維修樓房防水合同協(xié)議

維修樓房防水合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方樓房存在防水問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的防水維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓房防水維修事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修樓房地址：[具體樓房地址]2.防水維修范圍：包括但不限于樓房的屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位的防水維修。具體維修部位以現(xiàn)場實際勘查為準(zhǔn)。3.維修標(biāo)準(zhǔn)屋面防水維修應(yīng)確保防水層平整、牢固，無裂縫、孔洞等缺陷，防水層厚度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，維修后需進(jìn)行閉水試驗，蓄水時間不少于[x]小時，無滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間、廚房、陽臺等室內(nèi)防水維修應(yīng)確保防水層與基層粘結(jié)牢固，無空鼓、翹邊等現(xiàn)象，防水層高度符合設(shè)計要求，地面防水層施工完畢后需進(jìn)行蓄水試驗，蓄水時間不少于[x]小時，墻面防水層施工完畢后需進(jìn)行淋水試驗，無滲漏現(xiàn)象。維修所使用的防水材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗收。2.義務(wù)向乙方提供維修樓房的相關(guān)圖紙、資料及必要的協(xié)助，以便乙方進(jìn)行維修工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修現(xiàn)場周邊居民等相關(guān)關(guān)系，確保乙方維修工作順利進(jìn)行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范和本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)及范圍，組織專業(yè)人員進(jìn)行防水維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的維修方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。負(fù)責(zé)維修過程中的安全管理工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。對維修部位提供質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期內(nèi)如因乙方維修質(zhì)量問題出現(xiàn)滲漏等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。質(zhì)量保證期自維修工作驗收合格之日起計算，屋面防水質(zhì)量保證期為[x]年，衛(wèi)生間、廚房、陽臺等室內(nèi)防水質(zhì)量保證期為[x]年。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓房防水維修費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工，維修工作應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)完成（因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外）。2.如乙方未能按照上述約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的維修期限延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追浇獬贤?，乙方除?yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未按照本合同約定履行免費(fèi)維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)支付的費(fèi)用為第三方維修費(fèi)用及甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本合同約定，擅自將維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議