置業(yè)顧問(wèn)承包協(xié)議書(shū)范本

置業(yè)顧問(wèn)承包協(xié)議書(shū)范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，乙方具備相關(guān)置業(yè)顧問(wèn)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方承包甲方置業(yè)顧問(wèn)工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方開(kāi)發(fā)的[具體樓盤(pán)名稱]項(xiàng)目提供置業(yè)顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于向客戶介紹樓盤(pán)的基本情況、戶型特點(diǎn)、周邊配套設(shè)施、銷(xiāo)售政策等信息，協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)選購(gòu)，解答客戶關(guān)于購(gòu)房的各種疑問(wèn)，促成房產(chǎn)交易等。2.工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為甲方指定的售樓處，即[售樓處具體地址]。乙方應(yīng)遵守售樓處的工作時(shí)間和各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)到崗工作。3.工作期限本協(xié)議自[協(xié)議生效日期]起生效，至[協(xié)議終止日期]止。除非雙方提前終止協(xié)議，否則乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)履行全部義務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，要求乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績(jī)情況，決定是否給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況和市場(chǎng)變化，調(diào)整銷(xiāo)售策略和政策，乙方應(yīng)予以配合執(zhí)行。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的樓盤(pán)相關(guān)資料，包括但不限于樓盤(pán)規(guī)劃、戶型圖、銷(xiāo)售價(jià)格、優(yōu)惠政策等，以便乙方能夠準(zhǔn)確地向客戶介紹。為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)地、辦公設(shè)備、客戶資源等。按照本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他部門(mén)之間的工作關(guān)系，確保乙方工作的順利開(kāi)展。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作支持和協(xié)助，以保障工作的順利進(jìn)行。有權(quán)對(duì)甲方不合理的工作要求提出異議，并與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地履行置業(yè)顧問(wèn)職責(zé)。按照甲方提供的資料和要求，向客戶客觀、準(zhǔn)確地介紹樓盤(pán)情況，不得夸大或虛假宣傳。積極開(kāi)拓客戶資源，努力促成房產(chǎn)交易，完成甲方制定的銷(xiāo)售任務(wù)指標(biāo)。銷(xiāo)售任務(wù)指標(biāo)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，由甲方在每個(gè)銷(xiāo)售周期開(kāi)始前另行確定并通知乙方，具體指標(biāo)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。及時(shí)收集客戶反饋信息，包括客戶意見(jiàn)、建議、需求等，并反饋給甲方，以便甲方改進(jìn)產(chǎn)品和服務(wù)。保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得利用甲方的客戶資源為其他任何單位或個(gè)人提供服務(wù)或謀取利益。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，包括客戶接待數(shù)量、意向客戶情況、成交情況等，具體匯報(bào)方式和時(shí)間由雙方另行約定。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用甲方按照乙方促成的房產(chǎn)交易金額的[x]%向乙方支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用包含乙方的勞務(wù)報(bào)酬、業(yè)務(wù)提成、獎(jiǎng)金等一切與置業(yè)顧問(wèn)工作相關(guān)的費(fèi)用，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式在乙方促成的房產(chǎn)交易完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方于次月[具體支付日期]前將相應(yīng)的承包費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)1.業(yè)績(jī)考核甲方每月對(duì)乙方的工作業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，考核指標(biāo)包括但不限于客戶接待量、意向客戶數(shù)量、成交套數(shù)、銷(xiāo)售金額等。具體考核標(biāo)準(zhǔn)和方式由甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定并書(shū)面通知乙方。2.獎(jiǎng)勵(lì)若乙方在考核期內(nèi)完成或超額完成甲方設(shè)定的業(yè)績(jī)考核指標(biāo)，甲方將給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)方式包括但不限于獎(jiǎng)金、榮譽(yù)證書(shū)、晉升機(jī)會(huì)等，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和方式由甲方根據(jù)考核結(jié)果確定并書(shū)面通知乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的工作條件或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或故意夸大、虛假宣傳樓盤(pán)情況，導(dǎo)致客戶投訴或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)投訴，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重扣除乙方相應(yīng)的承包費(fèi)用或解除本協(xié)議。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部承包費(fèi)用。構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。若乙方未完成甲方制定的銷(xiāo)售任務(wù)指標(biāo)，且無(wú)正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)根據(jù)未完成比例相應(yīng)扣減乙方的承包費(fèi)用。六、保密條款1.雙方同意，在本協(xié)議履行過(guò)程中及協(xié)議終止后，任何一方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息（以下統(tǒng)稱"保密信息"）應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