2500.250.500.751.001.251.50機械汽車式起重機5t臺班390.125—————0.2630.395表2-2某省苗木栽植定額表［栽植喬木(帶土球)］工作內(nèi)容：挖坑，栽植(落坑，扶正，回土，搗實，筑水圍)，施基肥，澆水，覆土，保墑，整形，清理。計量單位：10株 預(yù)算定額的應(yīng)用表2-2某省苗木栽植定額表［栽植喬木(帶土球)］工作內(nèi)容：挖坑，栽植(落坑，扶正，回土，搗實，筑水圍)，施基肥，澆水，覆土，保墑，整形，清理。計量單位：10株 定額編號E13-62E13-63E13-64E13-65EI3-66E13-67EI3-68項目栽植喬木(帶土球)土球直徑(cm)20304050607080基價(元)11.7621.9641.2266.78121.44233.40354.26其中人工費(元)11.4021.6040.5065.70120.00129.00198.00材料費(元)0.360.360.721.081.441.802.16機械費(元)—————102.60154.10名稱單位單價(元)數(shù)量人工人工工日30.000.3800.721.352.194.004.306.60材料水m31.440.2500.250.500.751.001.251.50機械汽車式起重機5t臺班390.125—————0.2630.395預(yù)算定額的應(yīng)用定額編號E13-62E13-63E13-64E13-65EI3-66E13-67EI3-68項目栽植喬木(帶土球)土球直徑(cm)20304050607080基價(元)11.7621.9641.2266.78121.44233.40354.26其中人工費(元)11.4021.6040.5065.70120.00129.00198.00材料費(元)0.360.360.721.081.441.802.16機械費(元)—————102.60154.10名稱單位單價(元)數(shù)量人工人工工日30.000.3800.721.352.194.004.306.60材料水m31.440.2500.250.500.751.001.251.50機械汽車式起重機5t臺班390.125—————0.2630.395表2-2某省苗木栽植定額表［栽植喬木(帶土球)］工作內(nèi)容：挖坑，栽植(落坑，扶正，回土，搗實，筑水圍)，施基肥，澆水，覆土，保墑，整形，清理。計量單位：10株 項目三工程量清單計價1.工程量清單的編制工程量清單計價法是指在建設(shè)工程招投標中，招標人按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)的工程量計算規(guī)則提供工程量，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價，并按照經(jīng)評審合理低價中標的工程造價計價方式。工程量清單計價法建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。

工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。措施項目中的安全文明施工費必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。工程量清單計價法1、工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單，由招標人按照《計價規(guī)范》中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。工程量清單的概念工程量清單計價法2、工程量清單計價是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。3、綜合單價工程量清單計價采用綜合單價計價。綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、構(gòu)件增值稅、施工管理費、利潤，并考慮風險因素。工程量清單的概念分部分項工程項目清單的編制分部分項工程項目清單必須載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量，必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。分部分項工程和單價措施項目清單與計價表序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額/元綜合單價合價其中：暫估價本頁小計合計“項目編碼”是分部分項工程和措施項目清單項目名稱的阿拉伯數(shù)字標志。分部分項工程項目清單的項目編碼采用五級編碼制，采用十二位阿拉伯數(shù)字表示，同一招標工程的項目編碼不得有重碼。

項目編碼12345一級編碼相關(guān)工程國家計量規(guī)范代碼（第1、2二位）如園林綠化工程為05專業(yè)工程順序碼（第3、4二位）三級編碼五級編碼分部工程順序碼（第5、6二位）分項工程項目名稱順序碼（第7～9三位）清單項目名稱順序碼（第10～12三位）二級編碼四級編碼項目編碼【例】01——03——02——001——×××第1級表示專業(yè)工程代碼01表示園林綠化工程第2級表示附錄分類順序碼03表示綠化工程第3級表示分部工程順序碼02表示栽植花木第4級表示分項項目名稱項目碼001表示挖樹根第5級為具體清單項目編碼由工程量清單編制人編制項目編碼編制第五級編碼時應(yīng)注意以下問題：

