美食小吃城轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

美食小吃城轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小吃城具體地址]的美食小吃城（以下簡稱"該小吃城"），現(xiàn)甲方有意將該小吃城轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就小吃城轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、小吃城基本情況1.小吃城位置：該小吃城位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/其他]，場地用途為經(jīng)營美食小吃城。2.經(jīng)營范圍：目前小吃城內(nèi)主要經(jīng)營各類特色小吃，包括但不限于[列舉主要小吃品類]等。3.設(shè)施設(shè)備：小吃城內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于廚房設(shè)備（如爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜等）、桌椅板凳、收銀系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等，具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的小吃城轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價格包含小吃城的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、品牌及相關(guān)無形資產(chǎn)等一切與小吃城經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價款。首付款：乙方應(yīng)在甲方完成小吃城交接手續(xù)之日起[x]日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在小吃城交接完成之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)按照上述付款期限按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式履行義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的小吃城擁有合法的經(jīng)營權(quán)和處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營小吃城，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。向乙方如實告知小吃城的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)施設(shè)備使用情況等一切與小吃城經(jīng)營相關(guān)的重要信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至小吃城交接完成前，負(fù)責(zé)維持小吃城的正常經(jīng)營秩序，不得擅自停止經(jīng)營或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保小吃城的各項設(shè)施設(shè)備正常運行，不得損壞或拆除重要設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理小吃城經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更、登記等手續(xù)，所需費用由[具體方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方完成小吃城的交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、庫存貨物、經(jīng)營資料等的交接。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、方式履行義務(wù)，提供與小吃城經(jīng)營相關(guān)的所有資料和協(xié)助。在按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)取得小吃城的經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、品牌及相關(guān)無形資產(chǎn)等權(quán)益。在小吃城經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，對小吃城的經(jīng)營項目、經(jīng)營模式、裝修裝飾等進行合理調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營小吃城，遵守市場管理規(guī)定和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е滦〕猿潜幌嚓P(guān)部門查處或受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在小吃城經(jīng)營過程中，負(fù)責(zé)維護小吃城的環(huán)境衛(wèi)生、食品安全等，確保消費者的人身安全和健康。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生食品安全事故或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。妥善保管和合理使用小吃城內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓給他人。在協(xié)議期滿或解除后，按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將設(shè)施設(shè)備返還給甲方。如設(shè)施設(shè)備存在損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。尊重小吃城原有的品牌形象和商業(yè)信譽，不得從事有損品牌形象和商業(yè)信譽的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改小吃城的名稱、商標(biāo)、標(biāo)識等。承擔(dān)小吃城在交接完成后的所有經(jīng)營費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資等。四、小吃城交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，共同確定小吃城的交接時間，并提前通知對方。交接時間應(yīng)選擇在小吃城營業(yè)時間之外，以確保交接工作的順利進行。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備：雙方應(yīng)按照附件一的設(shè)施設(shè)備清單進行逐一核對交接，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等與清單一致。交接時，設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常運行狀態(tài)，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。庫存貨物：小吃城內(nèi)的庫存貨物（包括原材料、半成品、成品等），雙方應(yīng)按照實際數(shù)量、品種、規(guī)格等進行清點交接，并確定庫存貨物的價值。庫存貨物的價值由雙方協(xié)商確定，并在交接清單中注明。交接完成后，庫存貨物的所有權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)按照協(xié)商確定的價值向甲方支付相應(yīng)款項。經(jīng)營資料：甲方應(yīng)向乙方提供與小吃城經(jīng)營相關(guān)的所有資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證、租賃合同、員工勞動合同、供應(yīng)商合同、財務(wù)賬目、客戶信息等。經(jīng)營資料應(yīng)真實、完整、有效，如有虛假或遺漏，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.交接手續(xù)：雙方完成設(shè)施設(shè)備、庫存貨物、經(jīng)營資料等的交接后，應(yīng)共同簽署交接清單。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成交接的憑證。交接完成后，小吃城的經(jīng)營權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得小吃城的經(jīng)營權(quán)或正常經(jīng)營小吃城，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變小吃城的經(jīng)營項目、經(jīng)營模式、裝修裝飾等，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還小吃城的經(jīng)營權(quán)，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方在小吃城經(jīng)營過程中，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致小吃城被相關(guān)部門查處或受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于罰款、賠償款、停業(yè)損失等。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營行為導(dǎo)致甲方的品牌形象受損，乙方還應(yīng)采取有效措施消除影響，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容或?qū)Ψ降纳虡I(yè)秘密等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌膯栴}，盡量減少損失。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費用，并協(xié)商處理善后事宜。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議