耕地建造看護房合同協(xié)議

耕地建造看護房合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體耕地地址]的耕地（以下簡稱"該耕地"），乙方具備相關的建造能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在該耕地上建造看護房事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.看護房建造地點：位于甲方所有的[具體耕地地址]的耕地上。該耕地四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.看護房規(guī)格及要求：看護房建筑面積為[x]平方米，長[x]米，寬[x]米，高度為[x]米。建筑結構為[具體結構類型，如磚混結構]，墻體厚度為[x]厘米，屋頂采用[具體屋頂類型，如彩鋼板屋頂]。房屋內部設置[具體房間布局及功能描述，如一室一廳一廚一衛(wèi)，客廳需安裝窗戶，臥室需設置通風口等]。房屋外立面顏色為[具體顏色]，門窗采用[具體材質及規(guī)格，如塑鋼門窗，規(guī)格為[具體尺寸]]?？醋o房基礎采用[具體基礎類型，如鋼筋混凝土基礎]，基礎深度為[x]米，基礎寬度為[x]米。3.配套設施：看護房應配套建設[具體配套設施，如水電設施，包括安裝水表、電表，鋪設水管、電線至房屋內指定位置；排水設施，設置排水管道，將雨水排放至指定區(qū)域；道路，在看護房周邊鋪設寬度為[x]米的硬化道路，方便通行]。負責對看護房周邊[x]平方米范圍內的土地進行平整和綠化，綠化植物品種為[具體植物品種，如草坪、冬青等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的建造過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點，對乙方的工作成果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題或不符合約定之處，有權要求乙方進行整改或承擔相應責任。對看護房及其配套設施享有所有權。2.義務：向乙方提供該耕地的相關權屬證明文件及建造所需的必要資料，確保乙方能夠順利開展建造工作。協(xié)助乙方辦理建造過程中可能涉及的相關手續(xù)，如向有關部門申請臨時建設許可等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。按照本合同約定的付款方式及時支付工程款。在乙方施工期間，不得干擾乙方的正常施工秩序。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的價款及付款方式收取工程款。根據(jù)本合同約定的規(guī)格及要求，自主組織施工隊伍進行建造工作，但需確保施工質量和安全。在建造過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務：具備相應的建筑施工資質，并向甲方提供相關資質證明文件。嚴格按照本合同約定的規(guī)格、要求及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行看護房的建造工作，確保工程質量符合標準。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照環(huán)境保護相關法律法規(guī)的要求，做好施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。施工結束后，及時清理施工現(xiàn)場。在合同約定的工期內完成看護房的建造工作，并向甲方提交竣工驗收報告。對看護房及其配套設施提供[具體保修期限，如自驗收合格之日起[x]年]的質量保修服務。在保修期限內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并在[x]天內到達現(xiàn)場進行維修。三、工程價款及付款方式（一）工程價款本合同約定的看護房建造工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。（二）付款方式1.合同簽訂后[x]日內：甲方向乙方支付工程預付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方啟動工程的前期費用。2.看護房基礎完工并經甲方驗收合格后[x]日內：甲方向乙方支付工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.看護房主體結構完工并經甲方驗收合格后[x]日內：甲方向乙方支付工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.看護房全部工程完工，包括配套設施建設及周邊土地平整綠化等工作完成，并經甲方及相關部門驗收合格后[x]日內：甲方向乙方支付剩余工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本合同簽訂后，乙方應在[具體開工日期]開始施工。如因甲方原因或不可抗力因素導致乙方無法按時開工，開工日期相應順延。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[x]個工作日內完成看護房的建造工作，并向甲方提交竣工驗收報告。如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。五、質量標準及驗收（一）質量標準看護房的建造質量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及本合同約定的規(guī)格、要求。乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質量標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。（二）驗收1.中間驗收：在看護房基礎完工、主體結構完工后，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。2.竣工驗收：看護房全部工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織相關部門及人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告，甲方應按照合同約定支付剩余工程款；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，整改期限不得超過[x]天。如乙方在整改期限內仍未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的工程款，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或干擾乙方正常施工秩序，導致乙方無法順利施工或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的規(guī)格、要求及質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定提供質量保修服務，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[x]天內支付維修費用，否則每逾期一天，應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反環(huán)境保護、安全生產等相關法律法規(guī)的規(guī)定，導致被有關部門處罰或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任及由此產生的一切費用。如因乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等