要求所列各工程量清單分項編碼的排列順序，應(yīng)按分部分項清單項目、措施項目清單項目歸類。

對同一類別的分部分項工程量清單項目，應(yīng)嚴格按照規(guī)范所規(guī)定的專業(yè)工程、分部分項工程或工種工程的同類分項歸納清單。如建筑工程有8個專業(yè)工程、47個分部分項工程，見表5.6(參看教材P171~173)。12項目編碼項目編碼編制第五級編碼時應(yīng)注意以下問題：

同類分部分項工程的各分項的排列順序，還要盡可能滿足施工工種作業(yè)活動在空間、程序或順序與時間上發(fā)生的內(nèi)在要求，編碼順序由001、002、…、00n數(shù)列編排。如此歸類，一是工程量清單項目按同類性質(zhì)的專業(yè)工程、分部分項工程或工種工程清單項目進行歸類，排列清晰，為編制同類分項工程綜合單價奠定較好的基礎(chǔ)；二是由于歸類清晰便于檢查，可以防止和避免分部分項工程、措施項目清單發(fā)生錯漏。3項目名稱項目名稱為分項工程項目名稱，一般以工程實體命名，按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等分別列項。項目特征描述項目特征是構(gòu)成分部分項工程項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。項目特征描述一般按不同工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格分別列項。計量單位和工程量工程量是指以物理計量單位或自然計量單位所表示的各分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的具體數(shù)量。所謂物理計量單位是以物體本身的某種物理屬性為計量單位?！肚鍐斡媰r規(guī)范》3.2.5條的條文說明中指出工程量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：以“個”、“項”等為單位，應(yīng)取整數(shù)。以“m3”、“m2”、“m”、“kg”為單位，應(yīng)保留兩位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入。以“t”為單位，應(yīng)保留三位小數(shù)，第四位小數(shù)四舍五入。123措施項目清單的編制措施項目是相對于工程實體的分部分項工程項目而言，對實際施工中為完成合同工程項目所必須發(fā)生的施工準備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的項目的總稱，如安全文明施工、模板工程、腳手架工程等。措施項目清單的編制單價項目單價項目是指工程量清單中以單價計價的項目，即根據(jù)合同工程圖紙（含設(shè)計變更）和相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行計量，與已標價工程量清單相應(yīng)綜合單價進行價款計算的項目。總價項目總價項目是指工程量清單中以總價計價的項目，即此類項目在相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范中無工程量計算規(guī)則，以總價（或計算基礎(chǔ)乘費率）計算的項目?？們r措施項目清單與計價表序號項目編碼項目名稱計算基礎(chǔ)費率/%金額/元調(diào)整費率/%調(diào)整后金額/元備注安全文明施工費夜間施工費二次搬運費冬雨季施工增加費已完工程及設(shè)備保護費合計其他項目清單的編制其他項目清單與計價匯總表序號項目名稱金額/元結(jié)算金額/元備注1暫列金額2暫估價2.1材料（工程設(shè)備）暫估價2.2專業(yè)工程暫估價3計日工4總承包服務(wù)費合計注：“材料（工程設(shè)備）暫估價”進入清單項目綜合單價，此處不匯總。其他項目清單的編制暫列金額是招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證等確認的費用。暫估價是招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額。其他項目清單的編制計日工是在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式?？偝邪?wù)費是總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程分包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。規(guī)費、稅金項目清單的編制規(guī)費是指根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的，應(yīng)計入建筑安裝工程造價的費用。規(guī)費項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：123社會保險費包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費住房公積金工程排污費３）教育費附加４）地方教育附加２）城市維護建設(shè)稅１）營業(yè)稅

