終身租賃車位合同協(xié)議

終身租賃車位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位，乙方有意租賃該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方終身租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方出租給乙方的車位位于[詳細(xì)車位地址]，該車位具體編號為[車位編號]。2.車位狀況：該車位為[地面/地下]車位，目前狀況良好，具備正常使用條件。車位面積約為[x]平方米，可供乙方停放[車輛品牌及型號，如普通家用轎車]一輛。3.附屬設(shè)施：車位周邊配備有[列舉相關(guān)附屬設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，以保障乙方正常使用車位及車輛停放安全。二、租賃期限乙方享有該車位的終身租賃權(quán)，自本合同簽訂之日起生效，直至乙方放棄租賃權(quán)利或因不可抗力等法定事由導(dǎo)致合同無法履行時(shí)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的終身車位租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該租金為乙方取得該車位終身租賃權(quán)的一次性費(fèi)用，此后乙方無需再向甲方支付其他任何形式的車位租金或費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、維修，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對車位的使用規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的車位符合本合同約定的使用條件，具備合法的出租權(quán)利。負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，確保乙方在使用車位過程中的安全與便利。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，應(yīng)按照乙方實(shí)際受影響的時(shí)間相應(yīng)減少租金或采取其他合理的補(bǔ)償措施。協(xié)助乙方辦理車輛進(jìn)出小區(qū)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車位，停放符合車位要求的車輛。對甲方違反本合同約定的行為有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。在租賃期限內(nèi)，乙方享有該車位的獨(dú)占使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該車位另行出租給第三方。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用車位及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行改造、破壞等損害行為。負(fù)責(zé)停放車輛的安全，自行承擔(dān)車輛停放期間的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于車輛被盜、損壞、刮擦等。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作，按時(shí)繳納與車位使用相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用。若乙方不再使用該車位，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、車位的使用與管理1.使用規(guī)則乙方應(yīng)按照車位的設(shè)計(jì)用途和物業(yè)管理規(guī)定使用車位，僅用于停放符合車位規(guī)格的車輛。禁止在車位內(nèi)堆放雜物、停放非機(jī)動(dòng)車輛或進(jìn)行其他與車輛停放無關(guān)的活動(dòng)。乙方應(yīng)按照小區(qū)規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間和路線使用車位，配合小區(qū)門禁管理系統(tǒng)，服從物業(yè)管理公司的指揮和管理。在惡劣天氣或其他特殊情況下，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求采取相應(yīng)的防護(hù)措施，確保車輛安全。2.物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理公司制定的關(guān)于車位使用的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受物業(yè)管理公司的監(jiān)督和檢查。物業(yè)管理公司有權(quán)對車位進(jìn)行日常巡查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。若發(fā)現(xiàn)車位及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理公司。因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定或未履行本合同約定義務(wù)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，擅自將車位另行出租給第三方或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)、管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛受損或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、對車位進(jìn)行改造或破壞等損害行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方拒不履行恢復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致小區(qū)秩序混亂或給其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除在租賃期限內(nèi)，若一方提出解除本合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若出現(xiàn)下列情形之一，本合同自動(dòng)解除：因不可抗力導(dǎo)致車位滅失或無法使用的；政府征收、征用該車位所在土地或建筑物的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)在合同解除之日起[x]日內(nèi)將車位騰空并交還給甲方。甲方應(yīng)在乙方交還車位后的[x]日內(nèi)，將乙方已支付租金中未使用部分按照實(shí)際租賃天數(shù)折算后退還乙方。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_