美發(fā)店租賃門面合同協(xié)議

美發(fā)店租賃門面合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的門面房（以下簡稱"該門面"），乙方有意租賃該門面用于經(jīng)營美發(fā)店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.該門面位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，門面結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，門面朝向為[具體朝向]。2.門面內(nèi)部設施包括但不限于：[列舉內(nèi)部已有的設施，如水電線路、照明設備、墻面地面裝修情況等]。3.該門面所在建筑物周邊配套設施情況：[描述周邊交通、商業(yè)、公共服務等配套設施，如臨近公交站點、周邊其他商業(yè)店鋪情況等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該門面。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的[x]%。調(diào)整日期為[具體調(diào)整日期]。四、押金1.乙方應向甲方交付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應在乙方交還門面后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該門面符合安全使用標準，能夠正常使用，不存在影響乙方正常經(jīng)營的質(zhì)量問題和產(chǎn)權(quán)糾紛。如因門面質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件，但費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方如需對門面進行檢查、維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受到影響的，甲方應給予乙方一定的經(jīng)濟補償。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用該門面，自主開展美發(fā)店經(jīng)營活動。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。3.乙方應合理使用該門面及其附屬設施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。如需對門面進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修的固定部分，應無償歸甲方所有。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營美發(fā)店，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導致的一切后果，由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。5.乙方應做好門面的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保經(jīng)營場所符合消防安全標準。如因乙方原因發(fā)生火災等安全事故，乙方應承擔全部責任，給甲方及第三方造成損失的，乙方應予以賠償。6.在租賃期間，乙方應妥善保管該門面及其附屬設施，如因乙方保管不善導致設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該門面，門面應保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自行終止，雙方互不承擔責任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續(xù)。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用門面或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方逾期交付門面、擅自提高租金、干涉乙方正常經(jīng)營等違約行為，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照合同總租金的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變門面用途、損壞門面設施等違約行為，乙方應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務或競業(yè)限制義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法