綠化土地租賃合同協(xié)議

綠化土地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體地址]的綠化土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意租賃該土地用于綠化相關活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方綠化土地事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于綠化種植、養(yǎng)護及相關配套活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該土地，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應在每[支付周期]開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內出具合法有效的發(fā)票給乙方。3.租金調整：租賃期間，租金標準不因市場價格波動等因素進行調整。但在租賃期限屆滿后續(xù)租的，雙方可根據(jù)屆時市場情況協(xié)商調整租金標準。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，甲方有權要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內，甲方如需提前收回土地，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但尚未使用期限對應的租金及乙方在該土地上投入的合理損失進行賠償。2.義務甲方應確保對出租土地擁有合法的出租權，保證乙方在租賃期間能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干涉。甲方應在本合同簽訂后[x]天內將土地交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時交付土地，每逾期一天，甲方應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。甲方應負責協(xié)調與周邊相鄰方的關系，確保乙方在租賃土地上的正常經營活動不受影響。如因甲方原因導致乙方遭受相鄰方干擾或糾紛，甲方應負責解決并承擔相應的賠償責任。在租賃期間，甲方應配合乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃土地進行綠化相關活動。在租賃期限內，乙方有權根據(jù)實際經營需要對土地進行合理的綠化布局調整，但不得違反本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。如因不可抗力或政府征收、征用等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，乙方有權要求甲方按照實際使用期限對應的租金進行結算，并有權要求甲方協(xié)助處理因征收、征用等獲得的補償事宜。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上建設永久性建筑物或構筑物（經甲方書面同意的臨時性設施除外）。乙方應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行綠化種植、養(yǎng)護等活動，確保土地的綠化效果和生態(tài)環(huán)境。乙方應負責租賃土地的日常管理和維護，承擔土地的水電費、綠化養(yǎng)護費、設施設備維護費等相關費用。如因乙方管理不善導致土地出現(xiàn)損壞或環(huán)境污染等問題，乙方應負責修復或治理，并承擔相應的費用。在租賃期間，乙方應做好安全防范工作，如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。租賃期滿或本合同解除后，乙方應在[x]天內將土地恢復原狀（除經甲方同意保留的臨時性設施外），并交還甲方。如乙方逾期交還土地，每逾期一天，應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付占有使用費。五、土地交付與收回1.交付：甲方應按照本合同約定的時間和條件將土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現(xiàn)場交接，制作交接清單，明確土地現(xiàn)狀及附屬設施設備等情況。2.收回：租賃期滿或本合同解除后，乙方應按照本合同約定將土地及附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方有遺留物品或設施設備未清理的，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，乙方還應繼續(xù)履行支付義務。3.如乙方擅自改變土地用途或在土地上建設永久性建筑物、構筑物等，甲方有權解除本合同，乙方應退還租賃土地，并按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應自行拆除違規(guī)建設的建筑物、構筑物等，恢復土地原狀，所需費用由乙方承擔。4.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律