組合貸貸款合同協(xié)議

組合貸貸款合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]貸款方（甲方）：名稱：[貸款方公司全稱]法定代表人：[貸款方公司法定代表人姓名]地址：[貸款方公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[貸款方公司聯(lián)系電話]借款方（乙方）：姓名：[借款方姓名]身份證號(hào)碼：[借款方身份證號(hào)碼]地址：[借款方常住地址]聯(lián)系方式：[借款方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[購房、裝修等具體貸款用途]需要資金，向甲方申請(qǐng)組合貸款，甲方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方申請(qǐng)組合貸事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額、期限、利率及還款方式（一）貸款金額本合同項(xiàng)下的組合貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。其中，公積金貸款金額為人民幣[大寫公積金貸款金額]元整（小寫：￥[具體公積金貸款小寫金額]元），商業(yè)貸款金額為人民幣[大寫商業(yè)貸款金額]元整（小寫：￥[具體商業(yè)貸款小寫金額]元）。（二）貸款期限貸款期限為[x]年，自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止。實(shí)際貸款起始日期以貸款發(fā)放憑證為準(zhǔn)。（三）貸款利率1.公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次公積金貸款利率執(zhí)行，具體利率以借款合同簽訂時(shí)的利率為準(zhǔn)。如遇國(guó)家利率調(diào)整，按照規(guī)定執(zhí)行。2.商業(yè)貸款利率按照[具體銀行名稱]公布的同期同檔次商業(yè)貸款利率執(zhí)行，具體利率以借款合同簽訂時(shí)的利率為準(zhǔn)。如遇國(guó)家利率調(diào)整，按照規(guī)定執(zhí)行。（四）還款方式乙方選擇以下第[具體還款方式編號(hào)]種還款方式：1.等額本息還款法：每月還款金額固定，計(jì)算公式為：[等額本息還款計(jì)算公式]。2.等額本金還款法：每月還款本金固定，利息隨著本金的減少而逐月遞減，計(jì)算公式為：[等額本金還款計(jì)算公式]。3.按季還款法：每季度末月的[具體日期]為還款日，按照本季度應(yīng)還本金和利息總額進(jìn)行還款。4.其他還款方式（請(qǐng)注明）：[詳細(xì)說明其他還款方式的具體內(nèi)容]二、貸款發(fā)放及支付（一）貸款發(fā)放條件1.乙方已按照甲方要求提供了真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)資料，并辦妥相關(guān)手續(xù)。2.乙方已按照本合同約定支付了首付款及相關(guān)費(fèi)用。3.本合同約定的其他發(fā)放條件均已滿足。（二）貸款發(fā)放賬戶甲方將貸款資金發(fā)放至以下乙方指定的賬戶：賬戶名稱：[賬戶全稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)具體內(nèi)容]（三）貸款支付方式1.乙方授權(quán)甲方將貸款資金直接支付給符合本合同約定用途的交易對(duì)象，具體支付金額、支付對(duì)象等信息以甲方審核通過并實(shí)際支付的為準(zhǔn)。2.若乙方采用自主支付方式，應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款資金，并向甲方提供資金使用情況的報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況及貸款資金使用情況，要求乙方提供相關(guān)資料和信息。2.按照本合同約定的金額、期限、利率和方式向乙方發(fā)放貸款，并將貸款資金足額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。3.對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方提前償還貸款、加收罰息、宣布貸款提前到期等。4.在乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)的前提下，有權(quán)按照本合同約定收取貸款利息及相關(guān)費(fèi)用。5.按照法律法規(guī)及監(jiān)管要求，履行貸款發(fā)放、管理等相關(guān)義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。6.協(xié)助乙方辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)，如抵押登記、保險(xiǎn)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定取得貸款資金，并按照約定的用途使用貸款。2.應(yīng)按照本合同約定的期限、金額和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.向甲方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和有效性。在貸款存續(xù)期間，如遇個(gè)人信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.按照本合同約定的用途使用貸款資金，不得將貸款用于違法違規(guī)或其他非約定用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將貸款轉(zhuǎn)借他人或挪作他用。5.配合甲方對(duì)貸款資金使用情況的監(jiān)督檢查，按時(shí)向甲方提供資金使用情況的報(bào)告。6.在本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用未全部清償前，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、出借或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物或其他擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。7.承擔(dān)與貸款相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等。8.在貸款到期或提前到期時(shí)，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)辦理還款手續(xù)，清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。9.如發(fā)生影響其還款能力的重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施確保按時(shí)足額償還貸款。四、抵押擔(dān)保（一）抵押物乙方以其名下位于[抵押物詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。（二）抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。（三）抵押登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四）抵押物的保管抵押物由乙方負(fù)責(zé)保管，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供甲方認(rèn)可的其他擔(dān)保。（五）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并以處置所得價(jià)款優(yōu)先受償。如處置所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；如處置所得價(jià)款超過本合同項(xiàng)下的債務(wù)，超出部分歸乙方所有。五、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的期限、金額和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的[x]%向甲方支付每日的逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照本合同約定的貸款利率上浮[x]%計(jì)收罰息。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款資金，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照本合同約定的貸款利率上浮[x]%計(jì)收罰息。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方提供的貸款申請(qǐng)資料存在虛假、誤導(dǎo)或隱瞞等情況，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照本合同約定的貸款利率上浮[x]%計(jì)收罰息。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，或擅自處分抵押物，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照本合同約定的貸款利率上浮[x]%計(jì)收罰息。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照本合同約定的貸款利率上浮[x]%計(jì)收罰息。（二）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的金額、期限、利率和方式向乙方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[x]%向乙方支付每日的違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在本合同履行期間，如發(fā)生法律法規(guī)或政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法按時(shí)足額償還貸款本息的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與乙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃或采取其他措施。3.若乙方提前償還貸款，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。提前還款的，乙方應(yīng)按照本合同約定支付提前還款違約金，具體違約金金額按照未償還貸款本金的[x]%計(jì)算。4.如乙方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，甲方有權(quán)解除本合同，宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。（二）通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方的上述信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如一方按照本合同填寫的地址或聯(lián)系方式向另一方發(fā)送通知等文件，自發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。如因一方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確或未及時(shí)通知對(duì)方變更地址等原因，導(dǎo)致通知等文件無法送達(dá)的，由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（三）合同生效與份數(shù)本合同自甲