美發(fā)美容分租合同協(xié)議

美發(fā)美容分租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有美發(fā)美容場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意承租該場地用于美發(fā)美容經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下分租合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.場地位置及面積甲方將位于[詳細地址]，面積為[x]平方米的美發(fā)美容場地分租給乙方使用。該場地包括美發(fā)區(qū)、美容區(qū)、接待區(qū)、儲物區(qū)等功能區(qū)域，具體布局以雙方現(xiàn)場確認的為準。2.設(shè)施設(shè)備甲方提供給乙方使用的設(shè)施設(shè)備包括但不限于美發(fā)工具（如剪刀、梳子、吹風機等）、美容儀器（如美容床、美容燈、皮膚測試儀等）、桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備、水電設(shè)施等。乙方應(yīng)在接收場地及設(shè)施設(shè)備時進行詳細清點，并在本合同附件中予以注明。設(shè)施設(shè)備的正常損耗維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.服務(wù)內(nèi)容乙方在承租場地內(nèi)開展美發(fā)美容服務(wù)，具體服務(wù)項目包括但不限于理發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)、造型設(shè)計、面部護理、身體護理、美甲美睫等。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，不得從事違法違規(guī)或損害消費者權(quán)益的行為。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含場地使用費用、設(shè)施設(shè)備使用費用等，但不包括水電費、物業(yè)費等其他費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的場地及設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。負責場地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照，提供必要的證明文件和協(xié)助手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔。保證場地的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營。如因場地存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場地及設(shè)施設(shè)備，開展美發(fā)美容經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢龅責o法正常使用，影響乙方經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如甲方未能及時解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償乙方因此遭受的全部損失。有權(quán)對場地及設(shè)施設(shè)備的使用情況提出合理建議和意見，甲方應(yīng)予以考慮并積極改進。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，以及其他應(yīng)承擔的費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。應(yīng)合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方故意或重大過失造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開展美發(fā)美容經(jīng)營活動，保證服務(wù)質(zhì)量，維護消費者權(quán)益。如因乙方原因?qū)е孪M者投訴或糾紛，乙方應(yīng)負責妥善處理，并承擔相應(yīng)的法律責任。應(yīng)遵守場地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。如因乙方未按時繳納費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責賠償。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變場地用途。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。五、水電費及其他費用1.水電費乙方應(yīng)按照實際使用量向場地所在區(qū)域的供水供電部門繳納水電費。甲方應(yīng)每月向乙方提供水電費明細清單，乙方應(yīng)在收到清單后的[x]日內(nèi)核對確認。如乙方對清單有異議，應(yīng)在[x]日內(nèi)向甲方提出，雙方共同核實解決。2.其他費用乙方在租賃期間應(yīng)承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)費、垃圾處理費、網(wǎng)絡(luò)費等。具體費用標準及支付方式按照相關(guān)部門或供應(yīng)商的規(guī)定執(zhí)行。六、裝修及改造1.乙方如需對場地進行裝修或改造，應(yīng)提前[x]日向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方自行承擔，裝修改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。2.乙方的裝修改造不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方裝修改造導(dǎo)致場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對場地進行的裝修改造部分，除可移動的設(shè)備設(shè)施外，乙方不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。甲方如需乙方拆除的，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)拆除，并恢復(fù)場地原狀。七、違約責任1.如甲方未按照本合同約定提供場地及設(shè)施設(shè)備，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.如乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或擅自拆除裝修改造部分，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方因經(jīng)營活動導(dǎo)致消費者投訴或糾紛，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)負責消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款