個人房屋拆遷合同范例

個人房屋拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（被拆遷人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方因國家或集體建設(shè)需要，依法對乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“被拆遷房屋”）進行拆遷，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方對乙方被拆遷房屋的拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及期限

1.1拆遷范圍：乙方名下位于__________的房屋，具體包括__________（房屋面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）。

1.2拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

二、拆遷補償及安置

2.1補償方式：甲方按照乙方被拆遷房屋的原建筑面積和評估價格，給予乙方相應(yīng)的貨幣補償。

2.2補償標準：甲方按照__________（評估機構(gòu)、評估時間）對乙方被拆遷房屋的評估結(jié)果，按照__________（貨幣補償系數(shù)）給予乙方補償。

2.3安置方式：甲方在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供__________套（或按人均面積）的安置房。

三、拆遷費用及支付

3.1拆遷費用：甲方在拆遷過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于__________（拆除費、搬運費、垃圾清運費等），由甲方承擔(dān)。

3.2支付方式：甲方在拆遷過程中產(chǎn)生的費用，由甲方按實際發(fā)生情況支付給乙方。

四、其他約定

4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方提供的身份證明文件

3.評估機構(gòu)出具的房屋評估報告

4.拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)證

5.其他與本合同相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（被拆遷人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方因國家或集體建設(shè)需要，依法對乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“被拆遷房屋”）進行拆遷，為保障甲方的合法權(quán)益，提高拆遷效率，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就甲方對乙方被拆遷房屋的拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及期限

1.1拆遷范圍：乙方名下位于__________的房屋，具體包括__________（房屋面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）。

1.2拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

二、拆遷補償及安置

2.1補償方式：甲方按照乙方被拆遷房屋的原建筑面積和評估價格，給予乙方相應(yīng)的貨幣補償。

2.2補償標準：甲方按照__________（評估機構(gòu)、評估時間）對乙方被拆遷房屋的評估結(jié)果，按照__________（貨幣補償系數(shù)）給予乙方補償。

2.3安置方式：甲方在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供__________套（或按人均面積）的安置房。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責(zé)對被拆遷房屋的拆除、搬遷、垃圾清運等工作進行監(jiān)督管理。

3.2丙方有權(quán)對拆除、搬遷等工作的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程順利進行。

3.3丙方有權(quán)對違反合同規(guī)定的行為進行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對被拆遷房屋的拆遷決定權(quán)，并對拆遷補償及安置方案具有最終決定權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，逾期未搬遷的，甲方有權(quán)采取強制措施。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對拆除、搬遷等工作進行監(jiān)督，確保工程進度和質(zhì)量。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2乙方如提供虛假信息或隱瞞房屋情況，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、合同終止

8.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在提高拆遷效率，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有對拆遷決定的最終決定權(quán)，并對拆遷補償及安置方案具有決定權(quán)。同時，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，并對違反合同規(guī)定的行為采取強制措施。乙方作為被拆遷人，需遵守合同約定，按時搬遷，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護了各自的合法權(quán)益，實現(xiàn)了拆遷工作的順利進行。

附件：

1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方提供的身份證明文件

3.評估機構(gòu)出具的房屋評估報告

4.拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)證

5.其他與本合同相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：__________

住址：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

乙方（購房者）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（第三方監(jiān)理機構(gòu)）：__________

住址：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擬向乙方銷售位于__________的商品房（以下簡稱“商品房”），為確保商品房的質(zhì)量和交付標準，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就商品房的銷售、交付及保修事宜達成如下協(xié)議：

一、商品房銷售及交付

1.1甲方承諾向乙方銷售位于__________的商品房，具體包括__________（房屋面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）。

1.2商品房交付期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方應(yīng)將符合合同約定的商品房交付給乙方。

二、第三方監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責(zé)對商品房的建設(shè)過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。

2.2丙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)對違反合同規(guī)定的行為進行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對商品房的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商品房。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付符合合同約定的商品房，逾期未交付的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對商品房的質(zhì)量進行監(jiān)理，并對監(jiān)理結(jié)果進行監(jiān)督。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)交付符合合同約定的商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

4.2甲方如提供的商品房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至符合合同約定。

4.3甲方不得擅自變更商品房的結(jié)構(gòu)和用途，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、合同終止

7.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在確保商品房的質(zhì)量和交付標準，保障乙方的合法權(quán)益。乙方作為主導(dǎo)方，享有對商品房的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商品房和交付期限。乙方有權(quán)要求丙方對商品房的質(zhì)量進行監(jiān)理，并對監(jiān)理結(jié)果進行監(jiān)督。通過