美容院出租合作合同協(xié)議

美容院出租合作合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家美容院，現(xiàn)甲方愿意將該美容院出租給乙方使用，乙方有意承租。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就美容院出租合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、美容院基本情況1.美容院地址：位于[詳細(xì)地址]，該美容院建筑面積為[x]平方米，場地面積為[x]平方米，店內(nèi)裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，設(shè)備設(shè)施齊全，包括但不限于美容儀器（如[列舉主要儀器名稱及型號]）、美容床（數(shù)量[x]張）、按摩椅（數(shù)量[x]個）、展示架（數(shù)量[x]個）、空調(diào)（品牌[x]，型號[x]，數(shù)量[x]臺）、消毒柜（品牌[x]，型號[x]，數(shù)量[x]個）等，具體設(shè)備設(shè)施清單見本合同附件一。2.經(jīng)營范圍：提供美容護(hù)膚、身體護(hù)理、美甲美睫、紋繡等美容相關(guān)服務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還美容院。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元整。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]。2.租金調(diào)整：租金每[x]年/月調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元整。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還美容院且結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對美容院的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證美容院的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常使用該美容院進(jìn)行經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)提供美容院的相關(guān)證照（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），并保證證照的真實性、有效性和合法性。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付美容院及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證其正常運行。協(xié)助乙方辦理美容院經(jīng)營過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對美容院的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用安全。如因甲方原因?qū)е旅廊菰撼霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用美容院及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對美容院進(jìn)行合理裝修和改造，但不得破壞美容院的主體結(jié)構(gòu)和外觀形象。裝修改造方案應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修改造的部分。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供證照、維修保養(yǎng)等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)美容院的日常經(jīng)營管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、管理，客戶服務(wù)，產(chǎn)品采購等，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費用和風(fēng)險。愛護(hù)美容院的設(shè)備設(shè)施，合理使用并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理美容院經(jīng)營所需的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方未辦理或未按時辦理相關(guān)證照導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將美容院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)交還美容院及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、費用承擔(dān)1.經(jīng)營費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、員工工資、產(chǎn)品采購費、營銷推廣費等一切費用均由乙方自行承擔(dān)。2.稅費：因本合同租賃行為產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如乙方逾期支付租金超過[x]日，或累計逾期支付租金超過[x]個月，甲方有權(quán)解除合同，收回美容院，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照未支付租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.如乙方擅自將美容院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，收回美容院，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變經(jīng)營用途、損壞設(shè)備設(shè)施等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)按照合同未履行部分涉及金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：美容院設(shè)備設(shè)施清單1.美容儀器：[儀器名稱1]，品牌[品牌1]，型號[型號1]，數(shù)量[數(shù)量1][儀器名稱2]，品牌[品牌2]，型號[型號2]，數(shù)量[數(shù)量2]......2.美容床：品牌[品牌x]，型號[型號x]，數(shù)量[x]張3.按摩椅：品牌[品牌Y]，型號[型號Y]，數(shù)量[x]個4.展示架：品牌[品牌Z]，型號[型號Z]，數(shù)量[x]個5.空調(diào)：品牌[品牌A]，型號[型號A]，數(shù)量[x]臺6.消毒柜：品牌[品牌B]，型號[型號B]，數(shù)量[x]個7.其他設(shè)備設(shè)施：[設(shè)備設(shè)施名稱1]，品牌[品牌C]，型號[型