稅金是指國家稅法規(guī)定

的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加等。稅金項目清單應(yīng)包括：規(guī)費、稅金項目清單的編制規(guī)費、稅金項目計價表序號項目名稱計算基礎(chǔ)計算基數(shù)計算費率/%金額/元1規(guī)費定額人工費1.1社會保險費定額人工費(1)養(yǎng)老保險費定額人工費(2)失業(yè)保險費定額人工費(3)醫(yī)療保險費定額人工費(4)工傷保險費定額人工費(5)生育保險費定額人工費1.2住房公積金定額人工費1.3工程排污費按工程所在地環(huán)境保護部門收取標準，按實計入2稅金分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費一按規(guī)定不計稅的工程設(shè)備金額2.工程量清單計價規(guī)范1.政府宏觀調(diào)控（一）編制指導(dǎo)思想2.市場競爭形成價格編制指導(dǎo)思想與原則（二）編制原則3.既考慮我國工程造價管理的現(xiàn)狀，又盡可能與國際慣例接軌的原則。2.與現(xiàn)行預(yù)算定額既有機結(jié)合，又有所區(qū)別的原則。1.政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格的原則。編制指導(dǎo)思想與原則《計價規(guī)范》的主要內(nèi)容總則工程量清單編制工程量清單計價工程量清單及其計價格式附錄術(shù)語12345調(diào)整后分為以下九個專業(yè)：房屋建筑與裝飾工程仿古建筑工程通用安裝工程市政工程園林綠化工程由此可見，新《規(guī)范》各個專業(yè)之間的劃分更加清晰、更加具有針對性和可操作性。7698礦山工程構(gòu)筑物工程爆破工程城市軌道交通工程《計價規(guī)范》的主要內(nèi)容市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則通用安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則仿古建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則房屋建筑與裝飾工程工程量清單項目及計算規(guī)則《計價規(guī)范》的主要內(nèi)容城市軌道交通工程工程量清單項目及計算規(guī)則爆破工程工程量清單項目及計算規(guī)則構(gòu)筑物工程工程量清單項目及計算規(guī)則礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則《計價規(guī)范》的主要內(nèi)容3.競爭性4.通用性2.實用性1.強制性特點《計價規(guī)范》的特點3.綜合單價的確定綜合單價的概念綜合單價包括完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍的風險費用。人工費材料費由投標人承擔的風險其他項目清單中的材料暫估價機械費利潤管理費分部分項工程量清單綜合單價分析表清單綜合單價組成明細定額編號定額項目名稱定額單位數(shù)量單價合價人工費材料費機械費管理費和利潤人工費材料費機械費管理費和利潤人工單價小計元/工日未計價材料費清單項目綜合單價項目編碼項目名稱計量單位工程量注：1.如不使用省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的計價依據(jù).可不填定額編號、名稱等。2.招標文件提供了暫估單價的材料.按暫估的單價填入表內(nèi)“暫估單價”欄及“暫估合價”欄。材料費明細主要材料名稱、規(guī)格、型號單位數(shù)量單價/元合價/元暫估單價/元暫估合價/元其他材料費——材料費小計——分部分項工程量清單綜合單價計算表工程名稱：

計量單位：項目編碼：

工程數(shù)量：項目名稱：

綜合單價：序號定額編碼工程內(nèi)容計量單位數(shù)量綜合單價（元）人工費材料費機械費管理費利潤小計注：表中的數(shù)量為折算清單單位工程量含義，即“清單計價工程量/清單工程量”。分部分項工程量清單綜合單價計算表綜合單價的確定依據(jù)工程量清單消耗量定額工料單價費用及利潤標準施工組織設(shè)計招標文件施工圖紙及圖紙答疑現(xiàn)場踏勘情況計價規(guī)范等綜合單價的確定中相關(guān)規(guī)定因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定：(1)合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；(2)合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；(3)合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。綜合單價的確定1.當計量規(guī)范的工程內(nèi)容、計量單位以及工程量計算規(guī)則與計價定額或消耗量定額一致，只與一個定額項目對應(yīng)時，其計算公式為清單項目綜合單價＝定額項目綜合單價綜合單價的確定2.當計量規(guī)范的計量單位及工程量計算規(guī)則與計價定額或消耗量定額一致，但工程內(nèi)容不一致，需要幾個定額項目組成時，其計算公式為清單項目綜合單價＝∑定額項目綜合單價綜合單價的確定3.當計量規(guī)范的工作內(nèi)容、計量單位及工程量計算規(guī)則與計價定額或消耗量定額均不一致時，其計算公式為清單項目綜合單價＝∑(該清單項目所包含的各定額項目工程量×定額綜合單價)／清單工程量綜合單價的確定例：某單位樓前綠化工程中經(jīng)對項目的分析，該清單子項綜合了“人工整理綠化地”和“回填土松填”等項消耗量定額內(nèi)容。確定其綜合單價。分部分項工程量清單綜合單價計算表分部分項工程量清單綜合單價計算表工程名稱：某單位樓前綠化工程——綠化部分

