終止土地租賃合同協(xié)議書版

終止土地租賃合同協(xié)議書版?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)原合同約定，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：原合同約定該土地用于[土地用途描述]。二、終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止原合同，終止原因?yàn)閇具體終止原因說(shuō)明]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃土地及地上附著物。有權(quán)對(duì)乙方交還租賃土地的情況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的退場(chǎng)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在乙方交還租賃土地符合本協(xié)議約定的情況下，不得無(wú)故拒絕接收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的剩余租金及押金（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃土地相關(guān)的退場(chǎng)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還租賃土地及地上附著物，并保證土地及地上附著物的完好無(wú)損（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理租賃土地上的所有物品、設(shè)備、垃圾等，恢復(fù)土地原狀。在交還租賃土地前，結(jié)清因使用該土地產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。四、交還土地及地上附著物的時(shí)間和方式1.交還時(shí)間：乙方應(yīng)于[交還日期]前將租賃土地及地上附著物交還甲方。2.交還方式：乙方應(yīng)將租賃土地及地上附著物以現(xiàn)狀交付甲方，并向甲方提交書面的交接清單，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)列出土地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、物品等的名稱、數(shù)量、狀況等信息。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方已支付至[截止日期]的租金，原合同剩余租期的租金為[x]元。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金退還乙方。2.押金結(jié)算乙方在簽訂原合同時(shí)向甲方支付了押金[x]元。如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且已按照本協(xié)議約定交還租賃土地及地上附著物，甲方應(yīng)于乙方交還土地后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在交還租賃土地前，結(jié)清因使用該土地產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。經(jīng)雙方核實(shí)后，多退少補(bǔ)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即退還剩余租金及押金，并按照未退還金額的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃土地及地上附著物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在交還租賃土地時(shí)，損壞租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方未結(jié)清因使用租賃土地產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。若乙方逾期未補(bǔ)足，每逾期一日，應(yīng)按照未補(bǔ)足金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。