經(jīng)營(yíng)中賓館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

經(jīng)營(yíng)中賓館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)中的賓館，乙方有意受讓該賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況賓館名稱(chēng)為[賓館具體名稱(chēng)]，位于[賓館詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。賓館共有客房[x]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間等，房間設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于床、衣柜、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等。賓館配套設(shè)施包括但不限于前臺(tái)接待區(qū)、餐廳、會(huì)議室、棋牌室、停車(chē)場(chǎng)等，餐廳可同時(shí)容納[x]人就餐，會(huì)議室可容納[x]人開(kāi)會(huì)，棋牌室配備有[具體棋牌設(shè)施]，停車(chē)場(chǎng)可停放車(chē)輛[x]輛。2.賓館經(jīng)營(yíng)狀況賓館目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客源，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群土己玫目诒?。截至本協(xié)議簽訂之日，賓館的經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照均在有效期內(nèi)，且經(jīng)營(yíng)狀況良好，無(wú)任何違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。賓館現(xiàn)有員工[x]人，包括管理人員、服務(wù)人員、后勤人員等，員工隊(duì)伍穩(wěn)定，服務(wù)質(zhì)量較高。3.賓館現(xiàn)有資產(chǎn)甲方轉(zhuǎn)讓的賓館資產(chǎn)包括但不限于建筑物、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備、辦公用品、床上用品、餐具等。建筑物及裝修裝飾：賓館的建筑物為[建筑結(jié)構(gòu)]，整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格]，裝修質(zhì)量良好，維護(hù)保養(yǎng)得當(dāng)。設(shè)施設(shè)備：包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、電梯、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等，均能正常運(yùn)行，且定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。辦公用品：包括電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、辦公桌椅等，均能正常使用。床上用品、餐具等：床上用品干凈整潔，餐具齊全且符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括賓館的全部資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有客戶資源、品牌等，乙方無(wú)需另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。在甲方完成賓館交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的賓館及相關(guān)資產(chǎn)的合法性、真實(shí)性、完整性，不存在任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等情況。向乙方提供賓館的相關(guān)證照、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶信息等資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理賓館的交接手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)交接、員工交接、客戶交接等。在乙方支付定金后，不得再將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)雙倍返還乙方定金。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，負(fù)責(zé)處理與賓館相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的賓館無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付賓館及相關(guān)資產(chǎn)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理賓館的交接手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的賓館及相關(guān)資產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的用途使用。負(fù)責(zé)辦理賓館經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，甲方應(yīng)予以協(xié)助。在接手賓館后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。尊重甲方及賓館原有員工的權(quán)益，妥善處理員工安置問(wèn)題，保證員工隊(duì)伍的穩(wěn)定。四、賓館交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體交接時(shí)間]進(jìn)行賓館的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接：雙方共同對(duì)賓館的建筑物、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備、辦公用品、床上用品、餐具等資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)交接，并制作資產(chǎn)清單，雙方簽字確認(rèn)。證照交接：甲方將賓館的經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照原件及復(fù)印件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。財(cái)務(wù)交接：甲方提供賓館截至交接之日的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，并與乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)賬目核對(duì)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。員工交接：甲方協(xié)助乙方與賓館現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通，辦理員工的交接手續(xù)，包括但不限于工作交接、工資結(jié)算、社會(huì)保險(xiǎn)繳納等事宜。客戶交接：甲方將賓館的客戶信息資料移交給乙方，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、入住記錄等，并協(xié)助乙方做好客戶的后續(xù)服務(wù)工作。3.交接手續(xù)辦理完畢的標(biāo)志雙方完成資產(chǎn)清點(diǎn)交接、證照交接、財(cái)務(wù)交接、員工交接、客戶交接等全部交接手續(xù)，并簽訂交接確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付賓館及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的賓館及相關(guān)資產(chǎn)存在抵押、查封、債務(wù)糾紛等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方在接手賓館后，違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，導(dǎo)致賓館被相關(guān)部門(mén)查處或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用賓館及相關(guān)資產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還賓館及相關(guān)資產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同