計量單位：m2項目編碼：050101006001

工程數(shù)量：1682.6m2項目名稱：整理綠化地

綜合單價：10.20元/m2序號定額編碼工程內(nèi)容計量單位數(shù)量人工費（元）材料費（元）機械費（元）其他費（元）合計單價合價單價合價單價合價管理費利潤（元）1E13-1人工整理綠化地10m2168.26152523.9487.11201.913212.922A1-28回填土松填100m35.048206.11040.39200.880.321324.423補充購買種植土m3504.782512619.512619.5合計3564.2912619.5687.91285.1417156.844.清單計價模式下園林工程費用的構(gòu)成清單計價模式下園林工程費用的構(gòu)成園林工程工程量清單計價是指園林施工工程招標活動中，招標人按規(guī)定的格式提供招標工程的分部分項工程量清單，投標人按工程價格的組成、計價規(guī)定，自主投標報價。工程量清單計價的工程造價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費及稅金。分部分項工程費用分部分項工程費用指工程量清單列出的各分部分項工程量所需的費用，包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤及風險費。分部分項工程費采用綜合單價計價綜合單價是指綜合考慮直接費、間接費及風險和利潤、稅金的單價，即指完成工程量清單中一個規(guī)定的計量單位項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費和利潤，并考慮風險。分部分項工程費用1234人工費：指直接從事園林工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。材料費：指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。施工機械使用費：指施工機械作業(yè)所發(fā)生的費用。管理費：指園林企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。分部分項工程費用56利潤：指根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營管理水平和市場競爭能力，完成工程量清單中各個分項工程應(yīng)獲得并計入清單項目中的利潤。

風險費用：指投標企業(yè)在確定綜合單價時，客觀上可能產(chǎn)生的不可避免的誤差，以及在施工過程中遇到施工現(xiàn)場條件復(fù)雜，惡劣的自然條件，施工中意外事故，物價暴漲以及其他風險因素所發(fā)生的費用。措施項目費用措施項目一覽表1通用項目1.1環(huán)境保護1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時設(shè)施1.5夜間施工1.6二次搬運1.7大型機械設(shè)備進出場及安拆1.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.9腳手架1.10已完工程及設(shè)備保護1.11施工排水、降水措施項目費用2園林工程2.1垂直運輸機械3安裝工程4.1組裝平臺4.2設(shè)備、管道施工的安全、防凍和焊接保護措施4.3壓力容器和高壓管道的檢驗4.4管道安裝后的充氣保護措施4.5現(xiàn)場施工圍欄4.6現(xiàn)場的供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施措施項目費用4市政工程5.1圍堰5.2筑島5.3現(xiàn)場施工圍欄5.4便道5.5便橋5.6洞內(nèi)施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施5.7駁岸塊石清理其他項目費用其他項目費是指預(yù)留金、材料購置費（僅指由招標人購置的材料費）、總承包服務(wù)費及零星工作項目費的估計金額的綜合。(1)預(yù)留金預(yù)留金是指招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。引起工程量變更的因素有很多。一般主要包括以下幾個方面：1234清單編制人員在統(tǒng)計工程量及變更工程量清單時發(fā)生漏算、錯算等引起的工程量增減；設(shè)計深度不夠、設(shè)計質(zhì)量低造成的設(shè)計變更引起的工程量增減；在現(xiàn)場施工中，應(yīng)招標人要求，并由設(shè)計師或監(jiān)理工程師的工程變更增減的工程量；其他原因引起的，應(yīng)由招標人承擔的費用增加，如風險費用及索賠費用。其他項目費用其他項目費用（2）材料購置費材料購置費是指招標人出出于特殊目的或要求，對工程消耗的某類或某幾類材料，在招標文件中規(guī)定由招標人采購的擬建工程材料費。（3）總承包服務(wù)費總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。(4)零星工作項目費零星工作項目費是指完成招標人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用。(5)其他指可增加的新列項。如指定分包工程費、設(shè)備廠外運輸、代培技術(shù)人員等。其他項目費用規(guī)費是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費用。規(guī)費取費基數(shù)一般有兩種：一是工程量清單計價合計；二是清單計價合計中的人工費合計。規(guī)費費率一般由各地工程造價管理部門統(tǒng)一規(guī)定。規(guī)費的計算公式為：規(guī)費＝計算基數(shù)×規(guī)費費率規(guī)費稅金稅金是指國家稅法規(guī)定計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市建設(shè)稅及教育費附加，通稱“二稅一費”。各地區(qū)主管部門一般按納稅人所在地或工程所在地轉(zhuǎn)換為綜合稅率，便于計價中反映稅前和稅后的兩種工程造價。計算公式如下：稅金＝計稅基數(shù)×綜合稅率計稅基數(shù)＝分部分項工程費合計＋措施項目費合計＋其他項目費合計＋規(guī)費風險因素增加的費用為了減少工程承包人的風險，并遵照誰引起的風險誰承擔責任的原則，對工程量的變更及其綜合單價的確定作了規(guī)定：不論由于工程量清單有誤或漏項，還是設(shè)計變更引起新的工程量清單項目或工程清單項目數(shù)量的增減，均應(yīng)按實調(diào)整；工程量變更后，綜合單價的確定應(yīng)按規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。在完成規(guī)范計價格式系列表中分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表后，計算出單位工程費用，將各單位工程費用匯總成單項工程費用，再匯總成建設(shè)項目總費用，一般會以表格形式完成。工程量清單計價模式下園林工程費用計算工程量清單計價模式下園林工程費用計算工程量清單計價的園林工程費用計算程序序號名稱計算式1分部分項工程費∑(清單工程量×綜合單價)

