美發(fā)美甲店合租合同協(xié)議

美發(fā)美甲店合租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[美發(fā)美甲店具體地址]的美發(fā)美甲店（以下簡稱"該店鋪"），乙方有意與甲方合租該店鋪開展相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置及面積該美發(fā)美甲店位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，店鋪內(nèi)部布局為[詳細(xì)布局描述，如美發(fā)區(qū)、美甲區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)等]。2.經(jīng)營范圍雙方約定在該店鋪內(nèi)共同經(jīng)營美發(fā)、美甲服務(wù)，同時可根據(jù)市場需求及雙方協(xié)商一致，適當(dāng)銷售美發(fā)美甲相關(guān)產(chǎn)品，但不得從事與美發(fā)美甲無關(guān)的其他經(jīng)營活動。3.店鋪設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（包括但不限于美發(fā)工具、美甲設(shè)備、桌椅、燈具、空調(diào)、收銀系統(tǒng)等）能夠正常使用，并將設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件（附件一）。在租賃期間，如有設(shè)施設(shè)備需要維修、更換，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。2.租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及其他租賃條款，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場情況及店鋪經(jīng)營狀況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且店鋪設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對店鋪的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證店鋪的合法性及相關(guān)證件齊全有效，確保乙方能夠正常經(jīng)營。按照本合同約定提供店鋪及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)在租賃期間對店鋪主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方經(jīng)營安全。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用店鋪及設(shè)施設(shè)備，開展美發(fā)美甲經(jīng)營活動。在租賃期間，對店鋪的經(jīng)營管理提出合理建議和意見，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決經(jīng)營過程中遇到的問題。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。愛護(hù)店鋪設(shè)施設(shè)備，合理使用，如有損壞應(yīng)及時維修或賠償。在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)保證店鋪設(shè)施設(shè)備完好無損。負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的日常清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動的裝修部分，但不得損壞店鋪原有結(jié)構(gòu)。按照國家相關(guān)規(guī)定，依法納稅，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。五、店鋪的使用與維護(hù)1.使用要求雙方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍和用途使用店鋪，不得擅自改變。乙方應(yīng)遵守店鋪所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營和生活。2.維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、公共設(shè)施等部位的維修保養(yǎng)，確保乙方經(jīng)營安全。因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（包括但不限于美發(fā)工具、美甲設(shè)備、桌椅、燈具等）的日常維修保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備需要維修或更換的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。對于突發(fā)的設(shè)施設(shè)備故障或安全問題，雙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，以保障店鋪的正常經(jīng)營和人員安全。如因一方未及時處理導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供店鋪或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照月租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租店鋪、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即搬離店鋪，并按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于店鋪恢復(fù)原狀所需費(fèi)用、甲方另行出租店鋪的租金差價損失等。若乙方未按照本合同約定愛護(hù)店鋪設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方逾期返還店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[x]%向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本