美食城委托招商合同協(xié)議

美食城委托招商合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[美食城具體名稱]（以下簡稱"美食城"），并希望通過乙方的專業(yè)招商服務(wù)，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)餐飲品牌及相關(guān)商家，以提升美食城的商業(yè)價值和運(yùn)營效益；乙方具備豐富的商業(yè)招商經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，愿意接受甲方委托，為美食城進(jìn)行招商工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.美食城基本情況美食城位于[美食城詳細(xì)地址]，總建筑面積為[x]平方米，共有[x]個商鋪及攤位，可用于經(jīng)營各類餐飲、小吃、飲品等相關(guān)業(yè)態(tài)。美食城內(nèi)部設(shè)施齊全，配備有完善的水、電、氣、通風(fēng)、消防等基礎(chǔ)設(shè)施，周邊交通便利，人流量較大，具備良好的商業(yè)發(fā)展?jié)摿Α?.招商范圍及目標(biāo)乙方負(fù)責(zé)為美食城引進(jìn)符合美食城定位和經(jīng)營要求的各類餐飲品牌、小吃商家、飲品店等相關(guān)業(yè)態(tài)。招商目標(biāo)為在合同期限內(nèi)，成功引進(jìn)不少于[x]家優(yōu)質(zhì)商家入駐美食城，且入駐商家的整體經(jīng)營品類應(yīng)涵蓋中餐、西餐、快餐、特色小吃、甜品、飲品等多種類型，以滿足不同消費(fèi)者的需求。3.服務(wù)內(nèi)容市場調(diào)研：乙方應(yīng)針對美食城所在區(qū)域的商業(yè)環(huán)境、消費(fèi)需求、競爭對手等情況進(jìn)行全面深入的市場調(diào)研，為甲方提供詳細(xì)的市場分析報告及招商策略建議。招商策劃：根據(jù)美食城的定位和市場調(diào)研結(jié)果，乙方負(fù)責(zé)制定具體的招商策劃方案，包括招商宣傳資料的設(shè)計(jì)制作、招商活動的策劃組織等，以吸引潛在商家的關(guān)注和參與。商家招募：通過多種渠道積極開展商家招募工作，包括但不限于線上推廣、線下拜訪、行業(yè)展會、招商中介合作等，篩選并邀請符合條件的商家前來洽談入駐事宜。商務(wù)談判：代表甲方與意向商家進(jìn)行商務(wù)談判，就入駐條件、租金價格、租賃期限、合同條款等關(guān)鍵事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，爭取達(dá)成有利于甲方的合作協(xié)議。合同簽訂及后續(xù)服務(wù)：協(xié)助甲方與成功入駐的商家簽訂租賃合同，并負(fù)責(zé)跟進(jìn)商家的裝修進(jìn)場、開業(yè)籌備等后續(xù)事宜，確保商家順利開業(yè)經(jīng)營。在合同履行期間，乙方應(yīng)定期與甲方及入駐商家溝通協(xié)調(diào)，及時解決招商及經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的意見和建議。有權(quán)審核乙方與意向商家簽訂的合作協(xié)議草案，對不符合甲方利益或要求的條款提出修改意見。有權(quán)知曉乙方招商工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報工作成果。在乙方未按照本合同約定履行招商義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供美食城的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙、運(yùn)營方案等，以便乙方開展招商工作。負(fù)責(zé)美食城的整體運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等工作，為入駐商家提供良好的經(jīng)營環(huán)境。按照本合同約定向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方與相關(guān)政府部門、社區(qū)等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，為招商工作提供必要的支持和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取招商服務(wù)費(fèi)用。在招商過程中，有權(quán)代表甲方與意向商家進(jìn)行商務(wù)談判，并根據(jù)實(shí)際情況做出合理的決策，但需確保決策符合甲方的利益和要求。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以順利開展招商工作。2.義務(wù)按照本合同約定的招商范圍及目標(biāo)，積極開展招商工作，努力完成招商任務(wù)。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，誠實(shí)守信地履行招商義務(wù)，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行招商活動。定期向甲方匯報招商工作進(jìn)展情況，提交詳細(xì)的招商工作報告，包括意向商家信息、談判進(jìn)展、合作協(xié)議簽訂情況等。保守在招商過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及意向商家的商業(yè)信息，不得向任何第三方泄露。在與意向商家簽訂合作協(xié)議前，應(yīng)將協(xié)議草案提交甲方審核，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善。負(fù)責(zé)跟進(jìn)商家的裝修進(jìn)場、開業(yè)籌備等后續(xù)事宜，確保商家順利開業(yè)經(jīng)營。如商家在經(jīng)營過程中出現(xiàn)問題，應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。三、招商服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.招商服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的招商服務(wù)費(fèi)用為成功入駐美食城的商家首年租金總額的[x]%。該費(fèi)用作為乙方為甲方提供招商服務(wù)的報酬，涵蓋乙方在招商過程中產(chǎn)生的市場調(diào)研、策劃、宣傳、談判、合同簽訂及后續(xù)服務(wù)等各項(xiàng)成本及利潤。2.支付方式自乙方成功引進(jìn)第一家商家并簽訂租賃合同后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該商家首年租金總額[x]%的招商服務(wù)費(fèi)用作為預(yù)付款。自乙方成功引進(jìn)第二家商家并簽訂租賃合同后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該商家首年租金總額[x]%的招商服務(wù)費(fèi)用，并扣除已支付的預(yù)付款。以此類推，直至乙方完成本合同約定的招商任務(wù)，甲方按照每家成功入駐商家首年租金總額的[x]%向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成招商工作對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е旅朗吵菬o法正常運(yùn)營或提供必要的支持和便利，影響乙方招商工作的順利開展，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露乙方在招商過程中知悉的商業(yè)秘密或意向商家的商業(yè)信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的招商范圍及目標(biāo)完成招商任務(wù)，每少引進(jìn)一家符合要求的商家，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元。逾期超過[x]日仍未完成招商任務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的招商服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。若乙方在招商過程中采取不正當(dāng)手段進(jìn)行招商活動，給甲方或意向商家造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的招商服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或意向商家的商業(yè)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報招商工作進(jìn)展情況或提交招商工作報告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的招商服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同履行期間，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。3.通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方的各項(xiàng)通知、文件、資料等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式可采用專人送達(dá)、郵寄送達(dá)或傳真送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)方式，以郵件發(fā)出之日起[x]個工作日視為送達(dá)；如采用傳真送達(dá)方式，以傳真發(fā)送成功之日視為送達(dá)。一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方，否則因未及時通知導(dǎo)致的送達(dá)延誤或無法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。4.合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