簡(jiǎn)單房屋抵押借款合同5篇

簡(jiǎn)單房屋抵押借款合同5篇篇1借款人（甲方）：_________貸款人（乙方）：_________抵押人（丙方）：_________鑒于甲方需要借款，丙方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，乙方同意貸款，三方達(dá)成以下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：_________元。2.借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3.借款利率：年利率為_________%。4.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額還款。具體還款計(jì)劃如下：_________。5.違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)抵押責(zé)任。二、抵押條款1.抵押物：丙方以其所有的房屋作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。2.抵押期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3.抵押物價(jià)值：經(jīng)三方協(xié)商，抵押物價(jià)值為_________元。4.抵押物保管：丙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。如因丙方的原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。5.抵押物處置：若甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求丙方處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。處置方式包括但不限于拍賣、變賣等，所得價(jià)款用于優(yōu)先償還乙方的借款本息及違約金。三、其他條款1.適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.爭(zhēng)議解決：如三方因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。4.合同修改：本協(xié)議一經(jīng)生效，任何一方不得擅自修改。如需修改，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致后，重新簽訂書面協(xié)議。5.通知與送達(dá)：三方應(yīng)確保所填寫的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知其他方。因聯(lián)系方式有誤或未及時(shí)通知導(dǎo)致的損失，由過錯(cuò)方承擔(dān)。6.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。借款人（甲方）：_________（簽字/蓋章）貸款人（乙方）：_________（簽字/蓋章）抵押人（丙方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2一、合同當(dāng)事人1.借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[借款人姓名]2.貸款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[貸款人姓名]3.抵押人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：[抵押人姓名]二、借款用途本合同項(xiàng)下的借款用途為[具體借款用途]，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。三、借款金額和期限1.本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）[借款金額]元。2.本合同項(xiàng)下的借款期限為[借款期限]個(gè)月，自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。四、利率和利息1.本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率[利率百分比]%。2.利息計(jì)算方式為[具體利息計(jì)算方式]，甲方應(yīng)按月向乙方支付利息。五、還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按月向乙方償還借款本金和利息。2.甲方應(yīng)在借款期限屆滿前，將全部借款本金和利息償還給乙方。六、抵押物1.丙方以其名下的位于[抵押物地址]的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下的抵押物。2.抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）[抵押物價(jià)值]元。3.乙方在借款期限內(nèi)對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，并在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。七、保險(xiǎn)1.丙方應(yīng)為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋借款期限。2.保險(xiǎn)單中應(yīng)注明乙方為第一受益人，并指定甲方為第二受益人。3.保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息。3.甲方或丙方未按照本合同約定辦理抵押物保險(xiǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按照合同約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.抵押物發(fā)生毀損、滅失等情況時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方或丙方有其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。2.因本合同引起的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)友好協(xié)商，不得采取激化矛盾的行為。3.因本合同引起的任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重事實(shí)、遵守法律、配合法院的調(diào)查取證工作。4.雙方同意以[具體爭(zhēng)議解決方式]的方式解決因本合同引起的任何糾紛或爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商、積極配合、共同尋求解決問題的最佳方案。如協(xié)商不成或無法達(dá)成一致意見時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律程序、尊重法院判決結(jié)果并履行相應(yīng)的法律義務(wù)。5.在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由違約方承擔(dān)。若雙方均有過錯(cuò)時(shí)，則按過錯(cuò)程度分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.雙方同意在爭(zhēng)議解決過程中保持友好合作關(guān)系，不得采取任何激化矛盾的行為包括但不限于：相互指責(zé)、相互詆毀、相互造謠等不利于雙方友好協(xié)商的行為。若一方違反此約定時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的全部損失包括但不限于直接損失和間接損失）。篇3抵押人（甲方）：名稱：XXXX地址：XXXX電話：XXXX借款人（乙方）：名稱：XXXX地址：XXXX電話：XXXX鑒于甲方擁有坐落于XX市XX區(qū)XX街的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），現(xiàn)甲方同意將該房屋抵押給乙方，以擔(dān)保乙方向甲方提供的借款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條抵押物1.1抵押物位于XX市XX區(qū)XX街，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。1.2抵押物目前的使用狀況為XX，甲方保證抵押物在使用中不存在任何爭(zhēng)議。第二條借款金額和用途2.1乙方同意向甲方提供借款人民幣（大寫）XX元整（￥XX），用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。2.2甲方保證借款用途合法、合規(guī)，不得將借款用于非法活動(dòng)。第三條借款期限和利率3.1借款期限為XX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.2借款利率為年利率XX%，自借款發(fā)放之日起計(jì)息。