經(jīng)營中賓館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

經(jīng)營中賓館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營中的賓館，乙方有意受讓該賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.賓館基本情況賓館名稱為[賓館具體名稱]，位于[賓館詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。賓館共有客房[x]間，其中標準間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間等，房間設施設備齊全，包括但不限于床、衣柜、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)生間等。賓館配套設施包括但不限于前臺接待區(qū)、餐廳、會議室、棋牌室、停車場等，餐廳可同時容納[x]人就餐，會議室可容納[x]人開會，棋牌室配備有[具體棋牌設施]，停車場可停放車輛[x]輛。2.賓館經(jīng)營狀況賓館目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客源，在當?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群土己玫目诒?。截至本協(xié)議簽訂之日，賓館的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關證照均在有效期內(nèi)，且經(jīng)營狀況良好，無任何違法違規(guī)經(jīng)營行為。賓館現(xiàn)有員工[x]人，包括管理人員、服務人員、后勤人員等，員工隊伍穩(wěn)定，服務質(zhì)量較高。3.賓館現(xiàn)有資產(chǎn)甲方轉(zhuǎn)讓的賓館資產(chǎn)包括但不限于建筑物、裝修裝飾、設施設備、辦公用品、床上用品、餐具等。建筑物及裝修裝飾：賓館的建筑物為[建筑結(jié)構]，整體裝修風格為[裝修風格]，裝修質(zhì)量良好，維護保養(yǎng)得當。設施設備：包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、熱水供應系統(tǒng)、電梯、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設施等，均能正常運行，且定期進行維護保養(yǎng)。辦公用品：包括電腦、打印機、復印機、辦公桌椅等，均能正常使用。床上用品、餐具等：床上用品干凈整潔，餐具齊全且符合衛(wèi)生標準。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定賓館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該轉(zhuǎn)讓價格包括賓館的全部資產(chǎn)、經(jīng)營權、現(xiàn)有客戶資源、品牌等，乙方無需另行支付其他費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。在甲方完成賓館交接手續(xù)且乙方確認無誤后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓的賓館及相關資產(chǎn)的合法性、真實性、完整性，不存在任何抵押、查封、債務糾紛等情況。向乙方提供賓館的相關證照、財務報表、客戶信息等資料，并保證資料的真實性和完整性。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理賓館的交接手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)交接、員工交接、客戶交接等。在乙方支付定金后，不得再將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應雙倍返還乙方定金。在轉(zhuǎn)讓過程中，負責處理與賓館相關的債權債務關系，保證乙方接手后的賓館無任何債權債務糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付賓館及相關資產(chǎn)。有權要求甲方協(xié)助辦理賓館的交接手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的賓館及相關資產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的用途使用。負責辦理賓館經(jīng)營所需的相關證照的變更手續(xù)，包括但不限于經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，甲方應予以協(xié)助。在接手賓館后，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營行為。尊重甲方及賓館原有員工的權益，妥善處理員工安置問題，保證員工隊伍的穩(wěn)定。四、賓館交接1.交接時間雙方約定于[具體交接時間]進行賓館的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接：雙方共同對賓館的建筑物、裝修裝飾、設施設備、辦公用品、床上用品、餐具等資產(chǎn)進行清點交接，并制作資產(chǎn)清單，雙方簽字確認。證照交接：甲方將賓館的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關證照原件及復印件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。財務交接：甲方提供賓館截至交接之日的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并與乙方進行財務賬目核對，確保財務數(shù)據(jù)的真實性和準確性。員工交接：甲方協(xié)助乙方與賓館現(xiàn)有員工進行溝通，辦理員工的交接手續(xù)，包括但不限于工作交接、工資結(jié)算、社會保險繳納等事宜?？蛻艚唤樱杭追綄①e館的客戶信息資料移交給乙方，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、入住記錄等，并協(xié)助乙方做好客戶的后續(xù)服務工作。3.交接手續(xù)辦理完畢的標志雙方完成資產(chǎn)清點交接、證照交接、財務交接、員工交接、客戶交接等全部交接手續(xù)，并簽訂交接確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付賓館及相關資產(chǎn)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的賓館及相關資產(chǎn)存在抵押、查封、債務糾紛等情況，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營所需的相關證照變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在接手賓館后，違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營行為，導致賓館被相關部門查處或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用賓館及相關資產(chǎn)，甲方有權要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還賓館及相關資產(chǎn)，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同