耕地居間協(xié)議書范本

耕地居間協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方為甲方提供耕地居間服務(wù)，協(xié)助甲方獲取耕地相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的耕地資源，并協(xié)助甲方與耕地所有權(quán)人或使用權(quán)人進(jìn)行溝通、洽談，促成甲方與相關(guān)方就耕地的租賃、承包或其他合法使用方式達(dá)成合作意向及協(xié)議。2.標(biāo)的物描述乙方所居間介紹的耕地位于[具體地理位置]，面積為[x]畝，土地性質(zhì)為[耕地類型，如基本農(nóng)田、一般耕地等]，目前該耕地的使用狀況為[正在耕種/閑置等]。該耕地具備[列舉耕地的相關(guān)條件，如水源充足、交通便利等]條件，適宜開展[甲方計(jì)劃從事的農(nóng)業(yè)活動(dòng)，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并及時(shí)報(bào)告居間進(jìn)展情況。在乙方促成甲方與耕地相關(guān)方達(dá)成合作意向及協(xié)議后，有權(quán)知曉合作的具體條款和條件。對乙方提供的居間服務(wù)有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知其對耕地的需求及相關(guān)要求，包括但不限于耕地用途、租賃期限、預(yù)算價(jià)格等。按照乙方的要求提供相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方開展居間服務(wù)工作。在乙方促成合作后，按照約定及時(shí)與耕地相關(guān)方簽訂合作協(xié)議，并履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報(bào)酬。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對因甲方原因?qū)е碌木娱g服務(wù)無法正常開展或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，積極尋找合適的耕地資源，并盡力促成甲方與耕地相關(guān)方達(dá)成合作。及時(shí)向甲方報(bào)告居間服務(wù)進(jìn)展情況，包括已聯(lián)系的耕地相關(guān)方信息、溝通洽談的情況等。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他隱私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。協(xié)助甲方與耕地相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，解答雙方在合作過程中的疑問，推動(dòng)合作順利進(jìn)行。在甲方與耕地相關(guān)方達(dá)成合作意向及協(xié)議后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合作的合法性和有效性。三、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間報(bào)酬為甲方與耕地相關(guān)方最終達(dá)成合作協(xié)議中約定的耕地租金或承包費(fèi)用的[x]%（具體比例）。2.支付方式在甲方與耕地相關(guān)方簽訂合作協(xié)議之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬的[x]%。在甲方按照合作協(xié)議約定實(shí)際取得耕地使用權(quán)，并完成首次耕種或其他約定的使用行為后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。乙方應(yīng)在每次收取居間報(bào)酬前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報(bào)酬及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除與耕地相關(guān)方的合作協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法獲得居間報(bào)酬的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報(bào)酬總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在居間服務(wù)過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方做出錯(cuò)誤判斷或居間服務(wù)無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的居間報(bào)酬總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，包括但不限于未盡力尋找合適的耕地資源、未及時(shí)報(bào)告居間進(jìn)展情況、未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致甲方無法與耕地相關(guān)方達(dá)成合作或合作出現(xiàn)障礙的，乙方應(yīng)退還已收取的居間報(bào)酬，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或其他隱私信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的居間報(bào)酬總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在居間服務(wù)過程中存在欺詐、脅迫等行為，導(dǎo)致甲方簽訂的合作協(xié)議無效或被撤銷的，乙方應(yīng)退還已收取的居間報(bào)酬，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時(shí)按照本協(xié)議約定的居間報(bào)酬總額的[x]%向甲方支付違約金。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與耕地相關(guān)方的合作協(xié)議履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充