老舊小區(qū)換電梯合同協(xié)議

老舊小區(qū)換電梯合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在老舊小區(qū)需要更換電梯，乙方具備提供電梯更換及相關服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方老舊小區(qū)電梯更換事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯品牌及型號：乙方負責為甲方老舊小區(qū)更換[具體電梯品牌]的[具體型號]電梯，該電梯應符合國家及地方相關標準和規(guī)范，具備安全可靠、運行穩(wěn)定等特點。2.電梯數(shù)量：共計[x]部。3.電梯安裝位置：位于甲方老舊小區(qū)內(nèi)[具體樓號及單元]。4.電梯功能配置：具備完善的安全保護裝置，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖保護裝置等，確保乘客安全。采用先進的控制系統(tǒng)，實現(xiàn)電梯的智能化運行，如自動平層、光幕保護、故障自診斷等功能。轎廂內(nèi)部裝飾應符合美觀、舒適的要求，配備照明、通風、監(jiān)控等設施。5.服務內(nèi)容：負責電梯的采購、運輸、安裝、調(diào)試工作，確保電梯能夠正常投入使用。提供電梯的售后服務，包括質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)，質(zhì)保期外的有償維護服務，以及緊急救援服務等。協(xié)助甲方辦理電梯使用登記、檢驗檢測等相關手續(xù)。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在電梯安裝、調(diào)試及驗收過程中，有權要求乙方提供相關資料和信息。在質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求乙方按照合同約定進行維修、更換等處理。2.義務：向乙方提供電梯安裝所需的場地及相關資料，確保安裝工作順利進行。協(xié)助乙方辦理電梯安裝過程中涉及的相關手續(xù)，如施工許可證等。按照合同約定的時間和方式支付合同款項。組織小區(qū)居民配合乙方的工作，保障施工安全和秩序。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付合同款項。在安裝過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或無法正常進行，有權要求甲方承擔相應的責任。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務：嚴格按照國家及地方相關標準和規(guī)范進行電梯的采購、安裝、調(diào)試工作，確保電梯質(zhì)量和安全性能符合要求。向甲方提供電梯的產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量保修書、使用說明書等相關資料。在質(zhì)保期內(nèi)，定期對電梯進行維修、保養(yǎng)，確保電梯正常運行，如遇故障應及時響應并處理。負責對甲方相關人員進行電梯使用培訓，使其熟悉電梯的操作方法和安全注意事項。遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，應承擔相應的法律責任。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價款為固定總價，包含電梯設備費、運輸費、安裝費、調(diào)試費、稅費、質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費等一切費用，除因甲方原因?qū)е碌暮贤兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。電梯設備發(fā)貨前，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)相關部門檢驗合格并取得電梯使用登記證后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保期滿后，如電梯無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、交付時間及驗收1.交付時間：乙方應在合同簽訂后[x]天內(nèi)完成電梯的采購工作，并在采購完成后[x]天內(nèi)將電梯運輸至甲方指定地點。電梯安裝調(diào)試工作應在電梯運輸至現(xiàn)場后[x]天內(nèi)完成，確保電梯能夠正常投入使用。如因不可抗力或甲方原因?qū)е陆桓稌r間延誤，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并協(xié)商解決。2.驗收：電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收，驗收標準按照國家及地方相關標準和規(guī)范執(zhí)行。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。整改期限不得超過[x]天，如超過整改期限仍未驗收合格，甲方有權扣除合同總價款的[x]%作為違約金。五、質(zhì)保期及售后服務1.質(zhì)保期：質(zhì)保期自電梯驗收合格之日起[x]年。2.售后服務：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應按照國家及地方相關標準和規(guī)范，定期對電梯進行維修、保養(yǎng)，確保電梯正常運行。維修保養(yǎng)周期為每[x]天一次，乙方應提前通知甲方維修保養(yǎng)時間，并在維修保養(yǎng)完成后向甲方提供維修保養(yǎng)記錄。如電梯出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，確保電梯盡快恢復正常使用。因乙方原因?qū)е码娞轃o法正常運行超過[x]小時的，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。質(zhì)保期外，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)碾娞菥S護服務，維護費用及服務內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。甲方應優(yōu)先選擇乙方作為維護服務提供商。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停電梯的安裝、調(diào)試等工作，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時完成電梯安裝、調(diào)試等工作，甲方應承擔相應的責任，由此給乙方造成的損失，甲方應予以賠償。甲方擅自使用未經(jīng)乙方驗收合格的電梯，由此造成的一切后果由甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的時間完成電梯的采購、安裝、調(diào)試等工作，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方提供的電梯質(zhì)量不符合國家及地方相關標準和規(guī)范，乙方應負責免費更換合格的電梯，并承擔因此給甲方造成的一切損失。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務，甲方有權自行委托第三方進行維修、保養(yǎng)，費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行