自家建房裝修合同協(xié)議

自家建房裝修合同協(xié)議?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造自有房屋并委托乙方進(jìn)行裝修，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋的建造及裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋建造甲方委托乙方建造位于[房屋具體地址]的自有房屋，房屋占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，墻體材料采用[墻體材料具體名稱，如紅磚、加氣磚等]，屋面采用[屋面材料具體名稱，如彩鋼板、琉璃瓦等]。房屋建造包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部工程內(nèi)容，具體施工細(xì)節(jié)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。2.房屋裝修裝修范圍包括房屋的室內(nèi)地面、墻面、頂面的裝飾裝修，以及廚房、衛(wèi)生間、陽臺等功能性區(qū)域的裝修。室內(nèi)地面采用[地面材料具體名稱，如瓷磚、木地板等]，墻面采用[墻面材料具體名稱，如乳膠漆、壁紙等]，頂面采用[頂面材料具體名稱，如吊頂、乳膠漆等]。廚房裝修包括櫥柜定制、廚具安裝、墻面地面瓷磚鋪貼等；衛(wèi)生間裝修包括潔具安裝、防水處理、墻面地面瓷磚鋪貼等；陽臺裝修包括地面鋪設(shè)、墻面裝飾等。裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及房屋實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到約定要求，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于土地使用證、建房規(guī)劃許可證等，并確保資料的真實(shí)性和合法性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如施工許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。對乙方完成的工程內(nèi)容進(jìn)行及時(shí)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的施工圖紙和合同約定，進(jìn)行房屋的建造和裝修施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，防止丟失、損壞或浪費(fèi)。如因乙方保管不善造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)采購施工所需的材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或現(xiàn)場實(shí)際情況與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)甲方的意見進(jìn)行調(diào)整。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定為施工人員購買工傷保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同項(xiàng)下的房屋建造及裝修工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋裝修工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程款支付的其他約定乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。甲方支付工程款時(shí)，如乙方賬戶信息發(fā)生變更，應(yīng)提前書面通知甲方，否則由此導(dǎo)致的工程款支付延誤或其他損失由乙方自行承擔(dān)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋建造及裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。全部工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定進(jìn)行，包括對工程質(zhì)量、工程資料等方面的檢查。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款；如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、工期1.開工日期本合同項(xiàng)下的房屋建造及裝修工程開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期本合同項(xiàng)下的房屋建造及裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決導(dǎo)致工期延誤的問題。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工期延誤、工程質(zhì)量問題等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方擅自更換施工材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方更換材料或設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.其他違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