自住裝修房售賣合同協(xié)議

自住裝修房售賣合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲出售其自住裝修房，乙方有意愿購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.裝修情況該房屋為自住裝修房，裝修標準如下：室內(nèi)墻面：[墻面材質(zhì)及工藝，如乳膠漆、壁紙等]地面：[地面材質(zhì)，如木地板、瓷磚等]天花板：[天花板處理方式，如吊頂?shù)萞門窗：[門窗材質(zhì)及類型，如斷橋鋁門窗等]廚房：配備[品牌及型號]櫥柜、[品牌及型號]爐灶、[品牌及型號]抽油煙機等廚房電器設(shè)備。衛(wèi)生間：安裝[品牌及型號]馬桶、[品牌及型號]淋浴設(shè)施、[品牌及型號]洗手盆等衛(wèi)生潔具。其他：[如有其他特殊裝修或配備，詳細列舉]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)保證所售房屋及裝修符合本合同約定，不存在任何質(zhì)量問題和產(chǎn)權(quán)糾紛。向乙方提供真實、準確、完整的房屋及裝修相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)稅費繳納手續(xù)，提供必要的文件和資料。在房屋交付前，妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞裝修。按照合同約定的時間和方式將房屋及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對房屋及裝修情況進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方整改。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，依法享有房屋的所有權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。如實提供個人身份信息及相關(guān)購房資料，配合甲方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。在房屋交付時，對房屋及裝修情況進行驗收，如無異議應(yīng)簽署驗收文件。承擔辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費及其他相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、房屋價款及支付方式（一）房屋價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該自住裝修房的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方采取以下第[x]種方式支付房屋價款：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部房屋價款人民幣[x]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付房屋價款的[x]%，即人民幣[x]元作為定金。第二期：在[具體時間節(jié)點]，乙方支付房屋價款的[x]%，即人民幣[x]元。第三期：在房屋交付前[x]日內(nèi)，乙方支付剩余房屋價款，即人民幣[x]元。3.銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向銀行申請貸款，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。如銀行審批通過，乙方應(yīng)在銀行放款后[x]日內(nèi)將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如銀行貸款申請未通過或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式補足差額部分。四、房屋交付（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部房屋價款或按照合同約定滿足房屋交付條件后的[x]日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。（二）交付條件1.房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗收，具備交付使用條件。2.房屋及裝修符合本合同約定，不存在質(zhì)量問題。3.甲方已結(jié)清房屋交付前的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。（三）交付手續(xù)1.雙方在房屋交付現(xiàn)場共同對房屋及裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備等進行查驗。2.甲方將房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件交付給乙方，并簽署房屋交接清單。3.乙方對房屋驗收無異議后，應(yīng)簽署房屋交付確認書。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部房屋價款，同時按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方所售房屋及裝修不符合本合同約定，存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)負責解決問題，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費用損失、房屋差價損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞裝修，應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、律師費、訴訟費等。3.若乙方在房屋交付時故意挑剔、拒絕接收房屋或提出不合理的要求，導(dǎo)致房屋交付延誤的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可