2措施項目費∑(措施工程量×綜合單價)3其他項目費∑(其他工程量×綜合單價)4規(guī)費計算基數(shù)×規(guī)費費率5稅金(1＋2＋3＋4)×稅率6單位工程費用1＋2＋3＋4＋57單項工程費用∑單位工程費用＋工程項目所含其他工程費8工程總價(1＋2＋3＋4＋5)＋工程項目所含其他工程費＋不可預(yù)見費＋貸款利息5.工程量清單計價案例例：某土石方工程，基礎(chǔ)為C25混凝土帶形基礎(chǔ)，墊層為C15混凝土墊層，墊層底寬度為1400mm，挖土深度為1800mm，基礎(chǔ)總長為220m。室外設(shè)計地坪以下基礎(chǔ)的體積為227m3，墊層體積為31m3。試用清單計價法計算挖基礎(chǔ)土方、土方回填、余土外運等分項工程的清單項目費。工程量清單計價案例分部分項工程量清單計價表序號項目編碼項目名稱計量單位工程內(nèi)容工程量金額（元）1010101003挖基礎(chǔ)土方m3挖溝槽土方、場內(nèi)外運輸土方5542010103001土（石）方回填m3回填土夯填296基礎(chǔ)土方挖方總量=1.4×1.8×220=554m3基礎(chǔ)回填土工程量=554-(227+31)=296m3工程量清單的編制投標人報價計算1、確定施工方案根據(jù)地質(zhì)資料和施工方案，該基礎(chǔ)工程土質(zhì)為三類土，棄土運距為3km，人工挖土、人工裝自卸汽車用卸土方。根據(jù)施工組織設(shè)計要求，需在墊層底面增加操作工作面，其寬度每邊0.25m，并且需從墊層底面放坡，放坡系數(shù)為0.3。投標人報價計算2計算工程量投標人報價計算投標人報價計算2、計算工程量基礎(chǔ)挖土截面積=（1.4+2×0.25+0.3×1.8）×1.8=4.392m2基礎(chǔ)土方挖方總量=4.392×220=966m3基礎(chǔ)回填土工程量=966-（227+31）=708m3剩余棄土258m3，人工裝自卸汽車卸，運距3km。投標人報價計算3、查定額人工、機械消耗量采用某省建筑工程綜合定額中相應(yīng)項目的消耗量，人工單價取30元/工日，自卸汽車單臺班單價取385元/臺班，管理費按人工費加機械費的15%計取。利潤按人工費的30%計取。投標人報價計算4、綜合單價分析（1）挖基礎(chǔ)土方工程內(nèi)容包括人工挖土方，人工裝自卸汽車運卸土方，運距3km。A.人工挖土方（三類土，挖土深度2m以內(nèi)。）人工費=53.51/100×30×966=15507.20（元）材料費=0

