房產(chǎn)項目可持續(xù)性分析

房產(chǎn)項目可持續(xù)性分析編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_______

地址：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_______

地址：_______

鑒于甲方擬開發(fā)房地產(chǎn)項目，為全面評估項目可持續(xù)性，乙方接受甲方的委托，提供房產(chǎn)項目可持續(xù)性分析服務。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務和責任，確保項目可持續(xù)發(fā)展。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.提供項目相關(guān)信息：甲方應向乙方提供完整的房地產(chǎn)開發(fā)項目資料，包括項目規(guī)劃、設計圖紙、工程預算、相關(guān)審批文件等，確保乙方能夠進行準確的分析。

2.支付費用：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方支付服務費用，確保乙方能夠順利完成分析工作。

3.合作配合：甲方應積極配合乙方的分析工作，及時解答乙方在分析過程中提出的問題，并提供必要的協(xié)助。

4.隱私保護：甲方承諾對乙方在分析過程中獲得的商業(yè)秘密和項目信息進行保密。

乙方責任和義務：

1.完成分析報告：乙方應根據(jù)甲方提供的信息，按照合同約定的標準和要求，完成房產(chǎn)項目可持續(xù)性分析報告。

2.獨立分析：乙方應獨立進行項目分析，確保分析結(jié)果的客觀性、準確性和公正性。

3.技術(shù)支持：乙方應提供必要的技術(shù)支持，包括數(shù)據(jù)分析、模型構(gòu)建、報告撰寫等。

4.保密義務：乙方承諾對甲方提供的信息和項目資料進行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供可持續(xù)性分析服務，并確保分析結(jié)果符合行業(yè)標準。

2.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的服務進行監(jiān)督和指導。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用，并在甲方提供的信息不全時，有權(quán)要求甲方補充。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定支付服務費用，并確保支付及時。

2.甲方有義務提供完整、準確的項目信息，確保乙方能夠順利完成分析工作。

3.乙方有義務按照合同約定完成分析報告，并保證分析結(jié)果的客觀性、準確性和公正性。

4.乙方有義務對甲方提供的信息和項目資料進行保密。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同項下，甲方應支付乙方房產(chǎn)項目可持續(xù)性分析服務費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.支付方式：

a.預付款：甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_______%，即人民幣_______元整作為預付款。

b.分析報告交付后支付：乙方完成分析報告并經(jīng)甲方確認無誤后，甲方應在_______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_______%，即人民幣_______元整。

c.項目驗收后支付：甲方對分析報告進行驗收并滿意后，乙方應在_______個工作日內(nèi)，向甲方提交最終報告，甲方應在_______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_______%，即人民幣_______元整。

d.結(jié)算尾款：合同履行完畢，甲方對乙方的工作滿意，無任何爭議的情況下，甲方應在_______個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同總金額_______%，即人民幣_______元整作為結(jié)算尾款。

3.額外費用：如因甲方提供的信息不完整或不準確導致乙方需要額外工作的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。額外費用的支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.付款方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付費用，具體賬戶信息由乙方在合同簽訂后提供。所有付款均應以人民幣計價。

5.逾期付款：如甲方未按合同約定時間支付費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。

6.付款條件：甲方支付費用的條件為乙方完成相應的服務階段，并提交符合合同要求的報告或文件，經(jīng)甲方審核無誤后。

本合同中所有涉及金額的條款均以人民幣計算，并按國家有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.甲方違約：若甲方未能按照合同約定支付費用，除應支付滯納金外，還應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

b.乙方違約：若乙方未能按照合同約定完成分析報告或提供的服務不符合合同要求，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收費用、支付違約金以及賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

c.任何一方違約，均應承擔對方因此產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

2.違約賠償：

a.違約金：若甲方或乙方違約，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢诤贤偨痤~_______%的違約金。

b.直接經(jīng)濟損失賠償：若一方違約導致另一方遭受直接經(jīng)濟損失，違約方應賠償對方實際損失，包括但不限于合同未履行部分的市場價值損失、額外支出等。

3.爭議解決：

a.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至以下機構(gòu)解決：

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

-仲裁：任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

b.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

c.管轄法院：除非雙方另有約定，所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。

4.爭議解決程序：

a.提出爭議：任何一方提出爭議，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項和理由。

b.協(xié)商解決：收到爭議通知后，雙方應在_______個工作日內(nèi)進行友好協(xié)商，力求達成一致意見。

c.爭議解決：若協(xié)商不成，任何一方均可按照上述爭議解決方式選擇解決爭議。

本條款旨在確保合同的嚴肅性和雙方的合法權(quán)益，雙方應嚴格遵守。

附則：

1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同生效后，任何一方違反合同約定，均應承擔相應的法律責任。

2.有效期：本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期_______年。

3.變更與終止條款：

a.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

b.終止：以下情形之一發(fā)生時，本合同可提前終止：

-雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

-一方違約，另一方依法解除合同；

-因不可抗力導致合同無法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

c.終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未完成事項，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。

4.通知與送達：

a.通知：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同中約定的地址。通知自發(fā)送之日起_______個工作日后視為送達。

b.送達：一方發(fā)送通知時，應保留發(fā)送憑證，包括郵件發(fā)送記錄、快遞單據(jù)等，以證明已發(fā)送通知。

5.不可抗力：

a.定義：本合同所稱不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

b.處理：發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。如一方因不可抗力導致合同無法履行，應在_______個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。

6.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

b.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

c.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方應嚴格遵守本合同各項條款，確保合同的履行。如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決機制處理。

附件：

1.需求文檔：包括但不限于甲方對房產(chǎn)項目可持續(xù)性分析的具體要求、目標、范圍、標準等詳細信息。

2.設計方案：乙方根據(jù)甲方需求提出的房產(chǎn)項目可持續(xù)性分析的設計方案，包括分析模型、方法、步驟等。

3.技術(shù)規(guī)格：乙方為完成分析所需的技術(shù)設備和軟件的規(guī)格說明，確保分析工作的準確性和效率。

4.合同雙方的身份證明文件：包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。

5.相關(guān)法律法規(guī)文件：與房產(chǎn)項目可持續(xù)性分析相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標準、政策文件等。

6.甲方提供的項目資料：包括但不限于項目規(guī)劃文件、設計圖紙、工程預算、土地使用權(quán)證、環(huán)評報告等。

7.乙方分析過程中產(chǎn)生的報告和文件：包括但不限于分析報告、階段性成果、數(shù)據(jù)表格、圖表等。

8.其他相關(guān)文件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為對本合同履行有輔助作用的文件。

所有附件與本合同正文具有同等法律效力，如附件內(nèi)容與合同正文沖突，以合同正文為準。甲方應在合同簽訂前將上述附件提供予乙方，乙方應