終止托管協(xié)議書范本

終止托管協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[托管起始日期]簽訂了[托管協(xié)議名稱]（以下簡稱"原托管協(xié)議"），就[標的物或服務(wù)的具體名稱]的托管事宜達成了約定。現(xiàn)由于[具體終止原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意終止原托管協(xié)議，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)的具體描述1.標的物或服務(wù)名稱：[詳細描述托管的標的物或服務(wù)內(nèi)容，例如：位于[具體地址]的[房屋地址及房號]的房屋托管服務(wù)，包括但不限于房屋的日常維護、出租管理、代收租金等相關(guān)事宜]2.標的物現(xiàn)狀：房屋狀況：[詳細描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備配備情況等，例如：房屋為精裝修，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、電視等]，目前房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，但[如有需要說明的特殊情況，如部分家具存在輕微磨損等]服務(wù)進展情況：截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已完成[具體時間段]的托管服務(wù)，期間房屋成功出租[x]次，累計租金收入為[具體金額]元，目前租戶[租戶姓名或公司名稱]尚在租賃期內(nèi)，租賃期限至[到期日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原托管協(xié)議的約定，妥善完成托管期間的各項工作，并提供相關(guān)工作記錄和財務(wù)報表。有權(quán)知曉房屋托管期間的所有重大事項，包括但不限于房屋的維修、續(xù)租、租戶變更等情況。在乙方完成本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)收回托管標的物，并要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.義務(wù)：向乙方提供真實、準確、完整的標的物相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀照片、原始租賃合同等資料。按照本協(xié)議的約定，按時支付乙方應(yīng)得的費用及款項。在托管期間，不得干涉乙方正常的托管工作，但有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議及原托管協(xié)議的約定，收取托管服務(wù)費用及相關(guān)費用。在托管期間，有權(quán)根據(jù)實際情況對標的物進行必要的維護和管理，但應(yīng)事先通知甲方并征得甲方同意（緊急情況除外）。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成托管工作。2.義務(wù)：按照本協(xié)議及原托管協(xié)議的約定，認真履行托管職責(zé)，確保標的物得到妥善的維護、管理和出租，實現(xiàn)甲方利益最大化。定期向甲方報告托管工作進展情況，包括但不限于房屋出租情況、租金收入情況、房屋維修情況等，并提交詳細的工作記錄和財務(wù)報表。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，在協(xié)議終止后及時歸還甲方。在托管期間，如發(fā)現(xiàn)標的物存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知甲方并采取合理措施進行處理。協(xié)助甲方辦理與租戶的交接手續(xù)，確保交接工作順利完成。三、費用結(jié)算1.托管服務(wù)費用：經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)向乙方支付的托管服務(wù)費用為[具體金額]元。該費用包含了乙方在[托管起始日期]至[托管終止日期]期間為甲方提供的房屋托管服務(wù)費用及相關(guān)費用。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將上述托管服務(wù)費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.其他費用：在托管期間，乙方因履行托管職責(zé)而產(chǎn)生的其他費用，如房屋維修費用、水電費、物業(yè)費等，已由乙方先行墊付的，甲方應(yīng)在收到乙方提供的費用清單及相關(guān)票據(jù)后的[x]個工作日內(nèi)，將該等費用支付給乙方。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已墊付的房屋維修費用為[具體金額]元，水電費為[具體金額]元，物業(yè)費為[具體金額]元，共計[具體總金額]元。甲方應(yīng)按照上述約定及時支付給乙方。四、交接事項1.房屋交接：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，與甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進行檢查，包括房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等，并填寫《房屋交接清單》（詳見附件）。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或丟失物品的情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議及原托管協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方完成賠償后，雙方再進行房屋交接。2.租戶交接：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租戶辦理交接手續(xù)，確保甲方順利收回房屋。交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、租戶押金、剩余租金等。乙方應(yīng)提前通知租戶本協(xié)議終止及房屋交接的相關(guān)事宜，并要求租戶在規(guī)定的時間內(nèi)配合辦理交接手續(xù)。如租戶拒絕配合或出現(xiàn)其他糾紛，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時支付乙方托管服務(wù)費用及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議及原托管協(xié)議的約定履行托管職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]附件：《房屋交接清單》|序號|交接項目|詳情|備注|||||||1|房屋鑰匙|共[x]把，包括大門鑰匙[x]把、房間鑰匙[x]把等|/||2|設(shè)施設(shè)備|空調(diào)[品牌及型號，數(shù)量]、冰箱[品牌及型號，數(shù)量]、電視[品牌及型號，數(shù)量]等，詳細列出各設(shè)施設(shè)備的運行狀況|/||3|裝修情況|墻面、地面、天花板等的裝修狀況，是否有損壞或需要修補的地方|/||4|物品|家具清單及現(xiàn)狀，如沙發(fā)[品牌及型號，數(shù)量]、床[品牌及型號，數(shù)量]等；其他物品清單及現(xiàn)狀|/||5|租戶相關(guān)|租戶押金金額為[具體金額]元，剩余租金金額為[具體金額]元，租戶聯(lián)系電話為[電話號碼]|/||6|其他|/|/|