老房窗戶出租合同協(xié)議

老房窗戶出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有老房窗戶的出租權(quán)益，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將老房窗戶出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.窗戶位置：甲方出租的老房窗戶位于[具體房屋地址]，朝向為[窗戶朝向]。2.窗戶規(guī)格：窗戶為[材質(zhì)，如鋁合金]材質(zhì)，尺寸為寬[x]厘米，高[x]厘米，共[x]扇。窗戶配備[詳細描述窗戶的附屬設(shè)施，如紗窗、把手等]。3.出租用途：乙方租賃該老房窗戶用于[明確具體用途，例如安裝空調(diào)外機、放置綠植等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還窗戶。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用窗戶。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對窗戶進行必要的檢查、維修，但應(yīng)盡量減少對乙方使用的影響。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租的窗戶符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式收取租金及押金。甲方應(yīng)負責對窗戶進行定期的維修和保養(yǎng)，確保窗戶的正常使用功能。如因甲方原因?qū)е麓皯舫霈F(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)，并承擔相應(yīng)的費用。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自解除本合同，除非乙方存在嚴重違約行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用窗戶。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定對窗戶進行維修和保養(yǎng)。在租賃期限內(nèi)，乙方如因合理使用需要對窗戶進行必要的改造或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用窗戶，不得擅自改變窗戶的用途。乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應(yīng)妥善保管窗戶及其附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因?qū)е麓皯艏捌涓綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將窗戶及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在窗戶上從事違法違規(guī)活動。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任：在租賃期間，窗戶出現(xiàn)自然損壞或故障的，甲方應(yīng)負責及時維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方維修責任：因乙方使用不當或故意造成窗戶損壞的，乙方應(yīng)負責維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)通知甲方，并自行承擔維修費用。如乙方未及時維修導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.保養(yǎng)責任：甲方應(yīng)定期對窗戶進行保養(yǎng)，確保窗戶的正常使用功能。乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，不得妨礙甲方進行保養(yǎng)操作。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用窗戶的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方擅自解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的押金。若乙方擅自改變窗戶用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)窗戶原狀。如乙方無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照窗戶評估價值的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方損壞窗戶及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方擅自解除本合同，乙方支付的押金不予退還，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本