車位承租人責(zé)任協(xié)議

車位承租人責(zé)任協(xié)議編號：__________

甲方（車位出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]

乙方（車位承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[車位具體位置]的車位，乙方有意租賃該車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將車位出租給乙方使用，乙方作為車位承租人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

二、合同背景

甲乙雙方經(jīng)過充分溝通，確認(rèn)以下事實：甲方擁有合法權(quán)屬的車位，乙方具備租賃該車位的使用資格，雙方同意按照本合同約定進行車位租賃。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

四、車位使用

乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的車位，并遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬合法、清晰，并有權(quán)出租該車位給乙方。

2.甲方有責(zé)任保證車位的正常使用，確保車位無安全隱患，如有需要，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進行維修和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)按時收取租金，并開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家關(guān)于車位出租的相關(guān)規(guī)定。

5.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將車位轉(zhuǎn)租或收回。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按時支付租金，租金支付方式及時間雙方另行約定。

2.乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，不得損害車位設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，不得占用其他車輛停車位，不得進行違法活動。

4.乙方應(yīng)愛護車位內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的其他相關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，并退還甲方。

7.乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有車位的所有權(quán)和出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用車位。

2.乙方享有車位的使用權(quán)，在租賃期內(nèi)有權(quán)使用車位，并享有合同約定的其他權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證車位的正常使用，不得無故拖延或拒絕乙方使用車位。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

3.甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)維護車位的完好，確保乙方正常使用。

4.乙方有義務(wù)愛護車位設(shè)施，不得損壞或擅自改變車位結(jié)構(gòu)。

5.雙方有義務(wù)在合同履行過程中，按照法律法規(guī)和合同約定，誠信履行各自義務(wù)。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同車位租賃的總金額為人民幣[租金總額]元，包括但不限于車位租賃費用及相關(guān)稅費。

二、支付方式

1.租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣[每月租金]元。

2.預(yù)付款項：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣[預(yù)付款金額]元作為車位租賃的預(yù)付款。

3.首期租金：乙方應(yīng)在合同生效之日起[首期租金支付期限]內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣[首期租金]元。

4.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為車位租賃的保證金，租賃期滿或合同解除后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。

三、支付時間

1.每月租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

2.預(yù)付款項、首期租金及保證金應(yīng)在合同簽訂之日或合同生效之日起[具體期限]內(nèi)一次性支付。

四、支付條件

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方提供車位使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的預(yù)付款項、首期租金及保證金后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

3.如乙方未按時支付租金或其他款項，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于通知乙方支付逾期款項，并可能產(chǎn)生滯納金。

五、額外費用

1.本合同約定的租金總額不包括車位使用過程中可能產(chǎn)生的額外費用，如車位設(shè)施的維修費用、清潔費用等。

2.如產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[具體期限]內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)自行處理，費用由乙方承擔(dān)。

六、資金流轉(zhuǎn)

1.雙方應(yīng)確保資金流轉(zhuǎn)的順暢，甲方指定以下賬戶作為收款賬戶：

賬戶名稱：[甲方全稱]

賬號：[甲方銀行賬號]

開戶行：[甲方開戶行名稱]

2.乙方支付款項時，應(yīng)在付款憑證上注明“車位租賃款”字樣，以便甲方核對。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金或其他款項，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。

2.如甲方未按時提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約行為：

a.甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。

b.甲方違反合同約定，擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。

2.乙方違約行為：

a.乙方未按時支付租金或其他款項的，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。

b.乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.乙方違反合同約定，造成車位設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交以下機構(gòu)解決：

a.仲裁：將爭議提交[仲裁委員會名稱]，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

b.訴訟：將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

2.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，爭議應(yīng)提交[具體法院名稱]管轄。

4.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三、通知

1.雙方應(yīng)按照本合同約定的地址進行通知，通知應(yīng)以書面形式進行，并自發(fā)出之日起[具體期限]內(nèi)視為送達。

2.如一方地址變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致的任何通知延誤或無法送達，責(zé)任由變更方承擔(dān)。

四、合同解除

1.在發(fā)生以下情況之一時，任何一方均有權(quán)解除合同：

a.對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.合同約定的其他解除條件成立。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，并妥善處理遺留問題。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同自合同約定的首期租金支付之日起正式履行。如因特殊情況導(dǎo)致合同未能及時生效，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。

二、有效期

本合同的有效期為[租賃期限]，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方無異議且合同未提前終止，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限與原合同期限相同。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則變更無效。

2.合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)，也不得對雙方產(chǎn)生不利影響。

四、終止

1.合同在以下情形下終止：

a.租賃期滿，雙方不再續(xù)簽；

b.因一方違約，另一方根據(jù)本合同約定的權(quán)利解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.合同約定的其他終止條件成立。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，并妥善處理遺留問題。

五、解除

1.在以下情形下，任何一方有權(quán)解除合同：

a.對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.合同約定的其他解除條件成立。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，并妥善處理遺留問題。

六、通知

1.雙方應(yīng)按照本合同約定的地址進行通知，通知應(yīng)以書面形式進行，并自發(fā)出之日起[具體期限]內(nèi)視為送達。

2.如一方地址變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致的任何通知延誤或無法送達，責(zé)任由變更方承擔(dān)。

七、不可抗力

1.不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能措施減少損失，同時應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)證明。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車位租賃合同書正本一份，作為本合同的組成部分。

2.甲方提供的車位權(quán)屬證明文件復(fù)印件一份，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。

3.乙方身份證明文件復(fù)印件一份，包括但不限于身份證、護照等。

4.車位使用規(guī)則一份，包括車位使用時間、使用注意事項等。

5.車位租賃費用明細(xì)表一份，列明租金金額、支付方式、支付時間等。

6.車位設(shè)施清單一份，詳細(xì)列明車位內(nèi)設(shè)施及其狀況。

7.甲方指定收款賬戶信息一份，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。

8.不可抗力事件證明文件，如遇不可抗力事件，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。

9.本合同簽訂時雙方確認(rèn)的任何其他書面文件或協(xié)議，作為