聯(lián)建協(xié)議書范本

聯(lián)建協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意聯(lián)合建設(shè)[具體項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"本項(xiàng)目"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等詳細(xì)規(guī)模描述]4.項(xiàng)目用途：[商業(yè)、住宅、工業(yè)等具體用途]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與項(xiàng)目的決策和管理。對項(xiàng)目建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)有知情權(quán)和建議權(quán)。按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目收益。2.義務(wù)提供用于項(xiàng)目建設(shè)的土地[土地詳細(xì)信息，如土地面積、土地性質(zhì)、土地來源等]，并確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵或糾紛。負(fù)責(zé)辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地出讓金繳納、土地使用證辦理等，確保項(xiàng)目建設(shè)符合土地管理法律法規(guī)的要求。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各類審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式投入項(xiàng)目建設(shè)資金，確保項(xiàng)目建設(shè)資金的及時(shí)足額到位，不得因資金問題影響項(xiàng)目進(jìn)度。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，處理可能出現(xiàn)的糾紛和問題，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與項(xiàng)目的決策和管理。對項(xiàng)目建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等有監(jiān)督檢查權(quán)。按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目收益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，提供符合項(xiàng)目要求和相關(guān)規(guī)范的設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案通過相關(guān)部門的審核。組織項(xiàng)目的施工建設(shè)，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，簽訂施工合同，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式投入項(xiàng)目建設(shè)資金，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于工程費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，并將項(xiàng)目交付甲方使用。三、項(xiàng)目建設(shè)資金及收益分配（一）項(xiàng)目建設(shè)資金1.雙方按照本協(xié)議約定各自承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)所需的資金。甲方承擔(dān)[甲方承擔(dān)資金的具體范圍和金額]，乙方承擔(dān)[乙方承擔(dān)資金的具體范圍和金額]。2.項(xiàng)目建設(shè)資金應(yīng)?？顚Ｓ茫p方應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的項(xiàng)目建設(shè)資金賬戶，共同管理資金的收支情況。資金的使用應(yīng)符合項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需要，并接受雙方的監(jiān)督。3.任何一方如需增加項(xiàng)目建設(shè)資金投入，應(yīng)提前[x]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照本協(xié)議約定的方式增加投入。（二）項(xiàng)目收益分配1.項(xiàng)目建成后，雙方按照[具體分配比例，如甲方[x]%，乙方[x]%]的比例分配項(xiàng)目收益。項(xiàng)目收益包括但不限于項(xiàng)目銷售所得、租金收入等。2.項(xiàng)目收益的分配應(yīng)在項(xiàng)目結(jié)算后[x]天內(nèi)進(jìn)行。雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際收益情況，按照分配比例計(jì)算各自應(yīng)得的收益，并進(jìn)行支付。3.在項(xiàng)目收益分配過程中，如涉及到稅收等相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。四、項(xiàng)目建設(shè)管理（一）項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]天內(nèi)制定項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，包括項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量控制措施等，并提交給甲方審核。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃后[x]天內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，則項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃生效。如甲方有異議，應(yīng)及時(shí)提出書面意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善，直至項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃通過審核。（二）工程質(zhì)量與進(jìn)度管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量合格。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。2.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施加快進(jìn)度，減少對項(xiàng)目整體進(jìn)度的影響。3.甲方有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為項(xiàng)目建設(shè)提供必要的支持和幫助。（三）工程變更管理1.在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如需對工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整、工期調(diào)整等事項(xiàng)。2.因工程變更導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)資金增加或工期延長的，雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議的約定進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定投入項(xiàng)目建設(shè)資金，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照未投入資金金額的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足資金，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的項(xiàng)目建設(shè)管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等工作，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到要求為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定投入項(xiàng)目建設(shè)資金，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照未投入資金金額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足資金，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將項(xiàng)目建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總投資金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目建設(shè)完成并交付使用，雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3