續(xù)租合同線上簽訂協(xié)議

續(xù)租合同線上簽訂協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意續(xù)租甲方名下位于[具體地址]的[房屋/場地等，以下統(tǒng)稱"租賃物"]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方續(xù)租租賃物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.位置：[具體地址，精確到門牌號(hào)]2.面積：[x]平方米（若有具體測量數(shù)據(jù)，可詳細(xì)列出長、寬等尺寸）3.用途：[明確約定租賃物的使用用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]4.現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證租賃物交付時(shí)符合正常使用狀態(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備（如有）能正常運(yùn)行，乙方對(duì)租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行了實(shí)地查看并認(rèn)可。二、續(xù)租期限續(xù)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度/月]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)通過線上支付方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。具體支付時(shí)間及金額如下：[詳細(xì)列出每個(gè)支付周期的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額，如：第一個(gè)支付周期應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付租金人民幣[x]元；后續(xù)支付周期應(yīng)提前[x]日支付下一期租金]。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)：應(yīng)保證租賃物的合法性及所有權(quán)無瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其處于安全、正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃物。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回租賃物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途正常使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)租賃期間租賃物內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按時(shí)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)完成維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對(duì)于乙方因正常使用而導(dǎo)致的租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知或故意拖延導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.對(duì)于租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的大型維修或改造，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可由甲方負(fù)責(zé)或委托第三方進(jìn)行維修、改造，費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃物年租金的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還租賃物給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付租賃物導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金或提前收回租賃物，應(yīng)按照月租金的[x]倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未到期的租金及押金。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照月租金的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若乙方存在本協(xié)議約定的違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。3.若甲方存在本協(xié)議約定的違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。4.在租賃期間，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用租賃物的時(shí)間結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)