機械費=0合計：15507.20元投標人報價計算4、綜合單價分析（1）挖基礎(chǔ)土方B.人工裝自卸汽車運卸土方，運距3km。人工費=11.32/100×30×258=876.17（元）材料費=0機械費=2.45/100×385×258=2433.59（元）合計：3309.76元投標人報價計算4、綜合單價分析（1）挖基礎(chǔ)土方C.綜合單價工料機費合計=15507.20+876.17+2433.59=18816.96（元）管理費=18816.96×15%=2822.54（元）利潤=（15507.20+876.17）×30%=4915.01（元）總計=18816.96+2822.54+4915.01=26554.51（元）綜合單價=26554.51/554=47.93元/m3投標人報價計算4、綜合單價分析（2）土（石）方回填基礎(chǔ)回填土人工夯實人工費=26.46/100×30×708=5620.10（元）材料費=0機械費=0管理費=5620.10×15%=843.02（元）利潤=5620.10×30%=1686.03（元）總計=5620.10+843.02+1686.03=8149.15（元）綜合單價=8149.15/296=27.53元/m3投標人報價計算

分部分項工程量清單綜合單價計算表1工程名稱：某基礎(chǔ)工程計量單位：m3項目編碼：010101003

工程數(shù)量：554m3項目名稱：挖基礎(chǔ)土方綜合單價：47.93元/m3注：表中的數(shù)量為折算清單單位工程量含義。即:“清單計價工程量/清單工程量”。序號定額編碼工程內(nèi)容計量單位數(shù)量綜合單價（元）人工費材料費機械費管理費利潤小計1—人工挖溝槽土方m31.74427.99004.208.4040.592—人工裝自卸汽車運卸土3kmm30.4661.5804.390.890.477.34合計29.5704.395.098.8747.93投標人報價計算

分部分項工程量清單綜合單價計算表2工程名稱：某基礎(chǔ)工程計量單位：m3項目編碼：010103001工程數(shù)量：296m3項目名稱：土（石）方回填綜合單價：27.53元/m3注：表中的數(shù)量為折算清單單位工程量含義。即:“清單計價工程量/清單工程量”。序號定額編碼工程內(nèi)容計量單位數(shù)量綜合單價（元）人工費材料費機械費管理費利潤小計1—基礎(chǔ)土方回填人工夯實m32.39218.99002.855.6927.53合計18.99002.855.6927.53投標人報價計算

分部分項工程量清單綜合單價分析表工程名稱：某基礎(chǔ)工程

序號項目編碼項目名稱計量單位工程量綜合單價（元）人工費材料費機械費管理費利潤小計110101003挖基礎(chǔ)土方m355429.5704.395.098.8747.93210103001土（石）方回填m329618.99002.855.6927.53投標人報價計算

分部分項工程量清單計價表工程名稱：某基礎(chǔ)工程

序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價110101003挖基礎(chǔ)土方m355447.9326553.22210103001土（石）方回填m329627.538148.88

