自己裝修監(jiān)理合同協(xié)議

自己裝修監(jiān)理合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________乙方（監(jiān)理人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________鑒于甲方擬對[裝修房屋地址]進(jìn)行裝修，為確保裝修工程質(zhì)量，保障裝修工作順利進(jìn)行，甲方委托乙方作為裝修監(jiān)理人，對裝修工程實(shí)施監(jiān)理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供裝修監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修工程范圍：甲方位于[裝修房屋地址]的房屋裝修工程，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電改造，門窗安裝，廚衛(wèi)設(shè)施安裝等全部裝修項(xiàng)目（具體裝修內(nèi)容以甲方與裝修施工方簽訂的裝修合同為準(zhǔn)）。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容施工前期協(xié)助甲方審核裝修施工方的資質(zhì)、信譽(yù)及施工能力，提出專業(yè)意見。參與甲方與裝修施工方簽訂裝修合同的洽談，對合同中關(guān)于工程質(zhì)量、工期、價(jià)款支付等條款提出專業(yè)建議，維護(hù)甲方合法權(quán)益。審核裝修施工方提交的施工圖紙、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。施工過程中定期到裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，檢查施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度等情況，做好巡查記錄。對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)要求裝修施工方整改，并跟蹤整改情況，確保問題得到妥善解決。對裝修工程中使用的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。對不合格的材料、構(gòu)配件及設(shè)備，有權(quán)要求裝修施工方退場處理。監(jiān)督裝修施工方嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及施工工藝進(jìn)行施工，對違反規(guī)定的施工行為及時(shí)制止并要求整改。協(xié)調(diào)甲方、裝修施工方及其他相關(guān)方之間的關(guān)系，解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題和糾紛，保障裝修工程順利進(jìn)行。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，包括工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全狀況等，及時(shí)反饋施工過程中存在的問題及解決方案。竣工驗(yàn)收階段協(xié)助甲方組織裝修工程竣工驗(yàn)收，審查裝修施工方提交的竣工驗(yàn)收資料，確保資料齊全、真實(shí)、有效。參與裝修工程竣工驗(yàn)收，對工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，提出驗(yàn)收意見。對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，要求裝修施工方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方辦理裝修工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，確保裝修工程符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況，乙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方匯報(bào)。對乙方不履行或不當(dāng)履行監(jiān)理職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于裝修施工圖紙、裝修合同、施工方資質(zhì)文件等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與裝修施工方及其他相關(guān)方之間的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的便利條件。尊重乙方的監(jiān)理意見和建議，積極配合乙方做好裝修工程監(jiān)理工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，獨(dú)立開展裝修工程監(jiān)理工作，對監(jiān)理工作的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，并有權(quán)對裝修施工方提交的施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、原材料及構(gòu)配件設(shè)備質(zhì)量證明文件等進(jìn)行審查。在監(jiān)理工作過程中，發(fā)現(xiàn)裝修施工方存在違反法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及合同約定的行為，有權(quán)要求裝修施工方整改，并向甲方匯報(bào)。對裝修施工方提交的工程款支付申請進(jìn)行審核，提出審核意見。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范，公正、客觀、認(rèn)真地履行監(jiān)理職責(zé)。按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、工作程序及工作標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供全面、細(xì)致、專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃開展工作。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，詳細(xì)匯報(bào)裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況，及時(shí)反饋施工過程中存在的問題及處理結(jié)果。對裝修工程中涉及的隱蔽工程、關(guān)鍵工序等，應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理，并做好旁站記錄。旁站記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，能夠反映工程實(shí)際情況。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密及裝修工程相關(guān)信息，不得向第三方泄露。協(xié)助甲方處理裝修工程中的質(zhì)量問題、安全事故及其他糾紛，提供專業(yè)的技術(shù)支持和法律建議。在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定整理、歸檔監(jiān)理資料，并將監(jiān)理資料移交甲方。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本裝修監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。進(jìn)度款：裝修工程基礎(chǔ)完工后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）?？⒐を?yàn)收款：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展監(jiān)理工作，如未提供必要的資料、未協(xié)助協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或工期延誤等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、修復(fù)費(fèi)用、工期延誤造成的間接損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容向甲方提交監(jiān)理文件，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或裝修工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。若乙方監(jiān)理人員存在違規(guī)行為或因工作失誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并對違規(guī)人員進(jìn)行處理。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.協(xié)議生