結(jié)婚買房前借款合同協(xié)議

結(jié)婚買房前借款合同協(xié)議?甲方（出借人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方計(jì)劃結(jié)婚并共同購(gòu)買房產(chǎn)，為解決購(gòu)房資金問(wèn)題，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.該借款僅用于甲乙雙方結(jié)婚購(gòu)買位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），不得挪作他用。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。三、借款利息1.雙方約定，本次借款為無(wú)息借款。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金，不得拖欠。四、還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金：1.在[具體還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，償還借款本金人民幣[大寫金額1]元整（小寫：￥[具體金額1]元）。2.在[具體還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前，償還借款本金人民幣[大寫金額2]元整（小寫：￥[具體金額2]元）。......（根據(jù)實(shí)際還款計(jì)劃依次羅列）五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及利息（如有）。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方提供借款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金用于購(gòu)買房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)按時(shí)足額償還借款本金。3.乙方應(yīng)向甲方如實(shí)提供與借款相關(guān)的信息，包括但不限于購(gòu)房進(jìn)展情況、資金使用情況等。4.若乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金，應(yīng)按照未償還金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期違約金的支付不影響乙方繼續(xù)履行償還借款本金的義務(wù)。六、房屋相關(guān)事宜（一）房屋產(chǎn)權(quán)約定1.該房產(chǎn)登記在甲乙雙方名下，為甲乙雙方共同共有財(cái)產(chǎn)。2.雙方同意，在借款全部?jī)斶€完畢之前，任何一方不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等。（二）房屋使用及維護(hù)1.甲乙雙方共同享有該房產(chǎn)的居住、使用權(quán)利。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等。具體費(fèi)用分擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)[x%]，乙方承擔(dān)[x%]。（三）房屋增值及貶值處理1.在借款期間內(nèi)，若該房產(chǎn)發(fā)生增值，增值部分歸甲乙雙方共同所有。2.在借款期間內(nèi)，若該房產(chǎn)發(fā)生貶值，貶值損失由甲乙雙方共同承擔(dān)，按照各自對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)益比例分擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）乙方違約1.若乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x‰]向甲方支付逾期利息。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方一次性償還全部借款本金及逾期利息。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自處分該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方對(duì)借款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。（二）甲方違約若甲方未能按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照借款金額的[x‰]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的借款本金及利息（如有），同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______