第四條還款方式和期限4.1甲方同意按照以下方式向乙方還款：（1）到期一次還清本金和利息；（2）按季支付利息，到期一次還清本金。4.2還款期限為借款期限屆滿之日起XX個(gè)工作日內(nèi)。甲方保證在還款期限內(nèi)將全部本息還清。第五條抵押物保險(xiǎn)和保管5.1甲方同意為抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為借款金額加上抵押物評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限與借款期限相同。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如抵押物在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)在甲方未履行賠償責(zé)任的情況下，從抵押物中優(yōu)先受償。5.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)在甲方未履行賠償責(zé)任的情況下，從抵押物中優(yōu)先受償。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方還款；（2）按照合同約定使用借款；（3）承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用；（4）在抵押物毀損、滅失時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）接受乙方對(duì)借款使用情況的檢查。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定向甲方提供借款；（2）監(jiān)督甲方借款使用情況和還款情況；（3）在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）在抵押物毀損、滅失時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）在甲方未履行賠償責(zé)任時(shí)，有權(quán)從抵押物中優(yōu)先受償。篇4抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權(quán)人（乙方）：[乙方姓名]甲方因[借款用途]所需，向乙方申請(qǐng)借款，并以自己名下的房屋作為抵押，乙方同意接受甲方的抵押，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、抵押物1.甲方以其名下位于[房屋地址]的房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。2.甲方保證對(duì)抵押物享有完全的產(chǎn)權(quán)，無其他共有人或權(quán)利人主張權(quán)利。如因甲方的原因?qū)е碌盅何锊荒苻k理抵押登記或發(fā)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。二、借款金額及用途1.乙方同意向甲方提供借款人民幣[借款金額]元。該借款用于[借款用途]，甲方應(yīng)確保借款用途合法、合規(guī)。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付利息及本金，并按照約定的用途使用借款。如甲方擅自改變借款用途或未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、借款期限及利率1.借款期限為[借款期限]個(gè)月，自乙方實(shí)際提供借款之日起計(jì)算。2.借款利率為年利率[利率]，甲方應(yīng)每月向乙方支付利息。如甲方未能按時(shí)支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、還款方式及期限1.甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式向乙方還款。具體還款計(jì)劃如下：[還款計(jì)劃]。2.如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、抵押物登記及保管1.甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，以確保乙方享有對(duì)該房屋的抵押權(quán)。2.抵押物由甲方保管，但乙方有權(quán)要求甲方對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，以確保抵押物的安全。如抵押物因甲方的過錯(cuò)而毀損、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)還款或未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方未能按時(shí)提供借款或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決1.如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意將本合同的簽訂地及履行地均約定為[地點(diǎn)]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。4.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。篇5抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權(quán)人（乙方）：[乙方姓名]鑒于甲方擁有一棟位于[房屋地址]的房屋，并愿意將其抵押給乙方，乙方亦同意接受該抵押。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下簡(jiǎn)單房屋抵押借款合同：一、抵押物1.甲方將其名下的位于[房屋地址]的房屋作為抵押物，該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。2.甲方保證對(duì)抵押物擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并無任何形式的糾紛。如因抵押物的產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。二、抵押借款金額及用途1.乙方同意向甲方提供借款金額為[借款金額]元的貸款。2.甲方承諾將借款用于[借款用途]，并保證不將借款挪作他用。如甲方違反此承諾，乙方有權(quán)提前收回貸款。三、借款期限及還款方式1.借款期限為[借款期限]個(gè)月，自乙方實(shí)際放款之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。具體還款金額及時(shí)間以乙方出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。四、利率及費(fèi)用1.借款利率為年利率[利率百分比]%。甲方應(yīng)按期支付利息，如逾期支付利息，乙方有權(quán)加收罰息。2.乙方在發(fā)放貸款時(shí)，有權(quán)收取一定的手續(xù)費(fèi)。具體手續(xù)費(fèi)金額以乙方公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。五、抵押物保險(xiǎn)及保管1.甲方應(yīng)為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于借款金額。保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)借款期限。乙方有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件等相關(guān)證明材料。2.抵押物由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失風(fēng)險(xiǎn)。如抵押物丟失或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、抵押權(quán)的行使及限制1.在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查看和檢查，但不得擅自處分抵押物。如需處分抵押物，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.甲方在還款期間不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租抵押物。如需轉(zhuǎn)讓或出租，應(yīng)事先取得乙方的同意。否則，乙方有權(quán)提前收回貸款并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按期還款或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因此造成的全部損失。2.乙方如未按期發(fā)放貸款或違反本合同約定的其他義務(wù)，亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的