置業(yè)顧問租賃合同協(xié)議

置業(yè)顧問租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有相關置業(yè)顧問資源及服務能力，乙方有意租賃甲方的置業(yè)顧問服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.置業(yè)顧問服務內(nèi)容甲方為乙方提供專業(yè)的置業(yè)顧問服務，包括但不限于房地產(chǎn)市場分析、項目咨詢、購房客戶匹配、帶看房源、協(xié)助談判簽約等一系列與房產(chǎn)交易相關的服務。甲方應安排具備豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識的置業(yè)顧問團隊，按照乙方的要求和指示，為乙方的潛在購房客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效、準確的服務。2.服務期限本租賃合同協(xié)議的服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務期限屆滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。3.服務地點服務地點主要為乙方指定的房地產(chǎn)項目所在地及雙方協(xié)商確定的其他相關地點。甲方應根據(jù)乙方的業(yè)務需要，合理安排置業(yè)顧問在指定地點提供服務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取租賃服務費用。對乙方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的指示，有權拒絕執(zhí)行，并要求乙方改正。在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或可能影響服務質(zhì)量的情況，有權要求乙方采取措施予以糾正或消除影響。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，為乙方提供專業(yè)、全面、優(yōu)質(zhì)的置業(yè)顧問服務。確保所安排的置業(yè)顧問具備相應的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任工作，并遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)。定期對置業(yè)顧問進行培訓和考核，不斷提升服務水平和質(zhì)量。及時向乙方反饋服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題、客戶意見及市場動態(tài)等信息，為乙方?jīng)Q策提供參考依據(jù)。保守在服務過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)乙方書面同意，不得將本協(xié)議項下的服務轉(zhuǎn)包或分包給其他方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。對甲方提供的服務不滿意時，有權要求甲方進行改進或更換置業(yè)顧問。在服務期限內(nèi)，有權根據(jù)自身業(yè)務需要調(diào)整服務內(nèi)容和要求，但應提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付租賃服務費用。向甲方提供開展服務所需的相關資料和信息，包括但不限于項目資料、客戶需求等，并確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。為甲方的置業(yè)顧問提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于安排辦公場所、介紹項目情況、協(xié)調(diào)與客戶的溝通等。尊重甲方的服務成果和知識產(chǎn)權，不得擅自使用或允許第三方使用甲方在服務過程中形成的相關資料和文件。在服務期限內(nèi)，不得與甲方的置業(yè)顧問私下簽訂與本項目相關的合作協(xié)議或其他類似協(xié)議，不得誘導甲方的置業(yè)顧問脫離甲方服務。三、租賃服務費用及支付方式1.租賃服務費用標準乙方應向甲方支付的租賃服務費用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含甲方提供置業(yè)顧問服務的所有成本及合理利潤。2.支付方式乙方應在每月的[具體日期]前，將當月租賃服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.費用調(diào)整在服務期限內(nèi)，如因市場行情變化、服務內(nèi)容調(diào)整或其他合理原因需要調(diào)整租賃服務費用標準，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。四、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定標準，乙方有權要求甲方采取補救措施或扣除相應的租賃服務費用。如甲方經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付但未提供相應服務部分的費用，同時甲方應按照未履行部分服務費用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照租賃服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金。如損失難以計算，違約金數(shù)額不低于人民幣______元。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付已產(chǎn)生的服務費用及逾期違約金。乙方在甲方暫停服務后的[x]日內(nèi)仍未支付的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租賃服務費用及按照租賃服務費用總額的[x]%計算的違約金。2.若乙方違反保密條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照租賃服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如損失難以計算，違約金數(shù)額不低于人民幣______元。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照租賃服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與