小計34702.1投標人報價計算6.工程量清單報價3、單位工程項目的劃分不同4、計價的依據(jù)不同2、部分項工程單價的構(gòu)成不同1、單位工程造價構(gòu)成的形式不同工程量清單計價和定額計價的不同工程量清單報價工程量清單報價利用預(yù)算定額完成工程量清單計價，綜合單價有如下幾種情況：1、分項一樣規(guī)則一致公式：清單項目綜合單價=定額項目綜合單價2、規(guī)則一樣內(nèi)容不一樣公式：清單項目綜合單價=∑（定額項目綜合單價）3、內(nèi)容規(guī)則均不一樣公式：清單項目綜合單價=（∑該清單項目所包含的各定額項目工程量×定額綜合單價）÷該清單項目工程量工程量清單報價案例：某單位樓前綠化工程中，經(jīng)對項目的分析，該清單子項綜合了“人工整理綠化地”和“回填土松填”等項消耗量定額內(nèi)容（注：不同項目同一清單名所包含的工作內(nèi)容有可能不一致）。確定其綜合單價。解：當人、材、機單價與定額計價中的人、材、機單價無太大差異的情況下，可以直接引用被綜合定額的人工費基價、材料費基價、機械費基價來計算清單項所需的人工費、材料費、機械費，根據(jù)企業(yè)自定的管理費、利潤率計取管理費和利潤，求得該清單項所需的五項合計，再去除以清單工程量，得到該清單的綜合單價。工程量清單報價（1）E13-1人工整理綠化地人工費=15×168.26=2523.9（元）材料費=0機械費=0管理費=2523.9×19.3%（管理費率）=487.11（元）利潤=2523.9×8%（利潤率）=201.11（元）以上合計：3212.92（元）工程量清單報價（2）A1-28回填土人工費=5.048×206.10=1040.39（元）材料費=0

機械費=0管理費=1040.39×19.3%（管理費率）=200.80（元）利潤=1040.39×8%（利潤率）=83.23（元）以上合計：1324.42（元）工程量清單報價（3）補充（購買種植土）人工費=0

機械費=0材料費=504.78×25=12619.5（元）管理費=0

利潤=0以上合計：12619.5（元）工程量清單報價綜合單價計算表工程名稱：某單位樓前綠化工程——綠化部分

計量單位：m2項目編號：050101006001

工程數(shù)量：1682.6m2項目名稱：整理綠化地

綜合單價：10.20元 序號定額編碼工程內(nèi)容單位數(shù)量人工費（元）材料費（元）機械費（元）其他費（元）合計（元）單價合價單價合價單價合價管理費利潤1E13-1人工整理綠化地10m2168.26152523.9487.11201.913212.922A1-28回填土松填100m35.048206.101040.39200.8083.231324.42工程量清單報價綜合單價計算表工程名稱：某單位樓前綠化工程——綠化部分

計量單位：m2項目編號：050101006001

工程數(shù)量：1682.6m2項目名稱：整理綠化地

綜合單價：10.20元 序號定額編碼工程內(nèi)容單位數(shù)量人工費（元）材料費（元）機械費（元）其他費（元）合計（元）單價合價單價合價單價合價管理費利潤3補充購買種植土：單價25.00元/m3m3504.782512619.512619.50項目四定額計價模式1.定額計價模式下園林工程費用的組成園林工程費直接費間接費利潤稅金項目經(jīng)理部是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建設(shè)工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育附加稅。是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

人工費

直接工程費

材料費

施工機械使用費

直接費 環(huán)境保護費

文明施工費 安全施工費 臨時設(shè)施費 夜間施工費

措施費

二次搬運費 大型機械設(shè)備進出場及安拆費 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 腳手架費 已完工程及設(shè)備保護費 施工排水、降水費直接費12345人工費生產(chǎn)工人勞動保護費內(nèi)容包括：基本工資

工資性補貼津貼補貼

生產(chǎn)工人輔助工資

材料費1.材料原價：是指材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格。2.運雜費：是指材料、工程設(shè)備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。3.運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。4.采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費用。內(nèi)容包括：以施工機械臺班耗用量乘以施工機械臺班單價表示，施工機械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成：（1）折舊費

（2）大修理費

（3）經(jīng)常修理費（4）安拆費及場外運費

（5）人工費

（6）燃料動力費

（7）稅費機械使用費

人工費

直接工程費

材料費

施工機械

使用費

是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用。直接費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。 環(huán)境保護費

文明施工費 安全施工費 臨時設(shè)施費 夜間施工費

措施費

二次搬運費 大型機械設(shè)備進出場及安拆費 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 腳手架費 已完工程及設(shè)備保護費 施工排水、降水費直接費間接費

1、管理人員工資

2、辦公費

3、交通差旅費

4、固定資產(chǎn)使用費

企業(yè)管理費

5、工具用具使用費

6、勞動保險、財產(chǎn)保險費

7、財務(wù)費

8、稅金

9、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費及其他

是指企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。間接費

規(guī)費

是指省級以上政府和有關(guān)權(quán)利